Schöne Singlewohnung mit ca. 56m² Wohnfläche und offenem Wohnkonzept – Selfkant
Basisinformationen zu Ihrer Immobilie
| Kaltmiete: | 700 | € |
| Wohnfläche ca.: | 56 | m² |
| Zimmer: | 2 |
Zusatzinformationen zu Ihrer Immobilie
| Haustyp/Wohnungstyp: | Etagenwohnung | |
| Etage: | 1 | |
| Wohnfläche ca.: | 56 | m² |
| Nutzfläche ca.: | 0 | m² |
| Bezugsfrei ab: | Januar 2024 | |
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Zimmer: |
2 | |
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Anzahl Schlafzimmer: |
1 | |
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Anzahl Badezimmer: |
1 | |
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Haustiere: |
Nach Vereinbarung | |
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Garage/ Stellplatz: |
1 Außenstellplatz | |
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Garagen-/ Stellplatzmiete |
30 | € |
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Kaltmiete: |
700 | € |
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Nebenkosten: |
150 | € |
| Heizkosten: | In den Nebenkosten enthalten | |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3 Monatskaltmieten |
Energieausweis
| Objektzustand: | Erstbezug | |
| Ausstattung: | Gehobene Qualität | |
| Heizungsart: | Fußbodenheizung | |
| Energieträger: | Umweltwärme |
Objektbeschreibung
Diese ca. 56m² Zweizimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss.
Beim Betreten gelangt man in den Eingangsflur mit direktem Zugang zum Wohn- & Esszimmer mit einer integrierten Küchenecke.
Angrenzend an den Flur liegt der Abstellraum, in dem sich auch der Waschmaschinenanschluss befindet.
Des Weiteren erreicht man von dort aus das Schlafzimmer, sowie das Badezimmer, in dem eine begehbare dusche verbaut wurde.
Vom Wohnbereich erreicht man den anliegenden Balkon, auf dem man an warmen Sommerabenden ein leckeres Glas Wein genießen kann.
Die gesamte Wohnung ist mit Fenstertürelementen ausgestattet, welche ein Maximum an Lichteinfall gewährleisten und die Räumlichkeiten hell und freundlich wirken lassen.
Ausstattung
Alle Wohnungen in diesem Objekt werden bezugsfertig vermietet.
Neben den dreifachverglasten Kunststofffenstern sind die Wohnungen in diesem Objekt mit elektrischen Rollladen versehen.
Bei den Bodenbelägen hat man sich für Fliesen, sowie einem Linoleumboden entschieden.
Die Wände und Decken werden professionell Tapeziert und weiß gestrichen.
In den jeweiligen Wohnungen werden vom Eigentümer hochwertige Einbauküchen verbaut.
Zudem ist das Gebäude mit einem Personenaufzug und einem 1-Schlüssel-System versehen.
Auch bei der Badezimmereinrichtung haben die Eigentümer nicht gespart und sich für eine hochwertige Ausstattung entschieden.
Lage
In der westlichen Gemeinde Selfkant, Ortsteil Höngen befindet sich dieses tolle Objekt. Kindergarten, eine weiterführende Gesamtschule sowie Restaurants, Metzger und ein Kiosk befinden sich direkt im Ort selber. Eine Grundschule, sämtliche Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in den umliegenden Nachbarorten und sind in wenigen Minuten erreichbar.
Das Objekt selber liegt in einer gewachsenen, abgeschlossenen Nachbarschaft, absolut ruhig gelegen und sehr Kinderfreundlich. Kurzliegend umgeben von Feldern, Wäldern sowie Wander- und Fahrradwege. Eine großes Freizeit- und Vereinsangebot wird im selben Ort oder den umliegenden Orten gewährleistet.
Die benachbarten Niederlande erreicht man in ca. 10 Minuten. Zur Autobahnauffahrt Heinsberg A46 benötigt man ca. 15 Minuten, sowie zur Autobahnauffahrt A2 Born ca. 10 Minuten. Zum Flughafen in Maastricht NL benötigen Sie ca. 20 Minuten. Belgien erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Sehr Zentral im Dreiländereck, mit vielen Möglichkeiten zu verschiedenen Ausflugszielen in alle Richtungen.
Sonstiges
Wir stehen Ihnen gerne für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir weitergehende Auskünfte zum angebotenen Objekt nur nach Nennung ihrer vollständigen und korrekten Anschrift inkl. Telefonnummer sowie gültiger E-Mail-Adresse, erteilen können.
Ihre Ansprechpartner
Toni Loomans
