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NATO-Mitarbeiter für großzügige Immobilie in ruhiger Lage gesucht – Selfkant

Basisinformationen zu Ihrer Immobilie

Kaltmiete: 1650
Wohnfläche ca.: 150
Grundstücksfläche: 550
Zimmer: 5  

Zusatzinformationen zu Ihrer Immobilie

Haustyp/Wohnungstyp: Einfamilienhaus (freistehend)  
Etagenzahl: 3  
Wohnfläche ca.: 150
Nutzfläche ca.: 60
Grundstück ca.: 550
Bezugsfrei ab: 01.05.2025  
Objektzustand: Gepflegt  
Qualität der Ausstattung: Normal  

Zimmer:

5  

Anzahl Schlafzimmer:

4  

Anzahl Badezimmer:

1 + Gäste-WC  

Haustiere:

Nach Vereinbarung  

Garage/ Stellplatz:

1 Garage  

Kaltmiete:

1650

Nebenkosten:

200
Heizkosten: sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Kaution o. Genossenschafts­anteile 2 Monatskaltmieten  

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis: 1986  
Verfügbarkeit Energieausweis: Energieausweis liegt für das Gebäude vor  
Erstellungsdatum: bis 30. April 2014  
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis  
Energieverbrauchskennwert: 74 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Öl-Heizung  
Wesentlicher Energieträger: Öl  

Objektbeschreibung

Beim Betreten dieser geräumigen, gepflegten Immobilie gelangt man in den Eingangsflur mit einem anliegenden Gäste-WC.
Angrenzend an den Flur ist das großzügige Wohn- & Esszimmer mit einem schönen Kaminofen zu finden, welcher eine besondere und gemütliche Atmosphäre bietet.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich die Küche, in der man seinen Kochkünsten freien Lauf lassen kann.
Das Obergeschoss ist neben den vier Schlafzimmern auch mit einem geräumigen Badezimmer ausgestattet.
Zudem ist die Immobilie Unterkellert und teilt sich hier nochmal in den Heizungsraum, den Waschraum und noch zwei weitere Räume, die viel Abstell- und Lagerfläche bieten.
Über das Wohnzimmer und die Küche gelangt man in den Außenbereich, welcher sich aus einem überdachten Terrassenbereich und einer Rasenfläche zusammen setzt.

Ausstattung

Im gesamten Objekt sind doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollladen verbaut.
Bei den Bodenbelägen hat man sich für Fliesen und einen zeitlosen Laminatboden entschieden.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem BD, einem WC und zwei Waschbecken ausgestattet.
Zudem wurden Im Badezimmer schöne Schränke verbaut, welche im Mietpreis mit enthalten sind.
Auch die Küche wurde mit einer schönen und Zeitlosen Einbauküche versehen.
Die zum Objekt zugehörige Garage lässt sich entweder für einen PKW nutzen oder zur Unterbringung von Fahrrädern und Spielgeräten der Kinder.

Lage

In dem ruhigen, jedoch zentralen Selfkantort Höngen, nahegelegen der niederländischen Grenze ist diese gepflegte und schöne Immobilie zu finden.
Ein Kiosk und eine Kneipe befinden sich im Ort selber und lassen sich Fußläufig erreichen.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants sind in den benachbarten Ortschaften zu finden.
Die wunderschöne ländliche Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen oder Fahrradtouren ein.
Ebenfalls ist in Höngen ein Kindergarten, sowie eine Gesamtschule zu finden und auch zwei Grundschulen sind nicht weit entfernt.
Über die B56 erreicht man in nur 15 Minuten die Autobahnauffahrt der A46 in Heinsberg.
Auch die Städte Heerlen, Roermond und Maastricht sind in ca. 20-25 Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Wir stehen Ihnen gerne für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir weitergehende Auskünfte zum angebotenen Objekt nur nach Nennung ihrer vollständigen und korrekten Anschrift inkl. Telefonnummer sowie gültiger E-Mail-Adresse, erteilen können.