Optimale unterkellerte Nato-Immobilie in einer ruhigen, zentralen Lage – Selfkant
Basisinformationen zu Ihrer Immobilie
| Kaltmiete: | 1250 | € |
| Wohnfläche ca.: | 115 | m² |
| Grundstücksfläche: | 325 | m² |
| Zimmer: | 4 |
Zusatzinformationen zu Ihrer Immobilie
| Haustyp/Wohnungstyp: | Doppelhaushälfte | |
| Etagenzahl: | 3 | |
| Wohnfläche ca.: | 115 | m² |
| Nutzfläche ca.: | 55 | m² |
| Grundstück ca.: | 325 | m² |
| Bezugsfrei ab: | Sofort oder Später | |
| Objektzustand: | Gepflegt | |
| Qualität der Ausstattung: | Normal | |
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Zimmer: |
4 | |
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Anzahl Schlafzimmer: |
3 | |
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Anzahl Badezimmer: |
1 | |
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Haustiere: |
Nach Vereinbarung | |
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Garage/ Stellplatz: |
1 Garage |
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Kaltmiete: |
1250 | € |
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Nebenkosten: |
200 | € |
| Heizkosten: | sind nicht in den Nebenkosten enthalten | € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2 Monatskaltmieten |
Energieausweis
| Baujahr laut Energieausweis: | 1992 | |
| Verfügbarkeit Energieausweis: | Energieausweis liegt für das Gebäude vor | |
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis | |
| Energieverbrauch: | 185,3 | kWh/(m²*a) |
| Heizungsart: | Öl-Heizung | |
| Wesentlicher Energieträger: | Öl |
Objektbeschreibung
Bei dieser unterkellerten Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Doppelhaushälfte mit ca. 115m² Wohnfläche.
Beim Betreten erreicht man den großzügigen Eingangsflur mit einem angrenzenden Gäste-WC.
Ebenfalls ermöglicht der Flur den Zutritt in die geräumige Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist, sowie in das Wohn- & Esszimmer.
Das Wohn- & Esszimmer bietet eine tolle Aussicht in den privaten und gepflegten Garten, in dem man viel Zeit mit der Familie verbringen kann.
Im Obergeschoss dieser Immobilie sind ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das große Badezimmer zu finden.
Ausgestattet ist das Badezimmer mit einem Waschbecken, einem WC, einer Dusche und einer Badewanne.
Die Immobilie ist zudem unterkellert und bietet dort mit einem Waschraum, einem Heizungsraum und einem großen Abstellraum viel Platz.
Ausstattung
Im gesamten Objekt sind Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollladen eingebaut. Die Bodenbeläge im Erdgeschoss sind gefliest. Die Bodenbeläge in den Schlafräumen sind aus Laminat. Badezimmer und Gäste WC sind Deckenhoch gefliest.
Lage
Im Selfkantort Tüddern, ruhig und doch sehr zentral gelegen befindet sich dieses gemütliche Wohnhaus.
Sämtliche Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Restaurants, Banken usw. sind im Ort selber vorhanden. Grundschule und weiterführende Schulen sind in den benachbarten Orten in wenigen Busminuten zu erreichen.
Die Nähe zu den Niederlanden macht dieses Objekt auch für Grenzgänger sehr Interessant, Die Stadt Sittard erreicht man in nur 5 Minuten, Maastricht in 20 Minuten. Die Stadt Heinsberg sowie zur Autobahnauffahrt A46 Heinsberg benötigt man ca. 20 Minuten, die Stadt Aachen erreicht man in ca. 30 Minuten.
Sonstiges
Ihre Ansprechpartner
Toni Loomans
