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Großräumige Dachgeschosswohnung in der Innenstadt – Heinsberg

Basisinformationen zu Ihrer Immobilie

Kaltmiete: 750
Wohnfläche ca.: 93
Zimmer: 2  

Zusatzinformationen zu Ihrer Immobilie

Wohnungstyp: Etagenwohnung  
Etage: 2  
Wohnfläche ca.: 93
Nutzfläche ca.: 8
Bezugsfrei ab: 01.12.2024   

Zimmer:

2  

Anzahl Schlafzimmer:

1  

Anzahl Badezimmer:

1 + Gäste-WC  

Haustiere:

Nein  

Kaltmiete:

750

Nebenkosten:

175
Heizkosten: Nicht in den Nebenkosten enthalten  
Kaution o. Genossenschafts­anteile 3 Monatskaltmieten  

Energieausweis

Objektzustand: Gepflegt  
Ausstattung: Normale Qualität  
Energieträger: Gas  

Objektbeschreibung

Diese ca. 93m² große, wunderschöne Dachgeschosswohnung eignet sich optimal für einen Single oder ein kinderloses Pärchen.
Beim Betreten gelangt man in den geräumigen Eingangsflur, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank bietet.
Im vorderen Teil der Wohnung liegt das L-Förmig angelegte Wohn- & Esszimmer, in dem man sich schön einrichten kann.
Zudem erreicht man vom Esszimmer aus die Küche, welche nicht nur mit einer funktionellen Einbauküche, sondern auch mit einer Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet ist.
Auch das Schlafzimmer ist mit einer schönen Größe versehen und ermöglicht den direkten Zugang auf den überdachten Balkon.
Hier kann man sich vom Alltagsstress erholen, da es auf dem Balkon sehr ruhig ist und er zum Entspannen einlädt.
Neben dem Badezimmer ist die Wohnung auch mit einem Gäste-WC versehen.
Das Badezimmer verfügt nicht nur über eine Dusche, einem WC, einem BD und einem Waschbecken, sondern auch über eine Badewanne, in der man ein entspanntes Schaumbad genießen kann.
Zur Wohnung gehört außerdem noch ein weiterer Abstellraum mit einem weiteren Waschmaschinenanschluss.

Ausstattung

Ausgestattet ist die Wohnung mit doppelverglasten Alufenstern und Jalousien im vorderen Bereich.
Bei den Bodenbelägen hat man sich für Fliesen und Laminat entschieden.
Das Badezimmer ist mit einem WC, einem Wachbecken, einem BD, einer Badewanne und einer Dusche versehen.
Auch das Gäste-WC ist neben einem WC und einem Waschbecken auch mit einem Pisuar ausgestattet.
Des weiteren hat man in der Wohnung eine Klimaanlage verbaut.

Lage

Inmitten der Heinsberger Innenstatt, in einer Stichstraße der Haupteinkaufsstraße befindet sich diese Wohnung.
Durch seine gute Lage ist das Ladenlokal egal auf welchem Wege gut erreichbar.
Die Autobahnauffahrt der A46 Richtung Köln und Düsseldorf lässt sich in ca. 8 Autominuten erreichen.
Auch die niederländischen Städte Heerlen, Roermond und Maastricht sind in ca. 20-30 Minuten erreichbar.

Sonstiges

Wir stehen Ihnen gerne für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir weitergehende Auskünfte zum angebotenen Objekt nur nach Nennung ihrer vollständigen und korrekten Anschrift inkl. Telefonnummer sowie gültiger E-Mail-Adresse, erteilen können.