Bei diesem vielfältigen Objekt handelt es sich um eine ca. 170m² große Immobilie, welche in eine Gewerbeeinheit und eine Wohnung unterteilt ist.
Der Haupteingang auf der Trierer Straße gehört zum Gewerbeteil und ermöglicht den Zugang in den Vorraum und dann in den Verkaufsraum, sowie in den Privaten Bereich.
Aufgeteilt ist der hintere Teil in den Flur, mit einem Empfangstresen, zwei Büroräume einer Küche und einem WC.
Über den zweiten Eingang an der Rückseite der Immobilie gelangt man in das Treppenhaus mit dem Zutritt in die Wohnung im Obergeschoss.
Man hat die Wohnung in eine Küche, ein WC, ein Badezimmer, ein Wohn- & Esszimmer und zwei Schlafzimmer unterteilt.
Zum Objekt gehört zudem noch ein Keller, sowie eine Garage, die Platz für einen PKW bietet.

Das Ladenlokal und auch die Wohnung sind Vermietet.

Im Objekt wurden doppelverglaste Kunststofffenster verbaut, ausgenommen vom Verkaufsraum, dort sind einfachverglaste Alufenster vorzufinden.
Auch im Hausflur hat man ein Fenster mit Einfachverglasung verbaut.
Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus Fliesen, jedoch zum Teil auch aus Laminat oder Teppich.
Im Wohnbereich ist das WC vom Badezimmer getrennt und mit einer Dusche ausgestattet.
Beide Einheiten besitzen eine eigene Gastherme über die geheizt wird.