Großzügiges Reihenmittelhaus bietet viele Möglichkeiten in einer Top Lage – Würselen
Basisinformationen zu Ihrer Immobilie
| Kaufpreis: | 209.800 | € |
| Wohnfläche ca.: | 166,5 | m² |
| Grundstücksfläche: | 251 | m² |
| Zimmer: | 8 |
Zusatzinformationen zu Ihrer Immobilie
| Haustyp: | Reihenmittelhaus | |
| Etagenzahl: | 3 | |
| Anzahl Schlafzimmer: | 6 | |
| Anzahl Badezimmer: | 2 + 2 Gäste-WCs | |
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Garage/ Stellplatz |
0 | |
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Objektzustand |
Renovierungsbedürftig | |
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Qualität der Ausstattung |
Einfach |
| Bezugsfrei ab: | Nach Vereinbarung | |
| Als Mietobjekt geeignet geeignet: | Ja | |
| Vermietet: | Nein |
Energieausweis
| Wesentliche Energieträger | Gas | |
| Baujahr | 1914 | |
| Heizungsart | Gas-Heizung | |
| Provision/ Provisionshöhe (brutto) | 3,57% inkl. MwSt. |
Objektbeschreibung
Dieses geräumige Reihenmittelhaus ist mit einem großen Platzangebot ausgestattet.
Beim Betreten gelangt man zuerst in einen Vorraum, vor dem Hauptflur, welcher ebenfalls als Treppenhaus dient.
Angrenzend daran befindet sich das Esszimmer, da sich dieses Zimmer zwischen dem Wohnzimmer und der Küche befindet.
Im hinteren Bereich des Erdgeschosses liegt das Hauptbadezimmer mit einem WC, einem Waschbecken und einer Dusche.
Des Weiteren lässt sich dort der geräumige Wasch- & Abstellraum finden.
Ebenfalls lässt sich ein Gäste-WC im Erdgeschoss finden.
Das Obergeschoss ist mit vier Schlafzimmern, einem Abstellraum und einem Badezimmer ausgestattet.
Erreichbar ist dieses über die Treppe im Hauptflur, sowie über eine weitere im Anbau.
Zudem ist der Anbau mit einem Wintergarten ausgestattet, in dem man ein schönes Buch lesen kann.
Auch der Dachboden wurde ausgebaut und verfügt nochmals über zwei weitere große Zimmer, sowie ein Gäste-WC.
Nochmals weiterer Stauraum wird bei diesem Objekt im Keller geboten.
Das Objekt ist zudem auch mit einem Wintergarten und einem Garten ausgestattet, in dem ein Gartenhaus verbaut wurden.
Ausstattung
Das Objekt ist mit doppelverglasten Kunststofffenstern versehen, welche zum größten Teil 2021 getauscht wurden und unten, sowie die Haustüre wurden im Jahr 2018 getauscht.
Ebenfalls wurden zum Teil Rollladen verbaut.
Im gesamten Objekt hat man sich für Laminatboden entschieden, jedoch wurden die Badezimmer gefliest.
Insgesamt ist das Objekt mit 8 Zimmern versehen, davon 6 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer.
Auch die zwei Badezimmer, wovon jedoch nur eines mit einer Dusche ausgestattet ist und die zwei Gäste-WC bieten viele Möglichkeiten.
Beheizt wird dieses Objekt über eine Gas-Heizung, welche im Jahr 2016 erneuert wurde.
Lage
In einer Seitenstraße in Würselen, befindet sich dieses Objekt.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten, sogar Fußläufig erreichbar.
Auch jegliche Schulformen und Kindergarten sind in Würselen vertreten.
Die Stadt Aachen ist mit dem Auto in ca. 10-15 Minuten zu erreichen.
Über die ca. 10 Minuten entfernte A4 erreicht man problemlos die Stadt Köln.
Ebenfalls lässt sich in Würselen ein Krankenhaus und auch ein Schwimmbad finden.
Sonstiges
Wenn sie auf der Suche nach einer ansprechenden Immobilie sind und sie mit wenig Aufwand in ihr neues Zuhause beziehen möchten, ist dieses hochwertige Objekt genau das was sie suchen.
Wir freuen uns darauf ihnen unsere angebotene Immobilie, in einem persönlichen Termin vorstellen zu dürfen.
Die vorgenannten Informationen wurden nach bestem Wissen und Gewissen recherchiert. Für die Richtigkeit kann dennoch keine Haftung übernommen werden.
Ihre Ansprechpartner
Toni Loomans
