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Hochwertiger Bungalow für Senioren mit einer tollen Ausstattung – Gangelt

Basisinformationen zu Ihrer Immobilie

Kaltmiete: 1150
Wohnfläche ca.: 111
Grundstücksfläche: 150
Zimmer: 4  

Zusatzinformationen zu Ihrer Immobilie

Haustyp/Wohnungstyp: Bungalow  
Etagenzahl: 1  
Wohnfläche ca.: 111
Grundstück ca.: 490
Bezugsfrei ab: 01.01.2024  

Zimmer:

4  

Anzahl Schlafzimmer:

3  

Anzahl Badezimmer:

1 + Gäste-WC  

Haustiere:

Nach Vereinbarung  

Garage/ Stellplatz:

1 Garage  

Kaltmiete:

1150

Nebenkosten:

150
Heizkosten: Nicht in den Nebenkosten enthalten
Kaution o. Genossenschafts­anteile 2 Monatskaltmieten  

Energieausweis

Baujahr: 2023  
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2023  
Objektzustand: Erstbezug  
Ausstattung: Gehobene Qualität  
Energieträger: Umweltwärme  

Objektbeschreibung

Man Betritt diesen attraktiven, ebenerdigen Bungalow über den Hauseingang und gelangt in den L-Förmig angelegten Flur.
Direkt neben der Eingangstüre liegt das Gäste-WC.
In dem Hauptschlafzimmer, sowie den beiden weiteren Räumen wird viel Stauraum geboten und lassen sich individuell, beispielsweise als Büro oder Hobbyraum nutzen.
Auch das hochwertige Badezimmer lässt keine Wünsche offen und ist mit einem Waschtisch, einem WC, sowie einer ebenerdigen, begehbaren Dusche ausgestattet.
Das Wohn- & Esszimmer mit integrierter Küchenecke präsentiert sich in einer modernen und offenen Bauweise.
Aufgrund der vielen ebenerdigen Fenstern, wird der Raum mit viel Tageslicht versorgt.
In der angrenzenden Garage wird ausreichend Platz für ein Auto und Fahrräder geboten.
Der eingezäunte Garten lädt zum entspannen ein und auf der Terrasse, welche mit einer Terrassenüberdachung versehen ist, lässt sich ein schönes Sonntagsfrühstück genießen.
Für diesen hochwertigen Bungalow suchen wir ein nettes Rentnerpärchen, welches vielleicht sogar seine eigene Immobilie verkaufen möchte.

Ausstattung

Neben den dreifachverglasten Kunststofffenstern ist das Objekt mit elektrischen Rollladen versehen.
Bei den Bodenbelägen hat man sich für 60×60 Fliesen im gesamten Objekt entschieden.
Die hochwertige Terrassenüberdachung ist ebenfalls mit einer integrierten Beleuchtung ausgestattet.
Ein großes Highlight ist die Einbauküche, in der man seiner Kreativität freien lauf lassen kann.

Lage

In einem neu entstandenen Neubaugebiet in Gangelt Birgden wird dieser Bungalow errichtet.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulformen und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe oder in den benachbarten Ortschaften.
Zu der nächsten Auffahrt der B56 benötigt man ca. 5 Minuten und erreicht von dort aus in wenigen Minuten die Autobahnauffahrt der A46 Richtung Köln und Düsseldorf.
Auch die benachbarte Niederlande ist gut erreichbar und man benötigt nur ca. 20 Minuten zu den Städten Roermond, Heerlen und Maastricht.

Sonstiges

Wir stehen Ihnen gerne für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir weitergehende Auskünfte zum angebotenen Objekt nur nach Nennung ihrer vollständigen und korrekten Anschrift inkl. Telefonnummer sowie gültiger E-Mail-Adresse, erteilen können.