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Großzügige, unterkellerte Nato-Immobilie in einer tollen Lage mit viel Platz – Selfkant

Basisinformationen zu Ihrer Immobilie

Kaltmiete: 1500
Wohnfläche ca.: 149
Grundstücksfläche: 235
Zimmer: 5  

Zusatzinformationen zu Ihrer Immobilie

Haustyp/Wohnungstyp: Doppelhaushälfte  
Etagenzahl: 3  
Wohnfläche ca.: 149
Nutzfläche ca.: 30
Grundstück ca.: 235
Bezugsfrei ab: 01.05.2026  
Objektzustand: Neuwertig  
Qualität der Ausstattung: Normal  

Zimmer:

5  

Anzahl Schlafzimmer:

4  

Anzahl Badezimmer:

1 + Gäste-WC  

Haustiere:

Nach Vereinbarung  

Garage/ Stellplatz:

1 Garage  

Kaltmiete:

1500

Nebenkosten:

200
Heizkosten: sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Kaution o. Genossenschafts­anteile 2 Monatskaltmieten  

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis: 2012  
Verfügbarkeit Energieausweis: Energieausweis liegt für das Gebäude vor  
Energieausweistyp: Bedarfsausweis  
Energieverbrauch: 76,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C  
Heizungsart: Gas-Heizung  
Wesentlicher Energieträger: Gas  

Objektbeschreibung

Bei dieser modernen, unterkellerten Doppelhaushälfte aus dem Jahr … handelt es sich um ein Mietobjekt, welches keine Wünsche offenlässt.
Beim Betreten gelangt man in den Eingangsflur, welcher zugleich als Treppenhaus ins Ober- & Untergeschoss dient.
Der Flur ermöglicht den Zugang in das Gäste-WC, die tageslichtfreundliche Küche, sowie das Wohn- und Esszimmer.
In der hellen Küche wurde eine moderne, zeitlose Einbauküche verbaut und lädt zum Backen und Kochen ein.
Auch das geräumige Wohn- & Esszimmer wird mit viel freundlichem Tageslicht versorgt und kann nach Herzenslust schön eingerichtet werden.
Das Oberschoss lässt ebenfalls keine Wünsche offen und teilt sich in das Elternschlafzimmer, sowie zwei identische Kinderzimmer.
Des Weiteren findet man im Obergeschoss einen Abstellraum und auch das Badezimmer.
Nicht zu vergessen ist das Untergeschoss dieser Immobilie, welches mit einem weiteren Schlafzimmer, dem Waschraum und einem großen Hobbyraum versehen ist.
Ebenfalls gehören zur Immobilie eine PKW-Garage, in der man einen PKW und auch Fahrräder unterstellen kann.
Der private Garten gestaltet sich sehr pflegeleicht, da die gesamte Fläche gepflastert ist und sich somit als Terrasse eignet.
Da dieser Bereich komplett eingezäunt ist, bietet er viel Privatsphäre.

Ausstattung

Das Objekt ist mit doppelverglasten Kunststofffenstern und elektrischen Rollladen ausgestattet.
In der gesamten Immobilie, auch im Keller ist Fußbodenheizung verbaut.
Bei den Bodenbelägen hat man sich für zeitlose Fliesen und Laminatboden entschieden.
Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einem WC, einer Dusche und auch einer Badewanne versehen.

Lage

In dem kulturellen Selfkantort Süsterseel ist diese vielfältige Immobilie zu finden.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants sind im eigenen Ort zu finden und eine Bäckerei auf der selben Straße.
Die zentrale, jedoch naturverbundene Umgebung lädt zu ausgiebigen Fahrradtouren oder Spaziergängen ein.
Über die ca. 10 Minuten entfernte B56 erreicht man in nur 15 Minuten die Autobahnauffahrt der A46 in Heinsberg Richtung beispielsweise Köln und Düsseldorf.
Auch die Stadt Aachen lässt sich gut in nur ca. 30 Minuten erreichen.
Im Ort selber ist ein Kindergarten und auch eine Grundschule vertreten.
Eine Gesamtschule befindet sich in Höngen oder in Gangelt.
Die Städte der benachbarten Niederlande Heerlen, Roermond und Maastricht sind in ca. 25-30 Minuten erreichbar.

Sonstiges

Wir stehen Ihnen gerne für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir weitergehende Auskünfte zum angebotenen Objekt nur nach Nennung ihrer vollständigen und korrekten Anschrift inkl. Telefonnummer sowie gültiger E-Mail-Adresse, erteilen können.