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Toller Bungalow, exklusiv für Nato-Mitarbeiter in ruhiger Lage – Selfkant

Basisinformationen zu Ihrer Immobilie

Kaltmiete: 1450
Wohnfläche ca.: 130
Grundstücksfläche: 600
Zimmer: 4  

Zusatzinformationen zu Ihrer Immobilie

Haustyp/Wohnungstyp: Bungalow  
Etagenzahl: 2  
Wohnfläche ca.: 130
Nutzfläche ca.: 80
Grundstück ca.: 600
Bezugsfrei ab: Sofort oder später  
Objektzustand: Modernisiert  
Qualität der Ausstattung: Normal  

Zimmer:

4  

Anzahl Schlafzimmer:

3  

Anzahl Badezimmer:

1  

Haustiere:

Nach Vereinbarung  

Garage/ Stellplatz:

1 Garage  

Kaltmiete:

1450

Nebenkosten:

250
Heizkosten: sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Kaution o. Genossenschafts­anteile 2 Monatskaltmieten  

Energieausweis

Verfügbarkeit: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor  
Erstellungsdatum: ab 01. Mai 2014  
Energieausweistyp: Bedarfsausweis  
Energiebedarf: 239,6 kWh/(m²*a)  
Energieeffizienzklasse:  G  
Heizungsart: Öl-Heizung  
Wesentlicher Energieträger: Öl  

Objektbeschreibung

In dem zentralen Selfkantort Tüddern findet man diesen Tageslichtfreundlichen Bungalow.
Beim Betreten gelangt man in den großen Eingangsflur mit ausreichend Platz für eine Garderobe.
Angrenzend daran erreicht man das offene Wohn- & Esszimmer mit großen Fenstern, welche dem Raum eine einladende Atmosphäre verleihen.
Die Küche des Hauses lädt zum Backen, sowie zum Kochen ein und ermöglich den Zugang in den gepflegten Garten.
Über den länglichen Flur erreicht man die drei schön geschnittenen Schlafzimmer, wovon eines mit einer Klimaanlage versehen wurde.
Auch das Badezimmer besticht mit einem besonderen Charme und einer tollen Ausstattung. Zu finden ist hier ein Waschbecken, ein WC, eine Dusche und einer großen Eckbadewanne in der man den Alltagsstress hinter sich lassen kann.
Ein Highlight ist der große Keller dieser Immobilie.
Hier findet man den Waschraum, den Heizungsraum, den Tankraum, ein Badezimmer und zwei Abstellräume.
Zudem ermöglicht der Waschraum über eine Treppe den Zugang in den Garten, sodass man die frisch gewaschene Wäsche sofort in der Sonne aufhängen kann.
Das geräumige Gartenhaus bietet viel Stauraum für Gartengeräte oder Ähnliches.
In der zum Objekt zugehörigen Garage findet man ausreichend Platz für einen PKW und Fahrräder.

Ausstattung

Neben den doppelverglasten Kunststofffenstern ist dieses Objekt mit elektrischen Rollladen versehen.
Die Bodenbeläge variieren zwischen Fliesen, Laminat und Vinylboden.
Beheizt wird diese Immobilie über eine im Keller verbaute Ölheizung, dessen Tank sich ebenfalls im Untergeschoss befindet.
Im Wohnzimmer, sowie im Elternschlafzimmer wurden jeweils eine Klimaanlage eingebaut, welche die heißen Sommertage erträglicher macht.
Die vorhandene Einbauküche ist im Mietpreis enthalten.

Lage

In einem ruhigen Wohngebiet, des Selfkantorts Tüddern befindet sich dieser Bungalow.
Die verkehrsberuhigte Seitenstraße ermöglicht Kindern noch das Spielen auf der Straße.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Apotheke, Friseure und vieles mehr sind im eigenen Ort zu finden.
Auch ein Kindergarten ist im Ort selber Vertreten, eine Grundschule und eine Gesamtschule in den benachbarten Ortschaften.
Über die B56n erreicht man in nur 15 Minuten die Autobahnauffahrt der A46 in Heinsberg Richtung beispielsweise Köln oder Düsseldorf.
Die nur wenige Minuten entfernte, niederländische Stadt Sittard bietet eine viele Möglichkeiten zum Essen, Shoppen oder für ein abwechslungsreiches Abendprogramm.
Auch die Städte Heerlen, Roermond oder Maastricht in der benachbarten Niederlande sind in ca. 25 Minuten erreichbar.

Sonstiges

Wir stehen Ihnen gerne für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir weitergehende Auskünfte zum angebotenen Objekt nur nach Nennung ihrer vollständigen und korrekten Anschrift inkl. Telefonnummer sowie gültiger E-Mail-Adresse, erteilen können.