Exklusive Seniorenwohnung mit einem großen Platzangebot – Selfkant
Basisinformationen zu Ihrer Immobilie
Kaltmiete: | 1500 | € |
Wohnfläche ca.: | 160 | m² |
Zimmer: | 3 |
Zusatzinformationen zu Ihrer Immobilie
Wohnungstyp: | Maisonettenwohnung | |
Etagen: | 2 | |
Wohnfläche ca.: | 160 | m² |
Nutzfläche ca.: | 5 | m² |
Bezugsfrei ab: | Nach Vereinbarung | |
Zimmer: |
3 | |
Anzahl Schlafzimmer: |
2 | |
Anzahl Badezimmer: |
2 | |
Haustiere: |
Nach Vereinbarung | |
Garage/ Stellplatz: |
Außenstellplatz |
Kaltmiete: |
1500 | € |
Nebenkosten: |
300 | € |
Heizkosten: | In den Nebenkosten enthalten | |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3 Monatskaltmieten |
Energieausweis
Objektzustand: | Neuwertig | |
Ausstattung: | Normale Qualität | |
Energieträger: | Öl-Heizung |
Objektbeschreibung
Hierbei handelt es sich um eine barrierefreie, seniorengerechte Wohnung mit der Möglichkeit zur individuellen Nutzung.
Beim Betreten gelangt man in den offen gestalteten Wohnbereich mit einem angrenzenden Gäste-WC.
Der Wohnbereich ist aufgeteilt in das Wohnzimmer, Esszimmer und einem offenen Küchenbereich mit moderner Einbauküche.
Anliegend an den Wohnbereich befindet sich das Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer.
Dieses ist mit einer begehbaren Dusche, einem großen Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Über das Fenster ins Schlafzimmer, wird auch das Badezimmer mit natürlichem Tageslicht versorgt.
Ebenfalls im Erdgeschoss liegt der Wasch- & Abstellraum, in dem viel Stauraum geboten wird.
Im Abstellraum findet man auch die Treppe, welche ins Obergeschoss dieser Immobilie führt.
Hier findet man ein weiteres Zimmer zum Beispiel lässt sich dieses als Schlafzimmer, Büro oder Fitnessraum nutzen.
Zudem befindet sich in dem Zimmer eine eigene Saune, in der man den Alltagsstress vergessen kann.
Außerdem befindet sich im Obergeschoss ein eigenes Badezimmer mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken.
Über eine weitere Treppe gelangt man auf den Speicher, welcher nochmals weiteren Stauraum bietet.
Als Highlight dieser Immobilie lässt sich der Wintergarten beschreiben. Hier lassen sich aufgrund der verbauten Heizstrahler auch die kälteren Tage genießen.
Ausstattung
Neben den dreifachverglasten Kunststofffenstern ist das Objekt zum größten Teil mit elektrischen Rollladen ausgestattet.
Die Bodenbeläge variieren zwischen modernen Fliesen in den Sanitär- und Wohnbereichen, sowie Laminatboden in den Schlafräumen.
Zudem verfügt die Wohnung über eine zentrale, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.
Lage
In der westlichen Gemeinde Selfkant, Ortsteil Höngen befindet sich dieses Objekt. Kindergarten, eine weiterführende Gesamtschule sowie ein Metzger und ein Kiosk befinden sich direkt im Ort selber. Eine Grundschule, sämtliche Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in den umliegenden Nachbarorten und sind in wenigen Minuten erreichbar.
Das Objekt selber liegt in einer gewachsenen, abgeschlossenen Nachbarschaft, absolut ruhig gelegen und sehr Kinderfreundlich. Kurzliegend umgeben von Feldern, Wäldern sowie Wander- und Fahrradwege. Eine großes Freizeit- und Vereinsangebot wird im selben Ort oder den umliegenden Orten gewährleistet.
Die benachbarten Niederlande erreicht man in ca. 10 Minuten. Zur Autobahnauffahrt Heinsberg A46 benötigt man ca. 15 Minuten, sowie zur Autobahnauffahrt A2 Born ca. 10 Minuten. Zum Flughafen in Maastricht NL benötigen Sie ca. 20 Minuten. Belgien erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Sehr Zentral im Dreiländereck, mit vielen Möglichkeiten zu verschiedenen Ausflugszielen in alle Richtungen.
Sonstiges
Wir stehen Ihnen gerne für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir weitergehende Auskünfte zum angebotenen Objekt nur nach Nennung ihrer vollständigen und korrekten Anschrift inkl. Telefonnummer sowie gültiger E-Mail-Adresse, erteilen können.