Bezugsfertiges Einfamilienhaus in einer Familienfreundlichen Lage – Selfkant
Basisinformationen zu Ihrer Immobilie
| Kaufpreis: | 380.000 | € |
| Wohnfläche ca.: | 139 | m² |
| Grundstücksfläche: | 555 | m² |
| Zimmer: | 4 |
Zusatzinformationen zu Ihrer Immobilie
| Haustyp: | Einfamilienhaus (freistehend) | |
| Etagenzahl: | 2 | |
| Nutzfläche ca.: | 28 | m² |
| Anzahl Schlafzimmer: | 3 | |
| Anzahl Badezimmer: | 1 | |
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Garage/ Stellplatz |
Garage | |
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Objektzustand |
Gepflegt | |
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Qualität der Ausstattung |
Normal |
| Bezugsfrei ab: | Nach Vereinbarung | |
| Als Mietobjekt geeignet geeignet: | Ja | |
| Vermietet: | Nein |
Energieausweis
| Wesentliche Energieträger | Gas | |
| Baujahr | 2003 | |
| Heizungsart | Gas-Heizung | |
| Provision/ Provisionshöhe (brutto) | 3,57% inkl. MwSt. |
Objektbeschreibung
Dieses schöne, im Jahr 2003 errichtete Einfamilienhaus in Selfkant-Tüddern verfügt über 139m² Wohnfläche.
Beim Betreten gelangt man in den geräumigen Eingangsbereich mit angrenzendem Gäste-WC.
Des Weiteren erreicht man von dort aus das L-Förmig angelegte Wohn- & Esszimmer, welches neben einem großen Platzangebot auch eine schöne Aussicht in den Garten bietet.
Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die offen gestaltete Küche mit einer schönen Einbauküche und ausreichen Platz für einen Esstisch.
Ebenfalls ist das Erdgeschoss mit einem Abstellraum ausgestattet, in dem vor allem durch die Einbauschränke viel Stauraum geboten wird.
Im Obergeschoss dieser Immobilie befindet sich im hinteren Bereich zwei Kinderzimmer und im vorderen Bereich ein Elternschlafzimmer, welches mit einem Ankleidezimmer versehen ist.
Zudem findet man im Obergeschoss das Badezimmer mit einem Doppelwaschtisch, einer Dusche und einer Badewanne, in der man bei einem Schaumbad den Alltagsstress vergessen kann.
Ebenfalls gehört zu dieser Immobilie ein schöner Außenbereich mit zwei Terrassen und ausreichend Rasenfläche.
Die Terrasse am Haus ist mit einer Überdachung versehen, sodass man auch an verregneten Sommertagen ein leckeres Glas wein im Garten genießen kann.
In der Garage dieser Immobilie wird Stauraum für ein Auto, sowie ausreichend Platz für Fahrräder geboten.
Ausstattung
Neben den doppelverglasten Kunststofffenster ist dieses Objekt zum Teil mit Rollladen ausgestattet.
Die Bodenbeläge variieren zwischen Fliesen, Laminat und Echtholzboden.
Im Badezimmer wurde ein Handtuchtrockner verbaut, welcher einem stets ein warmes Handtuch nach dem Duschen oder Baden gewährt.
Diverses Inventar wie beispielsweise die Einbauküche und die Einbauschränke können gegen einen Aufpreis miterworben werden.
Auch der über Strom betriebene Dekokamin im Wohnzimmer, ist nicht nur optisch ein Hingucker, sondern spendet auch leichte wärme und kann ebenfalls miterworben werden.
Einbauschränke wurden nicht nur im Abstellraum verbaut, sondern auch in beiden Kinderzimmer, sodass man keinen Kleiderschrank benötigt.
Des Weiteren ist auch das Ankleidezimmer mit Schränken versehen.
Lage
In dem Selfkantort Tüddern, mit einer sehr zentralen Lage, liegt dieses schöne Einfamilienhaus.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie beispielsweise ein DM, Rewe und vieles mehr befinden sich im Ort selber.
Auch eine Apotheke, sowie ein Zahnarzt und ein Hausarzt sind in Tüddern vertreten.
Über die B56 erreicht man in nur ca. 10 Minuten die Autobahnauffahrt in Heinsberg Richtung beispielsweise Köln und Düsseldorf.
Die niederländischen Städte Heerlen, Roermond und Maastricht sind ebenfalls in nur 20-30 Minuten erreichbar.
Zudem befinden sich nur wenige Fußminuten entfernt verschiedene Rad- und Wanderwege, die zu Sonntagsspaziergängen oder Fahrradtouren in der schönen Natur einladen.
Sonstiges
Wenn sie auf der Suche nach einer ansprechenden Immobilie sind und sie mit wenig Aufwand in ihr neues Zuhause beziehen möchten, ist dieses hochwertige Objekt genau das was sie suchen.
Wir freuen uns darauf ihnen unsere angebotene Immobilie, in einem persönlichen Termin vorstellen zu dürfen.
Die vorgenannten Informationen wurden nach bestem Wissen und Gewissen recherchiert. Für die Richtigkeit kann dennoch keine Haftung übernommen werden.
Ihre Ansprechpartner
Toni Loomans
