Klein, fein, mein. Diese Immobilie wurde innerhalb von 2 Wochen im Mai beurkundet…
Basisinformationen zu Ihrer Immobilie
| Kaufpreis: | 84.800 | € |
| Wohnfläche ca.: | 90 | m² |
| Grundstücksfläche: | 60 | m² |
| Zimmer: | 3 |
Zusatzinformationen zu Ihrer Immobilie
| Haustyp: | Reihenmittelhaus | |
| Etagenzahl: | 2 | |
| Anzahl Schlafzimmer: | 2 | |
| Anzahl Badezimmer: | 2 | |
|
Garage/ Stellplatz: |
Keine | |
|
Letzte Modernisierung: |
2008 | |
|
Objektzustand: |
Renovierungsbedürftig | |
|
Qualität der Ausstattung: |
Einfach |
| Bezugsfrei ab: | Nach Vereinbarung | |
| Als Mietobjekt geeignet: | Ja | |
| Vermietet: | Nein |
Energieausweis
| Wesentliche Energieträger | Strom | |
| Baujahr | 1955 | |
| Heizungsart | Nachtspeicherheizung | |
| Provision/ Provisionshöhe (brutto) | 3,57% inkl. MwSt. |
Objektbeschreibung
Beim Betreten dieser ca. 90m² großen Immobilie gelangt man in den kleinen Eingangsbereich.
Von dort aus gelangt man in das Wohn- & Esszimmer, sowie in die Küche.
Hinter der Küche befindet sich ein Waschraum, indem viel Stauraum geboten wird.
Angrenzend daran liegt das im Jahr 2008 renovierte Badezimmer mit einer Dusche.
Das Obergeschoss teilt sich in zwei Schlafzimmer mit einer schönen Größe.
Eines der Schlafzimmer führt zu einem weiteren Zimmer mit einem integrierten WC und Waschbecken.
Ebenfalls ist diese Immobilie mit einem Gewölbekeller versehen, mit nochmals weiterem Stauraum.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Renovierungsbedürftige Immobilie, welche auf den neuen Stand gebracht werden müsste.
Die Vorbereitung eines zweiten Badezimmers im Obergeschoss ermöglicht natürlich viele Möglichkeiten.
Das Objekt besitzt weder einen Balkon, noch einen Außenbereich.
Ausstattung
Das Objekt ist zum Teil mit doppelverglasten Kunststofffenstern oder mit doppelverglasten Holzfenstern, sowie Rollladen ausgestattet.
Bei den Bodenbelägen variiert es zwischen Fliesen oder Teppichboden. Jedoch befindet sich unter dem Teppich ein Holzboden.
Beheizt wird die Immobilie über Nachtspeicheröfen in den jeweiligen Zimmern.
Die Warmwasserzufuhr im Badezimmer wird durch einen Durchlauferhitzer gewährleistet.
In der Küche ist dieses Objekt mit einer neuwertigen Einbauküche versehen.
Lage
Direkt an der zentralen Roermonder Straße in Übach-Palenberg/ Boscheln befindet sich dieses Objekt.
In nur ca. 10 Minuten erreicht man die B56 oder die B57.
Ebenfalls nur wenige Minuten entfernt liegt die Stadt Alsdorf mit einem schönen Kino.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergarten und eine Grundschule sind im Dorf vertreten und gut erreichbar.
Sonstiges
Immer wieder eröffnen sich mit dem Erwerb einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir weitergehende Auskünfte zum angebotenen Objekt, nur nach Nennung ihrer vollständigen und korrekten Anschrift inkl. Telefonnummer sowie gültiger E-Mail-Adresse, erteilen können.
Die vorgenannten Informationen wurden nach bestem Wissen und Gewissen recherchiert. Für die Richtigkeit kann dennoch keine Haftung übernommen werden.
Ihre Ansprechpartner
Toni Loomans
