Großzügig erbaute Doppelhaushälfte in einer ruhigen Wohngegend – Heinsberg
Basisinformationen zu Ihrer Immobilie
| Kaltmiete: | 1450 | € |
| Wohnfläche ca.: | 140 | m² |
| Grundstücksfläche: | 250 | m² |
| Zimmer: | 5 |
Zusatzinformationen zu Ihrer Immobilie
| Haustyp/Wohnungstyp: | Doppelhaushälfte | |
| Etagenzahl: | 2 | |
| Wohnfläche ca.: | 140 | m² |
| Nutzfläche ca.: | 20 | m² |
| Grundstück ca.: | 250 | m² |
| Bezugsfrei ab: | 15.01.2027 | |
| Objektzustand: | Gepflegt | |
| Qualität der Ausstattung: | Gehoben | |
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Zimmer: |
5 | |
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Anzahl Schlafzimmer: |
4 | |
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Anzahl Badezimmer: |
1 | |
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Haustiere: |
Nach Vereinbarung | |
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Garage/ Stellplatz: |
1 Doppelgarage | |
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Garagen-/ Stellplatzmiete: |
50 | € |
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Kaltmiete: |
1450 | € |
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Nebenkosten: |
200 | € |
| Heizkosten: | sind nicht in den Nebenkosten enthalten | € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2 Monatskaltmieten |
Energieausweis
| Baujahr laut Energieausweis: | 2014 | |
| Verfügbarkeit Energieausweis: | Energieausweis liegt für das Gebäude vor | |
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis | |
| Energieverbrauch: | 110,43 | kWh/(m²*a) |
| Heizungsart: | Gas-Heizung | |
| Wesentlicher Energieträger: | Gas |
Objektbeschreibung
Über den Hauseingang gelangt man in diese sehr großzügige Doppelhaushälfte.
Das Erdgeschoss teilt sich in den Eingangsflur, das Gäste-WC und das Wohn- und Esszimmer, welches zur Küche offen gestaltet ist.
Angrenzend an den Flur befindet sich die Doppelgarage. Diese ist mit zwei elektrischen Garagentoren versehen.
Im Obergeschoss befindet sich das geflieste Badezimmer und vier Schlafzimmer.
Ein Abstellraum bietet im Obergeschoss nochmal weiteren Stauraum.
Der ans Haus angrenzende Garten lädt an warmen Sommertagen zum Grillen ein.
Ausstattung
Das Objekt ist mit Doppelverglasten Kunststofffenstern und Rollladen ausgestattet.
In den meisten Zimmern liegen Fliesen, jedoch in drei Schlafzimmer im Obergeschoss wurde Laminat verlegt.
Die Garagentore der geräumigen Doppelgarage lassen sich elektronisch bedienen.
Neben der Dusche befindet sich im Badezimmer eine Badewanne und zwei Waschbecken. Rundum eine schöne Immobilie für eine große Familie.
Lage
Diese Doppelhaushälfte liegt in einem ruhigen Wohngebiet in dem Heinsberger Ort Straeten.
Sämtliche Schulformen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den umliegenden Ortschaften oder in der ca. 10 Autominuten entfernten Stadt Heinsberg.
Zur Autobahnauffahrt A46 Richtung Köln oder Düsseldorf benötigt man ebenfalls ca. 10 Minuten.
Auch die niederländischen Städte Roermond, Maastricht und Heerlen liegen ca. 30-40 Minuten entfernt.
Sonstiges
Ihre Ansprechpartner
Toni Loomans
