Attraktive Erdgeschosswohnung mit 100m² Wohnfläche in einem Neubau – Selfkant
Basisinformationen zu Ihrer Immobilie
Kaltmiete: | 1210 | € |
Wohnfläche ca.: | 100 | m² |
Zimmer: | 3 |
Zusatzinformationen zu Ihrer Immobilie
Haustyp/Wohnungstyp: | Erdgeschosswohnung | |
Etage: | 0 | |
Wohnfläche ca.: | 100 | m² |
Nutzfläche ca.: | 0 | m² |
Bezugsfrei ab: | Januar 2024 | |
Zimmer: |
3 | |
Anzahl Schlafzimmer: |
2 | |
Anzahl Badezimmer: |
1 | |
Haustiere: |
Nach Vereinbarung | |
Garage/ Stellplatz: |
2 Außenstellplatz | |
Garagen-/ Stellplatzmiete |
60 | € |
Kaltmiete: |
1210 | € |
Nebenkosten: |
250 | € |
Heizkosten: | In den Nebenkosten enthalten | |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3 Monatskaltmieten |
Energieausweis
Objektzustand: | Erstbezug | |
Ausstattung: | Gehobene Qualität | |
Heizungsart: | Fußbodenheizung | |
Energieträger: | Umweltwärme |
Objektbeschreibung
Diese attraktive 100m² Wohnung ist eine Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss und mit vielen individuellen Highlights versehen.
Beim Betreten gelangt man in den Eingangsflur mit angrenzendem Abstellraum, in dem sich zugleich der Waschmaschinenanschluss befindet.
Anschließend erreicht man das offen gestaltete Wohn- & Esszimmer mit einer integrierten Küchenecke, in der eine Küche mit Kücheninsel eingebaut werden soll.
Zudem verfügt diese Dreizimmerwohnung über ein voll ausgestattetes Badezimmer mit einer Dusche und einer Badewanne in der sich ein entspannendes Schaumbad genießen lässt.
Auch die zwei Schlafzimmer lassen keine Wünsche offen und werden durch die bodentiefen Fenstertürelemente mit einem Maximum an Tageslicht versorgt.
Ebenfalls ist diese Wohnung mit einer Terrasse ausgestattet, welche zu einem gemütlichen Sonntagsfrühstück einlädt.
Ausstattung
Alle Wohnungen in diesem Objekt werden bezugsfertig vermietet.
Neben den dreifachverglasten Kunststofffenstern sind die Wohnungen in diesem Objekt mit elektrischen Rollladen versehen.
Bei den Bodenbelägen hat man sich für Fliesen, sowie einem Linoleumboden entschieden.
Die Wände und Decken werden professionell Tapeziert und weiß gestrichen.
In den jeweiligen Wohnungen werden vom Eigentümer hochwertige Einbauküchen verbaut.
Zudem ist das Gebäude mit einem Personenaufzug und einem 1-Schlüssel-System versehen.
Auch bei der Badezimmereinrichtung haben die Eigentümer nicht gespart und sich für eine hochwertige Ausstattung entschieden.
Lage
In der westlichen Gemeinde Selfkant, Ortsteil Höngen befindet sich dieses tolle Objekt. Kindergarten, eine weiterführende Gesamtschule sowie Restaurants, Metzger und ein Kiosk befinden sich direkt im Ort selber. Eine Grundschule, sämtliche Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in den umliegenden Nachbarorten und sind in wenigen Minuten erreichbar.
Das Objekt selber liegt in einer gewachsenen, abgeschlossenen Nachbarschaft, absolut ruhig gelegen und sehr Kinderfreundlich. Kurzliegend umgeben von Feldern, Wäldern sowie Wander- und Fahrradwege. Eine großes Freizeit- und Vereinsangebot wird im selben Ort oder den umliegenden Orten gewährleistet.
Die benachbarten Niederlande erreicht man in ca. 10 Minuten. Zur Autobahnauffahrt Heinsberg A46 benötigt man ca. 15 Minuten, sowie zur Autobahnauffahrt A2 Born ca. 10 Minuten. Zum Flughafen in Maastricht NL benötigen Sie ca. 20 Minuten. Belgien erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Sehr Zentral im Dreiländereck, mit vielen Möglichkeiten zu verschiedenen Ausflugszielen in alle Richtungen.
Sonstiges
Wir stehen Ihnen gerne für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir weitergehende Auskünfte zum angebotenen Objekt nur nach Nennung ihrer vollständigen und korrekten Anschrift inkl. Telefonnummer sowie gültiger E-Mail-Adresse, erteilen können.