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Attraktive, große Doppelhaushälfte für NATO-Mitarbeiter – Selfkant

Attraktive, große Doppelhaushälfte für NATO-Mitarbeiter – Selfkant

Attraktive, große Doppelhaushälfte für NATO-Mitarbeiter – Selfkant

Basisinformationen zu Ihrer Immobilie

Kaltmiete: 1500
Wohnfläche ca.: 152
Grundstücksfläche: 325
Zimmer: 5  

Zusatzinformationen zu Ihrer Immobilie

Haustyp/Wohnungstyp: Doppelhaushälfte  
Etagenzahl: 3  
Wohnfläche ca.: 152
Nutzfläche ca.: 50
Grundstück ca.: 325
Bezugsfrei ab: Sofort oder Später  
Objektzustand: Gepflegt  
Qualität der Ausstattung: Normal  

Zimmer:

5  

Anzahl Schlafzimmer:

4  

Anzahl Badezimmer:

2  

Haustiere:

Nach Vereinbarung  

Garage/ Stellplatz:

1 Garage  

Kaltmiete:

1500

Nebenkosten:

250
Heizkosten: sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Kaution o. Genossenschafts­anteile 2 Monatskaltmieten  

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis: 1968  
Verfügbarkeit Energieausweis: Energieausweis liegt für das Gebäude vor  
Energieausweistyp: Bedarfsausweis  
Energiebedarf: 40,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A  
Heizungsart: Erdwärme  
Wesentlicher Energieträger: Wärmeenergie  

Objektbeschreibung

Beim Betreten dieser großräumigen Doppelhaushälfte gelangt man in den ersten Flur im Erdgeschoss mit einem angrenzenden Gäste-WC.
Der zweite Flur ist mit dem Treppenaufgang versehen und ermöglicht den Zugang in das große Wohn- & Esszimmer, sowie die Küche.
In dem Wohn- & Esszimmer wird nicht nur eine schöne Raumaufteilung geboten, sondern ebenfalls eine tageslichtfreundliche Atmosphäre.
Auch die Küche lässt keine Wünsche offen.
Ausgestattet ist diese mit einer Einbauküche und einer Türe in den Garten.
Über die Treppe im Flur gelangt man in das Obergeschoss mit einem großen Platzangebot.
Neben der Treppe findet man das erste Zimmer, welches zugleich ein Durchgangszimmer ist und in das zweite Schlafzimmer führt.
Ebenfalls sind im Obergeschoss noch das große Elternschlafzimmer und ein kleineres Schlafzimmer zu finden.
Des Weiteren ist das Obergeschoss mit zwei Badezimmer ausgestattet, wovon eines mit einer Badewanne und das andere mit einer Dusche versehen ist.
Im Dachgeschoss wird nochmal weiterer Stauraum für beispielsweise Koffer, Weihnachtsdeko und vielem mehr geboten.
Zudem ist das Objekt unterkellert und teilt sich hier in den Heizungsraum, sowie vier weitere Räume die sich als Hobbyraum, Fitnessraum oder Abstellraum eignen.
In der Garage wird ausreichend Platz für die Mülltonnen, einen PKW und Fahrräder geboten.
Zum Objekt gehört außerdem noch ein eigener Garten, der sich in einen Terrassenbereich und einen Gartenbereich aufteilt.

Ausstattung

Neben doppelverglasten Kunststofffenstern ist das Objekt mit Rollladen ausgestattet.
Die Bodenbeläge variieren zwischen Fliesen und Laminatboden.
Beheizt wird diese Immobilie über die im Keller verbaute Ölheizung.

Lage

In dem zentralen Selfkantort Tüddern mit einer guten Infrastruktur ist diese geräumige Doppelhaushälfte zu finden.
Nur wenige Minuten entfernt ist die niederländische Stadt Sittard zu finden, in der es viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars gibt.
In Tüddern selber sind ebenfalls diverse Einkaufsmöglichkeiten zu finden.
Über die B56 gelangt man in nur ca. 15 Minuten zur Autobahnauffahrt A46 in Heinsberg und auch Richtung Geilenkirchen.
Die schöne, ländliche Lage bietet viele Möglichkeiten und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen oder Fahrradtouren ein.
In Tüddern ist ein Kindergarten zu finden und in Süsterseel oder Saeffelen eine Grundschule. Eine Gesamtschule ist in Höngen vertreten.
Die niederländischen Städte Heerlen, Roermond und Maastricht sind ebenfalls in nur ca. 20-25 Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Wir stehen Ihnen gerne für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir weitergehende Auskünfte zum angebotenen Objekt nur nach Nennung ihrer vollständigen und korrekten Anschrift inkl. Telefonnummer sowie gültiger E-Mail-Adresse, erteilen können.

Besondere Erdgeschosswohnung mit ca. 50m² Wohnfläche für einen Single – Selfkant

Besondere Erdgeschosswohnung mit ca. 50m² Wohnfläche für einen Single – Selfkant

Besondere Erdgeschosswohnung mit ca. 50m² Wohnfläche für einen Single – Selfkant

Basisinformationen zu Ihrer Immobilie

Kaltmiete: 480
Wohnfläche ca.: 50
Zimmer: 1  

Zusatzinformationen zu Ihrer Immobilie

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung  
Etage: 2  
Wohnfläche ca.: 50
Nutzfläche ca.: 5
Bezugsfrei ab: 01.08.2025  
Baujahr:    
Objektzustand: Gepflegt  
Qualität der Ausstattung: Normal  

Zimmer:

1  

Anzahl Schlafzimmer:

1  

Anzahl Badezimmer:

1  

Haustiere:

Nein  

Anzahl der Parkflächen:

1  

Preis pro Parkfläche:

30

Kaltmiete:

480

Nebenkosten:

180
Heizkosten: In den Nebenkosten enthalten  
Kaution o. Genossenschafts­anteile 3 Monatskaltmieten  

Energieausweis

Verfügbarkeit Energieausweis: Energieausweis liegt für das Gebäude vor  
Wesentlicher Energieträger: Öl  
Baujahr laut Energieausweis: 1950  
Heizungsart: Öl-Heizung  

Objektbeschreibung

Dieses ehemalige Ladenlokal wurde als Wohnung umgebaut.
Beim Betreten gelangt man in den offen gestalteten Wohnbereich, welcher sich sehr schön und wohnlich einrichten lässt.
Des Weiteren ist der Raum mit einer zeitlosen Küchenzeile versehen worden.
Über einen Durchgang gelangt man in den Schlafbereich, in dem etwas mehr Privatsphäre geboten wird.
Zudem ist die Wohnung mit einem Badezimmer versehen.
Ausgestattet ist dieses mit einem WC, einem Waschbecken und einer Dusche, sowie Badezimmermöbeln.
Im Keller der Immobilie bietet ein eigener Raum weiteren Stauraum und in einem Gemeinschaftswaschraum Platz für eine Waschmaschine.

Ausstattung

Ausgestattet ist diese Wohnung mit einer großen Fensterfront, die den Wohnbereich mit viel Tageslicht versorgt.
Die vorhandenen Gardienen/ Vorhänge bieten Schutz vor der Sonne, sowie Sichtschutz.
Bei den Bodenbelägen hat man sich für einen schönen Laminat und Fliesen entschieden.

Lage

In dem zentralen Selfkantort Tüddern, mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, sowie einer Apotheke liegt diese Immobilie.
Alles was man für den täglichen Bedarf benötigt lässt sich Fußläufig erreichen.
Des Weiteren gelangt man in nur ca. 5 Minuten in die niederländische Stadt Sittard oder in ca. 20 Minuten die nächst größere Stadt Heinsberg.
Über die B56 ist man in nur ca. 10 Minuten auf der A46 Richtung beispielsweise Köln und Düsseldorf.
Ebenfalls ermöglich die B56n eine gute Anbindung zu den Städten Heerlen, Roermond und Maastricht.
Der Selfkant bietet außerdem ein großes Freizeit- & Vereinsangebot oder lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein.
In der schönen und ländlichen Umgebung kann man die Seele baumeln lassen und den Alltagsstress vergessen.

Sonstiges

Wir stehen Ihnen gerne für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir weitergehende Auskünfte zum angebotenen Objekt nur nach Nennung ihrer vollständigen und korrekten Anschrift inkl. Telefonnummer sowie gültiger E-Mail-Adresse, erteilen können.

Sanierte, tageslichtfreundliche Etagenwohnung in der Innenstadt – Heinsberg

Sanierte, tageslichtfreundliche Etagenwohnung in der Innenstadt – Heinsberg

Sanierte, tageslichtfreundliche Etagenwohnung in der Innenstadt – Heinsberg

Basisinformationen zu Ihrer Immobilie

Kaltmiete: 850
Wohnfläche ca.: 85
Zimmer: 3  

Zusatzinformationen zu Ihrer Immobilie

Wohnungstyp: Etagenwohnung  
Etage: 3  
Wohnfläche ca.: 85
Nutzfläche ca.: 10
Bezugsfrei ab: 01.08.2025  
Baujahr: 1972  
Objektzustand: Saniert  
Qualität der Ausstattung: Normal  

Zimmer:

3  

Anzahl Schlafzimmer:

2  

Anzahl Badezimmer:

1  

Haustiere:

Nein  

Anzahl der Parkflächen/ Garage:

1  

Preis pro Parkfläche/ Garage:

50

Kaltmiete:

850

Nebenkosten:

150
Heizkosten: Nicht in den Nebenkosten enthalten  
Kaution o. Genossenschafts­anteile 3 Monatskaltmieten  

Energieausweis

Verfügbarkeit Energieausweis: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor  
Wesentlicher Energieträger: Gas  
Heizungsart: Gas-Heizung  

Objektbeschreibung

Diese ca. 90m² große Etagenwohnung befindet sich in der Heinsberger Innenstadt.
Beim Betreten gelangt man in den hellen und einladenden Wohnungsflur mit einem angrenzenden Abstellraum, sowie einem sanierten Gäste-WC.
Die Küche liegt zur Straßenseite und bietet ausreichend Platz für eine Küchenzeile und einen Esstisch.
Auch das tageslichtfreundliche Wohn- & Esszimmer lässt sich schön gestalten und ermöglicht genau wie die Küche den Zugang auf den überdachten Balkon.
Ebenfalls gehören zur Wohnung zwei ähnlich große Zimmer, wovon eines sich optimal als Schlafzimmer und das andere als Büro eignet.
Das Badezimmer wurde komplett saniert und besteht aus einem WC, einem Waschbecken und einer begehbaren Dusche.
Außerdem gehören zur Wohnung eine Garage und ein Abstellraum im Keller, in dem nochmals weiterer Stauraum geboten wird.

Ausstattung

Neben doppelverglasten Kunststofffenstern ist die Wohnung mit Rollladen versehen.
Die Bodenbeläge setzen sich aus Laminat, Fliesen und Stabparkett zusammen.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gastherme.
In der gesamten Wohnung wurden neue Zimmertüren eingebaut.
Der Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer zu finden.

Lage

In der Heinsberger Innenstadt findet man diese schöne, großräumige Dachgeschosswohnung mit einer wunderschönen Aussicht über Heinsberg.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe fußläufig zu erreichen.
Ein Busbahnhof, sowie ein Bahnhof ist in ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar.
Zur Autobahnauffahrt der A46 in Heinsberg benötigt man ca. 10 Minuten und gelangt so Problemlos in die Städte Köln und Düsseldorf.
Auch die niederländischen Städte Heerlen, Roermond und Maastricht erreicht man in ca. 40 Minuten.
In Heinsberg und der Umgebung wird außerdem ein großes und vielfältiges Freizeitangebot geboten.
Die schöne Natur lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein wie beispielsweise am Lago Laprello.

Sonstiges

Wir stehen Ihnen gerne für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir weitergehende Auskünfte zum angebotenen Objekt nur nach Nennung ihrer vollständigen und korrekten Anschrift inkl. Telefonnummer sowie gültiger E-Mail-Adresse, erteilen können.

Großzügiger, modernisierter Bungalow in Alleinlage mit unverbauter Sicht – Heinsberg

Großzügiger, modernisierter Bungalow in Alleinlage mit unverbauter Sicht – Heinsberg

Großzügiger, modernisierter Bungalow in Alleinlage mit unverbauter Sicht – Heinsberg

Basisinformationen zu Ihrer Immobilie

Kaltmiete: 1250
Wohnfläche ca.: 150
Zimmer: 4  

Zusatzinformationen zu Ihrer Immobilie

Haustyp: Bungalow  
Etage: 1  
Wohnfläche ca.: 150
Nutzfläche ca.: 0
Bezugsfrei ab: 01.07.2025  
Baujahr:    
Objektzustand: Modernisiert  
Qualität der Ausstattung: Normal  

Zimmer:

4  

Anzahl Schlafzimmer:

3  

Anzahl Badezimmer:

1  

Haustiere:

Nach Vereinbarung  

Anzahl der Parkflächen:

2  

Preis pro Parkfläche:

60

Kaltmiete:

1250

Nebenkosten:

300
Heizkosten: In den Nebenkosten enthalten  
Kaution o. Genossenschafts­anteile 2 Monatskaltmieten  

Energieausweis

Verfügbarkeit Energieausweis: Energieausweis liegt für das Gebäude vor  
Erstellungsdatum: ab 1. Mai 2014  
Energieausweistyp: Bedarfsausweis  
Energiebedarf: 189,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F  
Wesentlicher Energieträger: Heizöl  
Baujahr laut Energieausweis: 1969  
Heizungsart: Zentralheizung  

Objektbeschreibung

Wer den Traum hat in einer ganz ruhigen Lage, direkt am Feld mit einer unverbauten Sicht zu leben, findet hier genau die Richtige Immobilie.
Diese Ebenerdige Wohnung wird über den Haupteingang betreten.
Man gelangt in den großen Eingangsflur in dem ausreichend Platz für Schuhschränke oder Garderoben geboten wird.
Über diesen Flur gelangt man in die drei Zimmer, die sich als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum einrichten lassen, sowie in das erneuerte Badezimmer.
Das Badezimmer ist mit einem Doppelwaschbecken, einem WC, einer begehbaren Dusche und einer großen Badewanne ausgestattet.
Ebenfalls ermöglich der Flur den Zutritt in das großräumige Wohn-& Esszimmer.
Dieses bietet eine wunderschöne Aussicht, viel Platz und ist sogar mit einem Kaminofen versehen, der an den kalten Wintertagen eine ganz besondere Wärme spendet.
Auch die Küche bietet viel Stauraum für einen Esstisch und ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Zudem verfügt das Objekt über einen Hauswirtschaftsraum mit einem angrenzenden Gäste-WC in dem sogar eine Dusche eingebaut wurde.
Dieser Bereich der Wohnung lässt sich nochmal über einen zweiten Eingang betreten.
Vor dem Objekt wird ein eigener Bereich zur Verfügung gestellt, den man sich schön als Terrasse herrichten und dort an den warmen Sommertagen ein entspanntes Sonntagsfrühstück genießen kann.

Ausstattung

Neben den doppelverglasten Kunststofffenstern ist dieses Objekt mit elektrischen Rollladen ausgestattet.
Die Bodenbeläge variieren zwischen Fliesen, Vinylboden in einer schönen Holzoptik und Stabparkett.
In dem neuen, sanierten Badezimmer wurde eine geräumige Eckbadewanne und eine begehbare Dusche mit integrierten Ablagefächern verbaut.

Lage

Vor den Heinsberger Ortsteilen Dremmen, Oberbruch und Hülhoven, inmitten des Feldes findet man einen kleinen Hof, auf dem sich dieses schöne Objekt befindet.
Hier wird viel Ruhe und eine wunderschöne, unverbaute Aussicht geboten.
Natürlich lädt die Umgebung auch zu entspannten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein.
Zur Autobahnauffahrt der A46 in Heinsberg benötigt man nur ca. 5 Minuten.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind beispielsweise in Oberbruch oder in der Stadt Heinsberg zu finden.
Auch ein Kindergarten und eine Grundschule sind im nahegelegenen Oberbruch zu finden, sowie diverse weitere Schulformen in Heinsberg.

Sonstiges

Wir stehen Ihnen gerne für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir weitergehende Auskünfte zum angebotenen Objekt nur nach Nennung ihrer vollständigen und korrekten Anschrift inkl. Telefonnummer sowie gültiger E-Mail-Adresse, erteilen können.

Exklusive Erdgeschosswohnung in einer bevorzugten Wohnlage – Baesweiler

Exklusive Erdgeschosswohnung in einer bevorzugten Wohnlage – Baesweiler

Exklusive Erdgeschosswohnung in einer bevorzugten Wohnlage – Baesweiler

Basisinformationen zu Ihrer Immobilie

Kaltmiete: 1750
Wohnfläche ca.: 147
Grundstücksfläche ca.: 726
Zimmer: 3  

Zusatzinformationen zu Ihrer Immobilie

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung  
Etage: 1  
Wohnfläche ca.: 147
Nutzfläche ca.: 80
Bezugsfrei ab: 01.07.2025 oder später  
Baujahr: 1970  
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung  
Qualität der Ausstattung: Gehoben  

Zimmer:

3  

Anzahl Schlafzimmer:

2  

Anzahl Badezimmer:

1  

Haustiere:

Nein  

Anzahl der Parkflächen:

2  

Kaltmiete:

1750

Nebenkosten:

450
Heizkosten: In den Nebenkosten enthalten  
Kaution o. Genossenschafts­anteile 3 Monatskaltmieten  

Energieausweis

Verfügbarkeit Energieausweis: Energieausweis liegt für das Gebäude vor  
Erstellungsdatum: ab 1. Mai 2014  
Energieausweistyp: Bedarfsausweis  
Energiebedarf: 174,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F  
Wesentlicher Energieträger: Öl  
Baujahr laut Energieausweis: 1970  
Heizungsart: Fußbodenheizung  

Objektbeschreibung

Diese schöne ca. 147m² große, barrierefreie Erdgeschosswohnung lässt keine Wünsche offen.
Beim Betreten gelangt man in den offen gestalteten, tageslichtfreundlichen Wohnbereich, welcher mit seiner einladenden Atmosphäre verzaubert.
Neben dem Eingang ist ein modernisiertes Gäste-WC zu finden.
Außerdem wird über die Glastüre der Zutritt in die wunderschöne, neue Küche gewährt.
Hier ist eine U-Förmige Einbauküche mit einer Theke eingebaut an der man sich das leckere Frühstück am Morgen schmecken lassen kann.
Neben der Küche wird ausreichend Platz für einen großen Esstisch geboten, sodass man diesen Bereich optimal als Esszimmer einrichten und gestalten kann.
Im Wohnbereich hat man eine großzügige Schiebetüre verbaut, sowie zwei Flügeltüren, die den Raum mit viel natürlichem Licht erfüllen.
Getrennt wird der Wohnbereich durch den Kaminofen der an den kalten Wintertagen eine wohlfühlende Wärme spendet.
Beispielsweise könnte man auf der einen Seite ein schönes Wohnzimmer einrichten und auf der Seite vom Wohnungseingang eine Leseecke mit einem bequemen Lesesessel für die entspannten Winterabende.
Der private Schlafbereich ist nochmal mit einem eigenen Flur abgetrennt.
Zu finden sind hier zwei großräumige Schlafzimmer, sowie das Badezimmer.
Im Badezimmer hat man eine ebenerdige Dusche, ein WC und ein Waschbecken mit modernem Unterschrank verbaut.
Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen.
Auf der überdachten Terrasse kann man auch an regnerischen Sommertagen ein entspanntes Sonntagsfrühstück genießen und auf der Rasenfläche kann man sich austoben.
Hinterm Haus ist zudem ein Gartenhaus zu finden, in dem Platz für Gartenutensilien und Gartengeräte geboten wird.
Gepflegt wird der Rasen über einen Rasenroboter und auch die vorhandenen Gartenliegen können genutzt werden.
Das gesamte Objekt ist unterkellert und bietet dort nochmals weiteren Stauraum.
Rundum eine sehr schöne, hochwertige Erdgeschosswohnung zum Wohlfühlen.

Ausstattung

Ausgestattet ist diese tolle Wohnung mit doppelverglasten Kunststofffenstern, sowie elektrische Rollladen.
Die hochwertigen Bodenbeläge setzen sich aus Laminatboden und Fliesen zusammen.
Beheizt wird das Objekt über eine Fußbodenheizung, welche über die Temperaturregler in den jeweiligen Räumen eingestellt werden kann.
Der vorhandene Kaminofen wird mit Holz beheizt und bietet somit eine schöne, wohlfühlende Atmosphäre.
Neben dem Objekt wird ausreichend Platz für mindestens zwei PKWs in einer Einfahrt geboten, die mit einem elektrischen Tor gesichert ist.

Lage

Diese wunderschöne, exklusive Wohnung ist in dem Baesweiler Ortsteil Setterich zu finden und gehört zur Städteregion Aachen.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Restaurants und Ärzte sind in Setterich selber zu finde und gut erreichbar.
Außerdem verfügt der Ort mit fünf Kindergärten, zwei Grundschulen und einer Realschule über ein gutes Bildungsangebot.
Über die nahegelegene Umgehungsstraße B57 wird eine gute Verkehrsanbindung geboten.
Die nächste Autobahnanschlussstelle ist „Aldenhoven“ an der A 44 sowie „Weisweiler“ (seit Ende 2006 „Eschweiler-Ost“) an der A 4.
Auch das Freizeitangebot kann sie sehen lassen. Ein Fußballverein, Handballverein und Judoverein, sowie ein Platz des Bogenschützenvereins bieten viel Abwechslung.

Sonstiges

Wir stehen Ihnen gerne für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir weitergehende Auskünfte zum angebotenen Objekt nur nach Nennung ihrer vollständigen und korrekten Anschrift inkl. Telefonnummer sowie gültiger E-Mail-Adresse, erteilen können.

Hochwertige Doppelhaushälfte mit viel Platz für Nato-Familie – Heinsberg

Hochwertige Doppelhaushälfte mit viel Platz für Nato-Familie – Heinsberg

Hochwertige Doppelhaushälfte mit viel Platz für Nato-Familie – Heinsberg

Basisinformationen zu Ihrer Immobilie

Kaltmiete: 1500
Wohnfläche ca.: 150
Grundstücksfläche: 415
Zimmer: 5  

Zusatzinformationen zu Ihrer Immobilie

Haustyp/Wohnungstyp: Doppelhaushälfte  
Etagenzahl: 3  
Wohnfläche ca.: 150
Nutzfläche ca.: 30
Grundstück ca.: 415
Bezugsfrei ab: 15.07.2025  
Objektzustand: Gepflegt  
Qualität der Ausstattung: Normal  

Zimmer:

5  

Anzahl Schlafzimmer:

4  

Anzahl Badezimmer:

1 + Gäste-WC  

Haustiere:

Nach Vereinbarung  

Garage/ Stellplatz:

1 Garage  

Kaltmiete:

1500

Nebenkosten:

200
Heizkosten: sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Kaution o. Genossenschafts­anteile 2 Monatskaltmieten  

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis: 2007  
Verfügbarkeit Energieausweis: Energieausweis liegt für das Gebäude vor  
Energieausweistyp: Bedarfsausweis  
Energiebedarf: 40,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A  
Heizungsart: Erdwärme  
Wesentlicher Energieträger: Wärmeenergie  

Objektbeschreibung

Hier handelt es sich um eine gepflegte, großräumige Doppelhaushälfte in einer ruhigen Lage und einer schönen Aussicht.
Beim Betreten gelangt man in den geräumigen Eingangsbereich mit einem angrenzenden Gäste-WC und einem Abstellraum.
Ebenfalls gelangt man vom Flur aus in die Küche, welche mit einer Einbauküche und einem Vorratsraum ausgestattet ist.
Das geräumige Wohn- & Esszimmer bietet viel Platz für eine individuelle Einrichtung und wird aufgrund der bodentiefen Fenster mit viel Tageslicht versorgt.
Zudem ermöglicht das Wohnzimmer den Zutritt in den angrenzenden Terrassen und Gartenbereich.
Im Garten wird ausreichend Platz zum spielen geboten und auf der Terrasse kann man einige Grillfeste feiern.
Das erste Obergeschoss bietet in drei Schlafzimmern viel Platz für eine Familie.
Zudem ist dort der geräumige Waschraum, sowie das Badezimmer zu finden, in dem ein Waschbecken, ein WC, eine Dusche und eine Badewanne verbaut wurde.
Bei dieser Immobilie wurde das Dachgeschoss ebenfalls ausgebaut und lässt sich als weiteres Schlafzimmer oder Dachstudio nutzen.
Im hinteren Bereich ist ein Durchgang in eine Art Speicher, welcher Stauraum für saisonale Dekoration oder Koffer bietet.
Außerdem gehört zum Objekt eine Garage, in der sich Spielzeuge für Kinder, Fahrräder oder ein PKW unterbringen lässt.

Ausstattung

Ausgestattet ist diese Immobilie mit doppelverglasen Kunststofffenstern und elektrischen Rollladen.
Bei den Bodenbelägen hat man sich zum größten Teil für Fliesen entschieden, jedoch in den Schlafräumen für einen Laminatboden.
Die Terrasse ist mit einer Überdachung versehen, sodass man auch an den regnerischen Sommertagen ein Feierabendbier im freien genießen kann.
Im Erdgeschoss hat man eine moderne Holzdecke verbaut, welche der Immobilie einen besonderen Charme verleiht.

Lage

In dem kleinen und ruhigen Heinsberger Ortsteil Erpen, unweit von der Autobahnauffahrt der A46 in Heinsberg entfernt findet man diese wunderschöne Immobilie.
Die nahegelegenen Städte Heinsberg und Geilenkirchen sind in ca. 10-15 Minuten zu erreichen.
Umgeben ist die Ortschaft von einer ruhigen, ländlichen Lage, die zu ausgiebigen Wanderungen, Spaziergängen oder Fahrradtouren einlädt.
In den benachbarten Ortschaften Laffeld oder Waldenrath sind die nächsten Kindergärten zu finden.
Auch Grundschulen sind beispielsweise in Straeten, Dremmen oder Birgden vertreten.
Diverse Weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten oder Ärzte sind in Heinsberg vorhanden.

Sonstiges

Wir stehen Ihnen gerne für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir weitergehende Auskünfte zum angebotenen Objekt nur nach Nennung ihrer vollständigen und korrekten Anschrift inkl. Telefonnummer sowie gültiger E-Mail-Adresse, erteilen können.