Betreten lässt sich diese sanierungsbedürftige Immobilie über den Ladeneingang oder über das große Holztor.
Im vorderen Bereich befindet sich das Ladenlokal, welches man jedoch mit einem Durchbruch zu der dahinterliegenden Wohnung verbinden.
Aufgeteilt ist diese Wohnung beziehungsweise das Erdgeschoss in ein Badezimmer, ein Esszimmer und das Wohnzimmer.
Über die Holztreppe erreicht man das Obergeschoss, welches als zweite Wohnung ausgebaut werden könnte. Dieses verfügt derzeit über drei Schlafzimmer, einen Flur und das Badezimmer.
Natürlich kann man diesen Teil des Hauses auch als Einfamilienhaus ausrichten.
Der hintere Bereich des Hauses lässt sich über den Innenhof erreichen und würde sich als dritte Wohnung eignen.
Im Erdgeschoss befindet sich lediglich der Eingangsflur mit einer Treppe ins Obergeschoss. Dieses teilt sich in ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und das Wohn- & Esszimmer.
Zudem verfügt das Objekt über einen geräumigen Innenhof, sowie zwei Schuppen, in denen nochmals weiterer Stauraum geboten wird.

Da es sich hier um eine sanierungsbedürftige Immobilie handelt, verfügt es nicht über eine große Ausstattung.
Jedoch ist das Objekt mit doppelverglasten Kunststofffenstern ausgestattet.
Zwei der Wohnungen verfügen über ca. 80m² Wohnfläche und eine über ca. 47m².

Diese im Jahr 2013 errichtete Doppelhaushälfte verfügt über ca. 135m² Wohnfläche.
Beim Betreten gelangt man in den großzügigen Eingangsflur mit einem angrenzenden Gäste-WC.
Ebenfalls liegt im vorderen Teil der Immobilie die Küche.
Der Wasch- & Abstellraum ermöglicht außerdem den Zutritt in die Garage, die nicht nur Platz für ein PKW bietet, sondern auch Stauraum für Fahrräder.
Im geräumigen Wohn- & Esszimmer wird nicht nur viel Platz zum Wohlfühlen geboten, sondern ermöglicht dieses auch eine tolle Aussicht auf die Terrasse und den Garten.
Über die Treppe erreicht man das Obergeschoss, welches sich in drei Schlafräume, einem Abstellraum für beispielsweise Putzutensilien und dem Badezimmer aufteilt.
Das ausgebaute Dachstudio eignet sich optimal als weiteres Schlafzimmer, Fitnessraum oder Spielzimmer für Kinder.
Zudem befindet sich im Dachgeschoss die Gastherme über die das Objekt beheizt wird.
Natürlich ist die Immobilie auch mit einer Terrasse und einem Garten ausgestattet, in dem die Kinder spielen können und man ausgiebige Grillfeste feiern kann.
Vermietet:
Das Objekt ist seit 2013 an eine 4-köpfige Familie vermietet, Kaltmiete 850€ monatlich. Sollte Eigenbedarf angekündigt werden, so besteht eine gesetzliche Kündigungsfrist von 9 Monaten für den neuen Eigentümer.

Neben den doppelverglasten Kunststofffenstern ist die Immobilie mit Rollladen ausgestattet.
Das Badezimmer ist neben einer Dusche auch mit einer Badewanne versehen, welche zu einem entspannenden Schaumbad einlädt.
Zudem verfügt die Badewanne über eine Whirlpool Funktion und lässt einen nochmal zusätzlich entspannen.
Im Erdgeschoss, sowie im Badezimmer, Abstellraum und im Flur bestehen die Bodenbeläge aus einer schönen Fliese. In den Schlafräumen hat man sich für Laminatboden entschieden.
Beheizt wird das Objekt über die Fußbodenheizung und die verbaute Gastherme.
Die vorhandene Photovoltaikanlage ist nicht im Kaufpreis enthalten und wird nicht mitverkauft.

Diese einzigartige Immobilie verfügt neben dem 1873m² großen Grundstück über ca. 187m² Wohnfläche.
Beim Betreten gelangt man in den Eingangsflur, welcher zugleich als Treppenhaus dient.
Von dort aus erreicht man nicht nur das Gäste-WC, sondern auch das geräumige Wohn- & Esszimmer.
Dieses wird durch die großzügigen Fenster in der Front und den bodentiefen Fenstern zum Garten mit viel Tageslicht versorgt.
Des Weiteren befindet sich im hinteren Bereich der Immobilie die Küche mit einem anliegenden Wasch- & Abstellraum, in dem Stauraum für Vorräte geboten wird.
Im Obergeschoss des Haupthauses befinden sich drei Schlafräume und ein Badezimmer.
Der Anbau über den Garagen bietet mit zwei weiteren Zimmern und dem „Wellnessbereich“, welcher mit einer Sauna und einer separaten Dusche ausgestattet ist, weiteren Platz.
Von der Küche im Erdgeschoss gelangt man in den Wintergarten, welcher auch an Tagen mit schlechterem Wetter eine schöne Sicht auf den tollen Garten bietet und einem das Gefühl gibt, in der freien Natur zu sein.
Ebenfalls kann man entspannte Grillfeste auf der Terrasse feiern oder auch ein entspanntes Frühstück genießen.
Das Highlight der Immobilie ist der schöne, gepflegte Garten. Ausgestattet ist dieser einem Garten- & Partyhäuschen, sowie einem Pool, welcher einem Urlaubsfeeling vermittelt.
Zudem ist das Objekt mit zwei Garagen versehen. Eine der Garagen verfügt über ein Gäste-WC und dem Heizungsraum. Die zweite Garage bietet nicht nur Platz für einen PKW, sondern auch noch weiteren Stauraum.
Rundum eine schöne und gepflegte Immobilie mit vielen Möglichkeiten zum Wohlfühlen.

Zum Objekt gehört außerdem ein angrenzendes Baugrundstück mit einer möglichen Bebauung von ca. 14 Metern Front.

Neben den doppelverglasten Kunststofffenstern ist dieses Objekt zum Teil mit Rollladen versehen.
Die Bodenbeläge setzten sich aus Fliesen und Teppichboden zusammen.
Außerdem sind im Objekt drei WC´s, zwei Duschen und eine Badewanne verbaut.
Diverses Inventar wie beispielsweise die vorhandene Einbauküche können gegen einen Aufpreis gerne übernommen werden.