Vielversprechende ca. 161m² große Penthouse Wohnung mit vielen Möglichkeiten – Selfkant
Basisinformationen zu Ihrer Immobilie
Kaltmiete: | 2140 | € |
Wohnfläche ca.: | 161 | m² |
Zimmer: | 4 |
Zusatzinformationen zu Ihrer Immobilie
Haustyp/Wohnungstyp: | Penthouse | |
Etage: | 2 | |
Wohnfläche ca.: | 161 | m² |
Nutzfläche ca.: | 0 | m² |
Bezugsfrei ab: | Januar 2024 | |
Zimmer: |
4 | |
Anzahl Schlafzimmer: |
3 | |
Anzahl Badezimmer: |
2 | |
Haustiere: |
Nach Vereinbarung | |
Garage/ Stellplatz: |
3 Außenstellplatz | |
Garagen-/ Stellplatzmiete |
90 | € |
Kaltmiete: |
2140 | € |
Nebenkosten: |
400 | € |
Heizkosten: | In den Nebenkosten enthalten | |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3 Monatskaltmieten |
Energieausweis
Objektzustand: | Erstbezug | |
Ausstattung: | Gehobene Qualität | |
Heizungsart: | Fußbodenheizung | |
Energieträger: | Umweltwärme |
Objektbeschreibung
Diese ca. 161m² große Penthouse Wohnung bietet viele Möglichkeiten und ist das Highlight dieses Sechsfamilienhauses.
Man erreicht diese Wohnung über die Treppe oder einen Personenaufzug.
Aufgeteilt ist das Penthouse in zwei Bereiche.
Der rechte Bereich lässt sich als Wohnbereich bezeichnen.
Neben dem Eingang befindet sich das Gäste-WC. Angrenzend daran liegt das großzügige, offen gestaltete Wohn- & Esszimmer mit einer integrierten Küchenecke und einer Kochinsel.
Des Weiteren befindet sich in der rechten Wohnungshälfte ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer und ein Abstellraum.
Der linke Bereich lässt sich als privater Bereich bezeichnen.
Beim Betreten gelangt man in einen Eingangsbereich und dem TV-Zimmer.
Zudem gelangt man in das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank.
Angrenzend daran liegt das Badezimmer mit einer Dusche, sowie einer Badewanne für ein entspanntes Schaumbad.
Ebenfalls ist dieser Teil mit einem Abstellraum mit dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Ausstattung
Alle Wohnungen in diesem Objekt werden bezugsfertig vermietet.
Neben den dreifachverglasten Kunststofffenstern sind die Wohnungen in diesem Objekt mit elektrischen Rollladen versehen.
Bei den Bodenbelägen hat man sich für Fliesen, sowie einem Linoleumboden entschieden.
Die Wände und Decken werden professionell Tapeziert und weiß gestrichen.
In den jeweiligen Wohnungen werden vom Eigentümer hochwertige Einbauküchen verbaut.
Zudem ist das Gebäude mit einem Personenaufzug und einem 1-Schlüssel-System versehen.
Auch bei der Badezimmereinrichtung haben die Eigentümer nicht gespart und sich für eine hochwertige Ausstattung entschieden.
Lage
In der westlichen Gemeinde Selfkant, Ortsteil Höngen befindet sich dieses tolle Objekt. Kindergarten, eine weiterführende Gesamtschule sowie Restaurants, Metzger und ein Kiosk befinden sich direkt im Ort selber. Eine Grundschule, sämtliche Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in den umliegenden Nachbarorten und sind in wenigen Minuten erreichbar.
Das Objekt selber liegt in einer gewachsenen, abgeschlossenen Nachbarschaft, absolut ruhig gelegen und sehr Kinderfreundlich. Kurzliegend umgeben von Feldern, Wäldern sowie Wander- und Fahrradwege. Eine großes Freizeit- und Vereinsangebot wird im selben Ort oder den umliegenden Orten gewährleistet.
Die benachbarten Niederlande erreicht man in ca. 10 Minuten. Zur Autobahnauffahrt Heinsberg A46 benötigt man ca. 15 Minuten, sowie zur Autobahnauffahrt A2 Born ca. 10 Minuten. Zum Flughafen in Maastricht NL benötigen Sie ca. 20 Minuten. Belgien erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Sehr Zentral im Dreiländereck, mit vielen Möglichkeiten zu verschiedenen Ausflugszielen in alle Richtungen.
Sonstiges
Wir stehen Ihnen gerne für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir weitergehende Auskünfte zum angebotenen Objekt nur nach Nennung ihrer vollständigen und korrekten Anschrift inkl. Telefonnummer sowie gültiger E-Mail-Adresse, erteilen können.