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Gemütliche Doppelhaushälfte in einer ruhigen, jedoch zentralen Lage – Selfkant

Basisinformationen zu Ihrer Immobilie

Kaltmiete: 950
Wohnfläche ca.: 115
Grundstücksfläche: 325
Zimmer: 4  

Zusatzinformationen zu Ihrer Immobilie

Haustyp/Wohnungstyp: Doppelhaushälfte  
Etagenzahl: 3  
Wohnfläche ca.: 115
Nutzfläche ca.: 55
Grundstück ca.: 325
Bezugsfrei ab: 01.01.2023  

Zimmer:

4  

Anzahl Schlafzimmer:

3  

Anzahl Badezimmer:

1 + Gäste-WC  

Haustiere:

Nach Vereinbarung  

Garage/ Stellplatz:

1 Garage  

Kaltmiete:

950

Nebenkosten:

150
Heizkosten: Nicht in den Nebenkosten enthalten
Kaution o. Genossenschafts­anteile 2 Monatskaltmieten  

Energieausweis

Baujahr: 1992  
Objektzustand: Renoviert  
Ausstattung: Normale Qualität  
Energieträger: Öl  

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsflur, Gäste WC, Küche, Wohn- Esszimmer mit einem Kachelofen und direkten Ausgang zur Terrasse in den Garten. Vom Eingangsflur ist eine direkte Verbindungstür zur Garage.
Im Obergeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Vom Elternschlafzimmer aus gelangt man auf den Balkon.
Das gesamte Objekt ist Unterkellert und wird teilweise als zusätzlichen Wohnraum zur Zeit genutzt, aufgeteilt ist dieser in Flur, Waschraum, Abstellraum sowie einen großen beheizten Raum zur individuellen Nutzung.

Ausstattung

Im gesamten Objekt sind Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollladen eingebaut. Die Bodenbeläge im Erdgeschoss sind gefliest. Die Bodenbeläge in den Schlafräumen sind aus Laminat. Badezimmer und Gäste WC sind Deckenhoch gefliest. Das Badezimmer verfügt über zwei Waschtische, Badewanne, Toilette und einer großen Dusche.

Lage

Im Selfkantort Tüddern, ruhig und doch sehr zentral gelegen befindet sich dieses gemütliche Wohnhaus.
Sämtliche Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Restaurants, Banken usw. sind im Ort selber vorhanden. Grundschule und weiterführende Schulen sind in den benachbarten Orten in wenigen Busminuten zu erreichen.
Die Nähe zu den Niederlanden macht dieses Objekt auch für Grenzgänger sehr Interessant, Die Stadt Sittard erreicht man in nur 5 Minuten, Maastricht in 20 Minuten. Die Stadt Heinsberg sowie zur Autobahnauffahrt A46 Heinsberg benötigt man ca. 20 Minuten, die Stadt Aachen erreicht man in ca. 30 Minuten.

Sonstiges

Wir stehen Ihnen gerne für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir weitergehende Auskünfte zum angebotenen Objekt nur nach Nennung ihrer vollständigen und korrekten Anschrift inkl. Telefonnummer sowie gültiger E-Mail-Adresse, erteilen können.