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Hochwertige Eigentumswohnung im Obergeschoss mit eigenem Garten – Selfkant

Basisinformationen zu Ihrer Immobilie

Kaufpreis: 188.500
Wohnfläche ca.: 82
Zimmer: 3  

Zusatzinformationen zu Ihrer Immobilie

Objektart: Eigentumswohnung   
Etage: 2  
Nutzfläche ca.: 8
Anzahl Schlafzimmer: 2  
Anzahl Badezimmer: 1  

Stufenloser Zugang

Nein  

Anzahl Garage/ Stellplatz:

1  

Garage/ Stellplatz:

Stellplatz  

Objektzustand

Gepflegt  

Qualität der Ausstattung

Normal  

Energieausweis

Verfügbar Sofort oder Später  
Wesentliche Energieträger Öl  
Baujahr 1992  
Heizungsart Öl-Heizung  
Provision/ Provisionshöhe (brutto) 3,57% inkl. MwSt.  

Objektbeschreibung

In einem hochwertigen Mehrfamilienhaus befindet sich diese ca. 82m² große Eigentumswohnung in einem modernisierten Zustand.
Beim Betreten gelangt man in die geräumige Diele mit einem angrenzenden Gäste-WC.
Ebenfalls erreicht man von dort aus das tageslichtfreundliche Wohn- & Esszimmer, sowie die Küche.
Das Wohn- & Esszimmer ermöglicht den Zugang auf den anliegenden Balkon, auf dem man morgens den ersten Kaffee genießen kann.
In der Küche wurde eine moderne, helle Einbauküche verbaut, in der man seinen Kochkünsten freien Lauf lasse kann.
Auch das Badezimmer lässt keine Wünsche offen und ist neben der Dusche auch mit einer Badewanne versehen, in der man an kalten Wintertagen ein entspanntes Schaumbad nehmen kann.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei Zimmer wovon sich beispielsweise eines als Schlafzimmer und das andere als Büro eignen würde.
Ebenfalls gehört zu dieser Wohnung ein abgetrennter Gartenbereich mit einem Gartenhäuschen in dem man im Sommer einen schönen Grillabend oder ein entspanntes Sonntagsfrühstück genießen kann.
Weiterer Stauraum wird im Keller des Objektes, in einem abgetrennten Raum geboten.
Den Waschmaschinenanschluss findet man im Gemeinschaftswaschraum im Keller mit sorgfältig getrennten Zählern.

Ausstattung

Ausgestattet ist diese hochwertige Wohnung neben doppelverglasten Kunststofffenstern auch mit Rollladen.
Die Bodenbeläge variieren zwischen Laminatboden in den Schlafzimmern und Fliesen in den restlichen Räumlichkeiten.
Diverses Inventar wie beispielsweise die moderne Einbauküche oder das Gartenhäuschen können mit erworben werden.
Zu jeder Wohnung im Objekt gehört ein zugewiesener PKW-Stellplatz.

Lage

In einem ruhigen Wohngebiet im Selfkantort Tüddern, nur wenige Fußminuten vom Einkaufszentrum entfernt liegen diese Wohnungen.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, ein Drogeriemarkt, sowie viele weitere Geschäfte lassen sich in diesem Einkaufszentrum auffinden.
Ebenfalls befindet sich in Tüddern ein Kindergarten und in den benachbarten Ortschaften eine Grundschule, sowie eine Gesamtschule.
Über die B56 gelangt man in ca. 10 Minuten zur Autobahnauffahrt der A46 in Heinsberg.
Auch die Städte Heerlen, Roermond und Maastricht in der benachbarten Niederlande sind in ca. 20-25 Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Wenn sie auf der Suche nach einer ansprechenden Immobilie sind und sie mit wenig Aufwand in ihr neues Zuhause beziehen möchten, ist dieses hochwertige Objekt genau das was sie suchen.
Wir freuen uns darauf ihnen unsere angebotene Immobilie, in einem persönlichen Termin vorstellen zu dürfen.
Die vorgenannten Informationen wurden nach bestem Wissen und Gewissen recherchiert. Für die Richtigkeit kann dennoch keine Haftung übernommen werden.