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Attraktive Penthousewohnung für einen Single oder ein Pärchen – Selfkant

Basisinformationen zu Ihrer Immobilie

Kaltmiete: 870
Wohnfläche ca.: 64
Zimmer: 2  

Zusatzinformationen zu Ihrer Immobilie

Haustyp/Wohnungstyp: Penthouse  
Etage: 2  
Wohnfläche ca.: 64
Nutzfläche ca.: 0
Bezugsfrei ab: 01.02.2024  

Zimmer:

2  

Anzahl Schlafzimmer:

1  

Anzahl Badezimmer:

1  

Haustiere:

Nach Vereinbarung  

Garage/ Stellplatz:

1 Außenstellplatz  

Garagen-/ Stellplatzmiete

30

Kaltmiete:

870

Nebenkosten:

180
Heizkosten: In den Nebenkosten enthalten  
Kaution o. Genossenschafts­anteile 3 Monatskaltmieten  

Energieausweis

Objektzustand: Erstbezug  
Ausstattung: Gehobene Qualität  
Heizungsart: Fußbodenheizung  
Energieträger: Umweltwärme  

Objektbeschreibung

Dieses hochwertige Mehrfamilienhaus wird mit 7 abgeschlossenen Wohnungen im KfW55 Standard errichtet.
Man erreicht diese ca. 64m² Wohnung über die Treppe oder den Personenaufzug des Siebenfamilienhauses.
Beim Betreten gelangt man in den Eingangsflur mit Garderobenbereich, sowie dem angrenzendem Wasch- & Abstellraum.
Das offen gestaltete Wohn- & Esszimmer ist mit einer Küchenecke versehen und lädt zum Wohlfühlen ein.
In einem angrenzendem weiteren Abstellraum, wird Platz für Lebensmittelvorräte oder dem Staubsauger geboten.
Des Weiteren ist die Wohnung mit einem geräumigen Badezimmer und einem hellen Schlafzimmer ausgestattet.
Einen ca. 12m² großen Balkon erreicht man nicht nur vom Wohn- & Esszimmer, sondern auch vom Schlafzimmer aus.
Im Großen und Ganzen eine optimale Single- oder Pärchenwohnung.

Ausstattung

Alle Wohnungen in diesem Objekt werden bezugsfertig vermietet.
Neben den dreifachverglasten Kunststofffenstern sind die Wohnungen in diesem Objekt mit elektrischen Rollladen versehen.
Bei den Bodenbelägen hat man sich für Fliesen, sowie einem Linoleumboden entschieden.
Die Wände und Decken werden professionell Tapeziert und weiß gestrichen.
In den jeweiligen Wohnungen werden vom Eigentümer hochwertige Einbauküchen verbaut.
Zudem ist das Gebäude mit einem Personenaufzug und einem 1-Schlüssel-System versehen.
Auch bei der Badezimmereinrichtung haben die Eigentümer nicht gespart und sich für eine hochwertige Ausstattung entschieden.
In einem weiteren abgeschlossenen Raum im Außenbereich wird Stauraum für Fahrräder und Motorräder geboten.

Lage

In der westlichen Gemeinde Selfkant, Ortsteil Höngen befindet sich dieses tolle Objekt. Kindergarten, eine weiterführende Gesamtschule sowie Restaurants, Metzger und ein Kiosk befinden sich direkt im Ort selber. Eine Grundschule, sämtliche Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in den umliegenden Nachbarorten und sind in wenigen Minuten erreichbar.
Das Objekt selber liegt in einer gewachsenen, abgeschlossenen Nachbarschaft, absolut ruhig gelegen und sehr Kinderfreundlich. Kurzliegend umgeben von Feldern, Wäldern sowie Wander- und Fahrradwege. Eine großes Freizeit- und Vereinsangebot wird im selben Ort oder den umliegenden Orten gewährleistet.
Die benachbarten Niederlande erreicht man in ca. 10 Minuten. Zur Autobahnauffahrt Heinsberg A46 benötigt man ca. 15 Minuten, sowie zur Autobahnauffahrt A2 Born ca. 10 Minuten. Zum Flughafen in Maastricht NL benötigen Sie ca. 20 Minuten. Belgien erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Sehr Zentral im Dreiländereck, mit vielen Möglichkeiten zu verschiedenen Ausflugszielen in alle Richtungen.

Sonstiges

Wir stehen Ihnen gerne für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir weitergehende Auskünfte zum angebotenen Objekt nur nach Nennung ihrer vollständigen und korrekten Anschrift inkl. Telefonnummer sowie gültiger E-Mail-Adresse, erteilen können.