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Exzellente Dachgeschoss sucht einen Single oder ein Pärchen – Waldfeucht

Basisinformationen zu Ihrer Immobilie

Kaltmiete: 550
Wohnfläche ca.: 66
Zimmer: 2  

Zusatzinformationen zu Ihrer Immobilie

Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung  
Etage: 3  
Etagenzahl: 3  
Wohnfläche ca.: 66
Nutzfläche ca.: 12
Bezugsfrei ab: 01.04.2026 oder Früher  

Zimmer:

2  

Anzahl Schlafzimmer:

1  

Anzahl Badezimmer:

1  

Haustiere:

Nein  

Stellplatz:

 

Stellplatzmiete:

30

Kaltmiete:

550

Nebenkosten:

200
Heizkosten: In den Nebenkosten enthalten  
Kaution o. Genossenschafts­anteile 3 Monatskaltmieten  

Energieausweis

Objektzustand: Gepflegt  
Ausstattung: Normale Qualität  
Energieträger: Gas und Strom  

Objektbeschreibung

Im Dachgeschoss eines ruhigen Sechsfamilienhauses befindet sich diese gemütliche Wohnung und sucht einen Single oder ein Pärchen.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Eingangsflur, welcher mit Einbauschränken für beispielsweise Schuhe oder Jacken versehen ist.
Gegenüber dem Wohnungseingang befindet sich die Küche, in der ausreichend Platz für eine Einbauküche und einen kleinen Esstisch geboten wird.
Im vorderen Bereich der Wohnung ist das schöne Schlafzimmer zu finden.
Das Badezimmer ist mit einem WC, einer Dusche und zwei Waschbecken ausgestattet.
Als Highlight dieser Wohnung lässt sich das großräumige, tageslichtfreundliche Wohn- & Esszimmer bezeichnen.
Dieser Raum lässt sich nicht nur schön gestalten, sondern ermöglicht auch den Zutritt auf den überdachten Balkon mit einer tollen Aussicht.
In dieser Wohnung kann man sich nur Wohlfühlen.

Ausstattung

Neben doppelverglasten Kunststofffenstern ist diese Wohnung auch mit Rollladen versehen.
Die Bodenbeläge variieren zwischen Laminat und Fliesen.
Im Keller dieser Immobilie befindet sich der Gemeinschaftswaschraum, sowie ein Kellerraum zu jeder Wohneinheit.
Beheizt wird die Immobilie über eine neue Gasheizung, welche von einer Luftwärmepumpe unterstützt wird.

Lage

In dem Waldfeuchter Ortsteil Braunsrath, befindet sich diese gemütliche Wohnung. Ein Bäcker, Metzger, kleiner Baumarkt, sowie ein Kindergarten und vieles mehr befindet sich im Ort selber. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, wie beispielsweise ein Rewe befindet sich im Nachbarort und ist somit gut zu erreichen.
Die Stadt Heinsberg ist in ca. 10 Autominuten entfernt und auch die Autobahnauffahrt A46 ist in ca. 10 Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Wir stehen Ihnen gerne für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir weitergehende Auskünfte zum angebotenen Objekt nur nach Nennung ihrer vollständigen und korrekten Anschrift inkl. Telefonnummer sowie gültiger E-Mail-Adresse, erteilen können.