Besondere Erdgeschosswohnung mit ca. 50m² Wohnfläche für einen Single – Selfkant
Basisinformationen zu Ihrer Immobilie
| Kaltmiete: | 480 | € |
| Wohnfläche ca.: | 50 | m² |
| Zimmer: | 1 |
Zusatzinformationen zu Ihrer Immobilie
| Wohnungstyp: | Erdgeschosswohnung | |
| Etage: | 2 | |
| Wohnfläche ca.: | 50 | m² |
| Nutzfläche ca.: | 5 | m² |
| Bezugsfrei ab: | 01.08.2025 | |
| Baujahr: | ||
| Objektzustand: | Gepflegt | |
| Qualität der Ausstattung: | Normal | |
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Zimmer: |
1 | |
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Anzahl Schlafzimmer: |
1 | |
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Anzahl Badezimmer: |
1 | |
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Haustiere: |
Nein | |
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Anzahl der Parkflächen: |
1 | |
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Preis pro Parkfläche: |
30 | € |
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Kaltmiete: |
480 | € |
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Nebenkosten: |
180 | € |
| Heizkosten: | In den Nebenkosten enthalten | |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3 Monatskaltmieten |
Energieausweis
| Verfügbarkeit Energieausweis: | Energieausweis liegt für das Gebäude vor | |
| Wesentlicher Energieträger: | Öl | |
| Baujahr laut Energieausweis: | 1950 | |
| Heizungsart: | Öl-Heizung |
Objektbeschreibung
Dieses ehemalige Ladenlokal wurde als Wohnung umgebaut.
Beim Betreten gelangt man in den offen gestalteten Wohnbereich, welcher sich sehr schön und wohnlich einrichten lässt.
Des Weiteren ist der Raum mit einer zeitlosen Küchenzeile versehen worden.
Über einen Durchgang gelangt man in den Schlafbereich, in dem etwas mehr Privatsphäre geboten wird.
Zudem ist die Wohnung mit einem Badezimmer versehen.
Ausgestattet ist dieses mit einem WC, einem Waschbecken und einer Dusche, sowie Badezimmermöbeln.
Im Keller der Immobilie bietet ein eigener Raum weiteren Stauraum und in einem Gemeinschaftswaschraum Platz für eine Waschmaschine.
Ausstattung
Ausgestattet ist diese Wohnung mit einer großen Fensterfront, die den Wohnbereich mit viel Tageslicht versorgt.
Die vorhandenen Gardienen/ Vorhänge bieten Schutz vor der Sonne, sowie Sichtschutz.
Bei den Bodenbelägen hat man sich für einen schönen Laminat und Fliesen entschieden.
Lage
In dem zentralen Selfkantort Tüddern, mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, sowie einer Apotheke liegt diese Immobilie.
Alles was man für den täglichen Bedarf benötigt lässt sich Fußläufig erreichen.
Des Weiteren gelangt man in nur ca. 5 Minuten in die niederländische Stadt Sittard oder in ca. 20 Minuten die nächst größere Stadt Heinsberg.
Über die B56 ist man in nur ca. 10 Minuten auf der A46 Richtung beispielsweise Köln und Düsseldorf.
Ebenfalls ermöglich die B56n eine gute Anbindung zu den Städten Heerlen, Roermond und Maastricht.
Der Selfkant bietet außerdem ein großes Freizeit- & Vereinsangebot oder lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein.
In der schönen und ländlichen Umgebung kann man die Seele baumeln lassen und den Alltagsstress vergessen.
Sonstiges
Wir stehen Ihnen gerne für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir weitergehende Auskünfte zum angebotenen Objekt nur nach Nennung ihrer vollständigen und korrekten Anschrift inkl. Telefonnummer sowie gültiger E-Mail-Adresse, erteilen können.
Ihre Ansprechpartner
Toni Loomans
