Gemütliche Doppelhaushälfte in einer ruhigen, jedoch zentralen Lage – Selfkant
Basisinformationen zu Ihrer Immobilie
| Kaltmiete: | 950 | € |
| Wohnfläche ca.: | 115 | m² |
| Grundstücksfläche: | 325 | m² |
| Zimmer: | 4 |
Zusatzinformationen zu Ihrer Immobilie
| Haustyp/Wohnungstyp: | Doppelhaushälfte | |
| Etagenzahl: | 3 | |
| Wohnfläche ca.: | 115 | m² |
| Nutzfläche ca.: | 55 | m² |
| Grundstück ca.: | 325 | m² |
| Bezugsfrei ab: | 01.01.2023 | |
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Zimmer: |
4 | |
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Anzahl Schlafzimmer: |
3 | |
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Anzahl Badezimmer: |
1 + Gäste-WC | |
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Haustiere: |
Nach Vereinbarung | |
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Garage/ Stellplatz: |
1 Garage |
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Kaltmiete: |
950 | € |
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Nebenkosten: |
150 | € |
| Heizkosten: | Nicht in den Nebenkosten enthalten | € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2 Monatskaltmieten |
Energieausweis
| Baujahr: | 1992 | |
| Objektzustand: | Renoviert | |
| Ausstattung: | Normale Qualität | |
| Energieträger: | Öl |
Objektbeschreibung
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsflur, Gäste WC, Küche, Wohn- Esszimmer mit einem Kachelofen und direkten Ausgang zur Terrasse in den Garten. Vom Eingangsflur ist eine direkte Verbindungstür zur Garage.
Im Obergeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Vom Elternschlafzimmer aus gelangt man auf den Balkon.
Das gesamte Objekt ist Unterkellert und wird teilweise als zusätzlichen Wohnraum zur Zeit genutzt, aufgeteilt ist dieser in Flur, Waschraum, Abstellraum sowie einen großen beheizten Raum zur individuellen Nutzung.
Ausstattung
Im gesamten Objekt sind Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollladen eingebaut. Die Bodenbeläge im Erdgeschoss sind gefliest. Die Bodenbeläge in den Schlafräumen sind aus Laminat. Badezimmer und Gäste WC sind Deckenhoch gefliest. Das Badezimmer verfügt über zwei Waschtische, Badewanne, Toilette und einer großen Dusche.
Lage
Im Selfkantort Tüddern, ruhig und doch sehr zentral gelegen befindet sich dieses gemütliche Wohnhaus.
Sämtliche Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Restaurants, Banken usw. sind im Ort selber vorhanden. Grundschule und weiterführende Schulen sind in den benachbarten Orten in wenigen Busminuten zu erreichen.
Die Nähe zu den Niederlanden macht dieses Objekt auch für Grenzgänger sehr Interessant, Die Stadt Sittard erreicht man in nur 5 Minuten, Maastricht in 20 Minuten. Die Stadt Heinsberg sowie zur Autobahnauffahrt A46 Heinsberg benötigt man ca. 20 Minuten, die Stadt Aachen erreicht man in ca. 30 Minuten.
Sonstiges
Wir stehen Ihnen gerne für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir weitergehende Auskünfte zum angebotenen Objekt nur nach Nennung ihrer vollständigen und korrekten Anschrift inkl. Telefonnummer sowie gültiger E-Mail-Adresse, erteilen können.
Ihre Ansprechpartner
Toni Loomans
