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Hochwertige Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit eigenem Garten – Selfkant

Basisinformationen zu Ihrer Immobilie

Kaufpreis: 215.500
Wohnfläche ca.: 92
Zimmer: 3  

Zusatzinformationen zu Ihrer Immobilie

Objektart: Eigentumswohnung  
Etage: 1  
Nutzfläche ca.: 8
Anzahl Schlafzimmer: 2  
Anzahl Badezimmer: 1  

Stufenloser Zugang

Nein  

Anzahl Garage/ Stellplatz:

1  

Garage/ Stellplatz:

Stellplatz  

Objektzustand

Gepflegt  

Qualität der Ausstattung

Normal  

Energieausweis

Verfügbar Sofort oder Später  
Wesentliche Energieträger Öl  
Baujahr 1992  
Heizungsart Öl-Heizung  
Provision/ Provisionshöhe (brutto) 3,57% inkl. MwSt.  

Objektbeschreibung

Beim Betreten dieser ca. 92m² großen Eigentumswohnung im Erdgeschoss gelangt man in eine geräumige Diele.
Im vorderen Bereich dieser Wohnung findet man das L-Förmig angelegte Wohn- & Esszimmer, welches durch seine zahlreichen bodentiefen Fenster mit viel natürlichem Tageslicht versehen ist.
Eines der Fenster ermöglicht den Zutritt auf den überdachten Balkon.
Anliegend daran liegt die Küche, in der man eine hochwertige und zum Wohnungsdesign passende Einbauküche verbaut hat.
Neben dem Wohnungseingang befindet sich ein Gäste-WC, sowie ein Wandschrank, den man als Garderobe oder Abstellfläche nutzen kann.
Auch das Badezimmer lässt keine Wünsche offen und ist neben der Dusche auch mit einer Badewanne ausgestattet.
Des Weiteren befindet sich um Badezimmer ein Waschmaschinenanschluss, sodass man selber entscheiden kann, ob man in der Wohnung oder im Gemeinschaftswaschraum die Wäsche waschen möchte.
Im hinteren Teil der Wohnung liegen zwei Schlafzimmer mit einer unverbauten Sicht in den Garten und die Felder.
Ebenfalls gehört zu dieser Wohnung ein abgetrennter Gartenbereich mit einem Gartenhäuschen in dem man im Sommer einen schönen Grillabend oder ein entspanntes Sonntagsfrühstück genießen kann.
Weiterer Stauraum wird im Keller des Objektes, in einem abgetrennten Raum geboten.

Ausstattung

Ausgestattet ist diese hochwertige Wohnung neben doppelverglasten Kunststofffenstern auch mit Rollladen.
Die Bodenbeläge variieren zwischen Laminatboden in den Schlafzimmern und Fliesen in den restlichen Räumlichkeiten.
Zudem sind die Räume mit hochwertigen Deckenverzierungen versehen.
Diverses Inventar wie beispielsweise die Einbauküche oder das Gartenhäuschen können mit erworben werden.
Zu jeder Wohnung im Objekt gehört ein zugewiesener PKW-Stellplatz, sowie eine eigene Hausnummer.

Lage

In einem ruhigen Wohngebiet im Selfkantort Tüddern, nur wenige Fußminuten vom Einkaufszentrum entfernt liegen diese Wohnungen.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, ein Drogeriemarkt, sowie viele weitere Geschäfte lassen sich in diesem Einkaufszentrum auffinden.
Ebenfalls befindet sich in Tüddern ein Kindergarten und in den benachbarten Ortschaften eine Grundschule, sowie eine Gesamtschule.
Über die B56 gelangt man in ca. 10 Minuten zur Autobahnauffahrt der A46 in Heinsberg.
Auch die Städte Heerlen, Roermond und Maastricht in der benachbarten Niederlande sind in ca. 20-25 Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Wenn sie auf der Suche nach einer ansprechenden Immobilie sind und sie mit wenig Aufwand in ihr neues Zuhause beziehen möchten, ist dieses hochwertige Objekt genau das was sie suchen.
Wir freuen uns darauf ihnen unsere angebotene Immobilie, in einem persönlichen Termin vorstellen zu dürfen.
Die vorgenannten Informationen wurden nach bestem Wissen und Gewissen recherchiert. Für die Richtigkeit kann dennoch keine Haftung übernommen werden.