Bezugsfertige Doppelhaushälfte, optimal für eine Familie – Selfkant
Bezugsfertige Doppelhaushälfte, optimal für eine Familie – Selfkant
Basisinformationen zu Ihrer Immobilie
Kaltmiete: | 1300 | € |
Wohnfläche ca.: | 110 | m² |
Grundstücksfläche: | 293 | m² |
Zimmer: | 4 |
Zusatzinformationen zu Ihrer Immobilie
Haustyp/Wohnungstyp: | Doppelhaushälfte | |
Etagenzahl: | 2 | |
Wohnfläche ca.: | 110 | m² |
Nutzfläche ca.: | 20 | m² |
Grundstück ca.: | 293 | m² |
Bezugsfrei ab: | Sofort oder Später | |
Zimmer: |
4 | |
Anzahl Schlafzimmer: |
3 | |
Anzahl Badezimmer: |
1 + Gäste-WC | |
Haustiere: |
Nach Vereinbarung | |
Garage/ Stellplatz: |
1 Garage |
Kaltmiete: |
1300 | € |
Nebenkosten: |
175 | € |
Heizkosten: | sind nicht in den Nebenkosten enthalten | € |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2 Monatskaltmieten |
Energieausweis
Baujahr: | 2003 | |
Objektzustand: | Gepflegt | |
Ausstattung: | Normale Qualität | |
Heizungsart: | Gas-Heizung | |
Energieträger: | Gas |
Objektbeschreibung
Beim Betreten dieser gepflegten Doppelhaushälfte mit ca. 110² gelangt man in den Eingangsbereich mit einem angrenzenden Gäste-WC.
Ebenfalls erreicht man von dort aus die Küche, welche mit einer großen Einbauküche mit viel Stauraum ausgestattet ist.
Des Weiteren befindet sich neben dem Wohnzimmer auch ein Hauswirtschaftsraum mit den Anschlüssen für einen Trockner und eine Waschmaschine.
Auch das L-Förmig angelegte Wohn- & Esszimmer verfügt neben einer schönen Größe auch über den Zutritt in den anliegenden Garten.
Im Obergeschoss wird in drei sehr schön geschnittenen Schlafzimmern viel Platz für eine Familie geboten.
Auch das Badezimmer ist neben einer schönen Größe auch mit einer Badewanne und mit einer Dusche ausgestattet.
Der überdachte Terrassenbereich lädt zu entspannten Grillabenden ein.
Zudem befindet sich im Garten ein Gartenhaus, in dem nochmal weiterer Stauraum geboten wird.
Außerdem ist das Objekt mit einer geräumigen Garage versehen in der man optimal einen PKW unterstellen kann.
Über der Garage hat man noch einen kleinen Dachboden als Stauraum ausgebaut.
Ausstattung
Diese Doppelhaushälfte ist neben doppelverglasten Kunststofffenstern auch mit Rollladen ausgestattet.
Bei den Bodenbelägen hat man sich für Fliesen und Laminatboden entschieden.
Ein Highlight dieser Immobilie ist die mit Holz verkleidete, überdachte Terrasse die einen vor Wind und Regen schützt.
Auch das Gartenhaus bietet nochmals Stauraum für beispielsweise den Rasenmäher oder ermöglicht den Kindern im Sommer eine Übernachtungsparty zu feiern.
Im Badezimmer wurde ein Waschbecken, ein WC, eine Dusche und auch eine Badewanne verbaut.
Lage
In dem zentralen Selfkantort Höngen befindet sich diese Immobilie.
Eine Gesamtschule, sowie ein Kindergarten befinden sich im Ort selber.
Drei Grundschulen befinden sich in den umliegenden Ortschaften und sind ebenfalls gut erreichbar.
Diverse Einkaufmöglichkeiten wie beispielsweise REWE, DM und vieles mehr sind im benachbarten Ort Tüddern zu finden.
Im Ort selber sind ein Metzger, ein Kiosk, Friseure und eine alteingesessene Kneipe zu finden.
Über die B56n erreicht man in nur ca. 10 Minuten die Autobahnauffahrt der A46 in Heinsberg Richtung beispielsweise Düsseldorf und Köln.
Auch die niederländischen Städte Heerlen, Roermond und Maastricht sind in ca. 25 Minuten erreichbar.
Des Weiteren lädt die wunderschöne, ländliche Landschaft zu ausgiebigen Spaziergängen oder Fahrradtouren ein.
Als Ziel kann man sich hier beispielsweise die im Nachbarort vorhandenen Eisdielen oder eines der vielen Restaurants in der Umgebung aussuchen.
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