Freistehendes Einfamilienhaus, in einer idyllischen Naturlage – Selfkant
Basisinformationen zu Ihrer Immobilie
| Kaufpreis: | 249.800 | € |
| Wohnfläche ca.: | 100 | m² |
| Grundstücksfläche: | 821 | m² |
| Zimmer: | 4 |
Zusatzinformationen zu Ihrer Immobilie
| Haustyp: | Einfamilienhaus (freistehend) | |
| Wohnfläche ca.: | 100 | m² |
| Nutzfläche ca.: | 40 | m² |
| Etagenzahl: | 3 | |
| Anzahl Schlafzimmer: | 3 | |
| Anzahl Badezimmer: | 1 | |
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Garage/ Stellplatz |
Garage | |
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Objektzustand |
Gepflegt | |
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Qualität der Ausstattung |
Normal |
| Bezugsfrei ab: | Nach Vereinbarung | |
| Als Mietobjekt geeignet geeignet: | Ja | |
| Vermietet: | Ja |
Energieausweis
| Wesentliche Energieträger | Öl | |
| Baujahr | 1972 | |
| Heizungsart | Öl-Heizung | |
| Provision/ Provisionshöhe (brutto) | 3,57% inkl. MwSt. |
Objektbeschreibung
Man Betritt dieses mit ca. 100m² ausgestattete, freistehende Einfamilienhaus über den Haupteingang an der Straßenseite.
Als erstes erreicht man den Eingangsflur, welcher den Zutritt in den Wohnbereich, sowie in die Küche ermöglicht.
Das Wohn- & Esszimmer verfügt über eine schöne Größe, sowie über eine tolle Aussicht in den Garten und den direkten Zugang in die angrenzende Küche.
Auch die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für eine schöne Einbauküche.
Im hinteren Bereich, erreichbar über die Küche liegt der Waschraum mit einer Dusche und einem Gäste-WC.
Zudem wird dort viel Stauraum geboten, sowie ein weiterer Zugang auf die Terrasse und in den Garten.
Auch das Obergeschoss bietet viele Möglichkeiten.
Aufgeteilt ist dieses in das Badezimmer mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC, sowie drei Schlafräume.
Eines der Schlafzimmer ist mit einem Balkon zur Straßenseite versehen und ein anderes mit einem Balkon Richtung Garten.
Des Weiteren ist das gesamte Objekt unterkellert und neben dem Heizungsraum auch noch mit zwei anderen Räumlichkeiten versehen.
Eine Garage mit einem angrenzenden Abstellraum für beispielsweise eine Werkstatt lassen sich ebenfalls auf dem Grundstück auffinden.
Der Gartenbereich wurde naturfreundlich angebaut und lädt zum Entspannen ein. Hier kann man den Alltagsstress vergessen und die Seele baumeln lassen.
Derzeit ist dieses Objekt vermietet und auf Wunsch des Mieters können wir weder im Inserat, noch im Exposé Fotos veröffentlichen.
Ausstattung
Dieses Objekt ist neben doppelverglasten Kunststofffenstern auch mit Rollladen ausgestattet.
Bei den meisten Bodenbelägen hat man sich für Fliesen entschieden und die anderen Räume sind mit Laminat versehen.
Jedoch wurde dieser von den Mietern verlegt und wird bei deren Auszug mitgenommen oder entfernt.
Beheizt wird dieses Objekt über eine Öl-Heizung, dessen Anlage und Tanks sich im Keller befinden.
Lage
In dem Selfkantort Süsterseel, angrenzend an die schöne Natur lässt sich dieses freistehende Einfamilienhaus finden.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten lassen sich im eigenen Ort oder in den umliegenden Ortschaften auffinden.
Die Autobahnauffahrt der A46 in Heinsberg Richtung Köln und Düsseldorf lässt sich in ca. 15 Minuten über die B56 erreichen.
Auch die niederländischen Städte Heerlen, Roermond und Maastricht sind in ca. 20-25 Minuten erreichbar.
Zudem lädt die wunderschöne, naturfreundliche Umgebung zu ausgiebigen Spaziergängen oder Fahrradtouren ein.
Sonstiges
Wenn sie auf der Suche nach einer ansprechenden Immobilie sind und sie mit wenig Aufwand in ihr neues Zuhause beziehen möchten, ist dieses hochwertige Objekt genau das was sie suchen.
Wir freuen uns darauf ihnen unsere angebotene Immobilie, in einem persönlichen Termin vorstellen zu dürfen.
Die vorgenannten Informationen wurden nach bestem Wissen und Gewissen recherchiert. Für die Richtigkeit kann dennoch keine Haftung übernommen werden.
Ihre Ansprechpartner
Toni Loomans
