Großzügige Doppelhaushälfte mit Keller in ruhiger Wohnlage – Selfkant
Basisinformationen zu Ihrer Immobilie
Kaltmiete: | 1.250 | € |
Wohnfläche ca.: | 155 | m² |
Grundstücksfläche: | 450 | m² |
Zimmer: | 5 |
Zusatzinformationen zu Ihrer Immobilie
Haustyp/Wohnungstyp: | Doppelhaushälfte | |
Etagenzahl: | 3 | |
Wohnfläche ca.: | 155 | m² |
Nutzfläche ca.: | 60 | m² |
Grundstück ca.: | 450 | m² |
Bezugsfrei ab: | 01.09.2023 | |
Zimmer: |
4 | |
Anzahl Schlafzimmer: |
3 | |
Anzahl Badezimmer: |
1 + Gäste-WC | |
Haustiere: |
Nach Vereinbarung | |
Garage/ Stellplatz: |
1 Garage |
Kaltmiete: |
1.250 | € |
Nebenkosten: |
185 | € |
Heizkosten: | sind nicht in den Nebenkosten enthalten | € |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2 Monatkaltmieten |
Energieausweis
Baujahr: | 2004 | |
Objektzustand: | Gepflegt | |
Ausstattung: | Gehobene Qualität | |
Heizungsart: | Öl-Heizung | |
Energieträger: | Öl |
Objektbeschreibung
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsflur, Gäste Wc., Küche, Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse in den Garten. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Im Keller ist nochmals ein Schlafzimmer oder ähnliches sowie Waschraum, Vorratsraum und Heizungsraum.
Ausstattung
Die gesamten Bodenbeläge im Keller und Erdgeschoss sind Fließen, im Obergeschoss ist das Badezimmer gefliest und in den Schlafräumen liegt ein Feinsteinboden. Fußbodenheizung in der Küche und im Badezimmer. Im Badezimmer sind zwei Waschbecken, Badewanne und Dusche separat. Ein zusätzliches interessantes Detail ist der eingebaute Kaminofen, gerade in der Winterzeit gibt dies der Immobilie nochmals zusätzliche Gemütlichkeit und spart Energiekosten. Eine Überdachte Terrasse gibt auch die Möglichkeit bei Regen den Außenbereich zu nutzen.
Lage
Im Selfkant Ort Schalbruch befindet sich diese Immobilie, sehr ruhig gelegen. Kindergarten und Grundschule sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Einkaufmöglichkeiten ca. 5 Minuten entfernt. Zur A46 Auffahrt Heinsberg benötigt man ca. 20 Minuten, Aachen erreicht man über die NL Autobahn in ca. 35 Minuten. Sittard NL ca. 7 Minuten, Maastricht NL ca. 20 Minuten, Masseik B ca. 15 Minuten. Zur Nato Base Geilenkirchen ca. 20 Minuten.