Großzügige Immobilie in einer bevorzugten, ruhigen Lage – Selfkant
Basisinformationen zu Ihrer Immobilie
Kaltmiete: | 1500 | € |
Wohnfläche ca.: | 154 | m² |
Grundstücksfläche: | 512 | m² |
Zimmer: | 4 |
Zusatzinformationen zu Ihrer Immobilie
Haustyp/Wohnungstyp: | Einfamilienhaus (freistehend) | |
Etagenzahl: | 3 | |
Wohnfläche ca.: | 154 | m² |
Nutzfläche ca.: | 60 | m² |
Grundstück ca.: | 512 | m² |
Bezugsfrei ab: | Sofort oder Später | |
Zimmer: |
4 | |
Anzahl Schlafzimmer: |
3 | |
Anzahl Badezimmer: |
2 | |
Haustiere: |
Nach Vereinbarung | |
Garage/ Stellplatz: |
Garage (Duplex) |
Kaltmiete: |
1500 | € |
Nebenkosten: |
200 | € |
Heizkosten: | Nicht in den Nebenkosten enthalten | € |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2 Monatskaltmieten |
Energieausweis
Objektzustand: | Modernisiert | |
Ausstattung: | Normale Qualität | |
Energieträger: | Öl |
Objektbeschreibung
In einem ruhig gelegenen Ort mit historischer Geschichte findet man dieses Mehrgenerationenhaus.
Man Betritt das Objekt über den Hauseingang und gelangt in das Treppenhaus.
Hier teilt sich die Immobilie in die erste Wohneinheit mit einem geräumigen Flur, welcher mit einem Wandschrank versehen ist.
Des Weiteren grenzt an die Diele das Gäste-WC, sowie das modernisierte Badezimmer.
Das großräumige Wohn- & Esszimmer ist mit einem Kaminofen ausgestattet, der an kalten Wintertagen nicht nur eine angenehme wärme, sondern auch eine schöne Atmosphäre bietet.
Zudem bietet eine große Glasschiebetür eine schöne Aussicht in den angrenzen Terrassen- und Gartenbereich.
Das Schlafzimmer im Erdgeschoss ist derzeit die Küche und müsste im Fall einer Nutzung als Zweifamilienhaus wieder zurückgebaut werden.
Die zweite Wohneinheit liegt im Obergeschoss und ist ebenfalls mit einem großzügigen Flur versehen.
Des Weiteren teilt sich diese Wohneinheit in zwei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer.
In dem schön geschnittenen Wohnbereich wird neben einem großen Platzangebot auch der zutritt auf den Balkon ermöglicht.
Hier kann man den Alltagsstress vergessen und ein leckeres Glas Wein nach Feierabend genießen.
Die Immobilie ist komplett unterkellert und bietet nochmals ein weiteres, großes Platzangebot mit vielen Möglichkeiten der individuellen Nutzung.
Aufgeteilt ist dieser in einen Heizraum, einen Waschraum, sowie zwei Kellerräume die sich als Partyraum oder Büro eignen.
Einer der Räume ermöglicht über eine Treppe den Zutritt in den Garten.
Auch der Garten lässt keine Wünsche offen. Neben einer großen, überdachten Terrasse ist der Gartenbereich auch mit einer Rasenfläche versehen, auf der die Kinder des Hauses ausgiebig spielen und toben können.
Ein PKW und auch Fahrräder finden ihren Platz in der Garage, welche über das große Tor an der Straße oder vom Garten aus betreten werden kann.
Ausstattung
Dieses Objekt ist neben doppelverglasten Kunststofffenstern auch mit Rollladen versehen.
Ausgenommen sind hierbei jedoch die Dachfenster, von denen manche jedoch mit Dachfenster-Verdunklungsrollos ausgestattet sind.
Die Bodenbeläge variieren zwischen Teppichboden, Fliesen und Laminat.
In dem Badezimmer im Erdgeschoss wurde neben einer Dusche ebenfalls eine Badewanne verbaut und im Obergeschoss lediglich eine Badewanne.
Beheizt wird die Immobilie über die im Jahr 2000 eingebaute Öl-Heizung.
Lage
Zu finden ist dieses Objekt in dem Selfkantort Millen, welcher nicht nur mit seiner malerischen Landschaft glänzt, sondern auch mit einer besonderen und historischen Geschichte.
Die ruhige, ländliche Lage lädt zu entspannten Spaziergängen oder ausgiebigen Fahrradtouren ein.
Der historische Ortskern von Millen spielte im Mittelalter eine führende Rolle.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Nachbarort Tüddern, welcher sich nur wenige Hundert Meter entfernt befindet.
Auch Grundschulen, sowie eine Gesamtschule sind im Selfkant oder der Gemeinde Gangelt aufzufinden.
Über die B56n erreicht man in ca. 10 Minuten der Autobahnauffahrt der A46 Richtung beispielsweise Köln und Düsseldorf.
Ebenfalls gelangt man in nur ca. 20-25 Minuten zu den niederländischen Städten Heerlen, Roermond und Maastricht.
Sonstiges
Wir stehen Ihnen gerne für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir weitergehende Auskünfte zum angebotenen Objekt nur nach Nennung ihrer vollständigen und korrekten Anschrift inkl. Telefonnummer sowie gültiger E-Mail-Adresse, erteilen können.