Hochwertige Penthouse-Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage – Selfkant
Basisinformationen zu Ihrer Immobilie
| Kaltmiete: | 1150 | € |
| Wohnfläche ca.: | 108 | m² |
| Zimmer: | 3 |
Zusatzinformationen zu Ihrer Immobilie
| Haustyp/Wohnungstyp: | Penthouse | |
| Etagenzahl: | 2 | |
| Wohnfläche ca.: | 108 | m² |
| Nutzfläche ca.: | 35 | m² |
| Bezugsfrei ab: | 01.09.2023 | |
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Zimmer: |
3 | |
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Anzahl Schlafzimmer: |
2 | |
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Anzahl Badezimmer: |
1 + Gäste-WC | |
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Haustiere: |
Nach Vereinbarung | |
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Garage/ Stellplatz: |
1 Garage | |
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Garagen-/ Stellplatzmiete: |
50 | € |
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Kaltmiete: |
1350 | € |
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Nebenkosten: |
300 | € |
| Heizkosten: | In den Nebenkosten enthalten | € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3 Monatskaltmieten |
Energieausweis
| Baujahr: | 2020 | |
| Letzte Modernisierung/ Sanierung: | 2020 | |
| Objektzustand: | Neuwertig | |
| Ausstattung: | Gehobene Qualität | |
| Energieträger: | Umweltwärme |
Objektbeschreibung
Diese komfortable ca. 108m² große Penthouse-Wohnung, die sich bequem mit dem Aufzug erreichen lässt, befindet sich im Staffelgeschoss einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage.
Die Penthouse-Wohnung beherbergt ein großes, offen gestaltetes Wohn- & Esszimmer mit einem Küchenbereich und angrenzendem Abstellraum/ Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Büro oder Hobbyraum, ein Badezimmer und das Gäste-WC.
Im Badezimmer wurde eine geräumige, begehbare Dusche, ein WC und ein Waschbecken verbaut.
Die großzügige Dachterrasse ist vom Wohnzimmer aus begehbar und lädt zu einem entspannten Sonntagsfrühstück in der Sonne ein.
Angrenzend an das Schlafzimmer befindet sich eine weitere Terrasse.
Zur Wohnung gehören des Weiteren zwei Garagen, in denen Platz für PKWs oder Fahrräder geboten wird.
Ausstattung
Ausgestattet ist diese Wohnung neben doppelverglasten Kunststofffenstern auch mit elektrischen Rollladen.
Bei den Bodenbelägen hat man sich für Fliesen und einen neutralen Laminatboden entschieden.
Der im Haus befindliche Aufzug ermöglicht auch den Leuten, die nicht mehr so gut zu Fuß sind einen leichten Zugang ins Obergeschoss.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in dem Selfkantort Tüddern. Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Rewe, Aldi, Lidl, DM, Penny usw. befinden sich im Ort selber. Ebenfalls liegen in unmittelbare nähe ein Hausarzt, ein Zahnarzt, sowie eine Apotheke. Tüddern ist das Zentrum vom Selfkant. Zudem bietet der Ort eine schöne Landschaft für die ausgiebigen Spaziergänge.
Die Bundesstraße B56n ist in wenigen Minuten zu erreichen, sodass man in ca. 10 Minuten an der Autobahnauffahrt A46 ist. Auch die niederländischen Städte Roermond, Heerlen und Maastricht sind in ca. 30 Minuten erreichbar. Nach Aachen benötigt man ebenfalls ca. 30 Minuten mit dem Auto.
Sonstiges
Wir stehen Ihnen gerne für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir weitergehende Auskünfte zum angebotenen Objekt nur nach Nennung ihrer vollständigen und korrekten Anschrift inkl. Telefonnummer sowie gültiger E-Mail-Adresse, erteilen können.
Ihre Ansprechpartner
Toni Loomans
