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Großzügiger und hochwertiger Bungalow mit besonderem Charme – Selfkant

Basisinformationen zu Ihrer Immobilie

Kaltmiete: 1500
Wohnfläche ca.: 140
Grundstücksfläche: 672
Zimmer: 3  

Zusatzinformationen zu Ihrer Immobilie

Haustyp/Wohnungstyp: Bungalow  
Etagenzahl: 2  
Wohnfläche ca.: 140
Nutzfläche ca.: 100
Grundstück ca.: 672
Bezugsfrei ab: 01.01.2024  

Zimmer:

3  

Anzahl Schlafzimmer:

2  

Anzahl Badezimmer:

2 + Gäste-WC  

Haustiere:

Nach Vereinbarung  

Garage/ Stellplatz:

1 Garage  

Kaltmiete:

1500

Nebenkosten:

200
Heizkosten: Nicht in den Nebenkosten enthalten
Kaution o. Genossenschafts­anteile 2 Monatskaltmieten  

Energieausweis

Objektzustand: Gepflegt  
Ausstattung: Normale Qualität  
Energieträger: Holzpellets  

Objektbeschreibung

Beim Betreten dieses ca. 140m² großen Bungalows gelangt man in den geräumigen Eingangsflur mit einem angrenzenden, modernisierten Gäste-WC.
Ebenfalls ermöglicht der Eingangsflur den Zutritt in die Küche, in der man seinen Kochkünsten freien Lauf lassen kann.
Das großräumige Wohn- & Esszimmer ist neben einem großen Platzangebot auch mit einem Kaminofen ausgestattet, welcher im Winter nicht nur eine schöne Wärme, sondern auch eine gemütliche Atmosphäre bietet.
Über die Glasschiebetüre im Wohnbereich gelangt man auf die angrenzende, überdachte Terrasse, auf der man gemütlich seinen ersten Kaffee am Morgen genießen kann.
Das Badezimmer dieser Immobilie wurde ebenfalls modernisiert ist mit einem WC, einem Waschbecken und einer begehbaren Dusche versehen.
Neben dem Kinderzimmer befindet sich im Erdgeschoss auch das Elternschlafzimmer mit einem anliegenden, geräumigen Ankleidezimmer.
Auch die Schlafzimmer sind mit bodentiefen Fenstern versehen, sodass die Räume mit viel Tageslicht versehen sind und den Zutritt auf die Terrasse ermöglichen.
Des Weiteren ist das Objekt komplett Unterkellert und bietet hier nochmals ein großes Platzangebot.
Neben den zwei ausgebauten Zimmern, findet man noch einen Abstellraum, den Heizungsraum und ein Badezimmer.
Außerdem befindet sich im Keller die Sauna, in der man jeglichen Alltagsstress vergessen kann.
Platz für ein PKW oder auch für Fahrräder wird in der Garage geboten.
Hinter der Garage befindet sich zudem noch ein Wintergarten.

Ausstattung

Das Objekt ist neben doppelverglasten Kunststofffenstern zum Teil auch mit elektrischen Rollladen versehen.
Beheizt wird die Immobilie über eine im Keller verbaute Pelletsheizung und auch der Kaminofen sorgt für eine wohlige Wärme im Winter.
Die Bodenbeläge variieren zwischen Fliesen, Stabparkett, Teppich und Korkboden.
In der Küche befindet sich eine Einbauküche, welche im Mietpreis mit enthalten ist.

Lage

In einem ruhigen Wohngebiet in dem Selfkantort Süsterseel befindet sich dieser Bungalow.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten findet man im Ort selber oder im Nachbarort Tüddern.
Ebenfalls verfügt Süsterseel über einen Kindergarten und eine Grundschule.
Beides lässt sich Fußläufig erreichen.
Über die B56n gelangt man in nur ca. 10 Minuten zur Autobahnauffahrt der A46 in Heinsberg Richtung Köln und Düsseldorf.
Auch die Stadt Aachen ist in ca. 25 Minuten zu erreichen.
Zu den niederländischen Städten Heerlen, Roermond und Maastricht benötigt man ebenfalls nur ca. 25-30 Minuten.

Sonstiges

Wir stehen Ihnen gerne für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir weitergehende Auskünfte zum angebotenen Objekt nur nach Nennung ihrer vollständigen und korrekten Anschrift inkl. Telefonnummer sowie gültiger E-Mail-Adresse, erteilen können.