Traumhafte Maisonettenwohnung exklusiv und hochwertig ausgestattet – Selfkant
Traumhafte Maisonettenwohnung exklusiv und hochwertig ausgestattet – Selfkant
Basisinformationen zu Ihrer Immobilie
Kaltmiete: | 1350 | € |
Wohnfläche ca.: | 151 | m² |
Zimmer: | 4 |
Zusatzinformationen zu Ihrer Immobilie
Wohnungstyp: | Maisonettenwohnung | |
Etagen: | 3 | |
Wohnfläche ca.: | 151 | m² |
Nutzfläche ca.: | 5 | m² |
Bezugsfrei ab: | Nach Vereinbarung | |
Zimmer: |
4 | |
Anzahl Schlafzimmer: |
3 | |
Anzahl Badezimmer: |
2 | |
Haustiere: |
Nach Vereinbarung | |
Garage/ Stellplatz: |
Außenstellplatz |
Kaltmiete: |
1350 | € |
Nebenkosten: |
300 | € |
Heizkosten: | In den Nebenkosten enthalten | |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3 Monatskaltmieten |
Energieausweis
Objektzustand: | Neuwertig | |
Ausstattung: | Normale Qualität | |
Energieträger: | Öl-Heizung |
Objektbeschreibung
Diese Exklusive Maisonettenwohnung betritt man über den eigenen Hauseingang und gelangt in den Eingangsbereich im Erdgeschoss.
Hier wird ausreichend Platz für eine Garderobe, einen Schuhschrank oder auch einen Kinderwagen geboten.
Im ersten Obergeschoss erreicht man als erstes den offen gestalteten Wohnbereich mit einer großzügigen Küchenecke und deren Einbauküche.
Anliegend an den Wohnbereich liegt ein großräumiges und modernes Gäste-WC.
Hinter dem Küchenbereich befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit einem Waschmaschinenanschluss und viel Stauraum für Vorräte.
Des Weiteren findet man im ersten Obergeschoss ein Badezimmer, mit einem Waschbecken, einem WC und einer Dusche, sowie ein Schlafzimmer.
Dieses lässt sich natürlich auch optimal als Büro, Fitnessraum oder Spielzimmer einrichten.
Auch das zweite Obergeschoss verfügt über ein großes Platzangebot.
Hier findet man ein weiteres Gäste-WC und ein Kinderzimmer.
Das Highlight ist das Elternschlafzimmer mit einem angrenzenden Badezimmer, welches top modern ausgestattet ist und neben einer Dusche auch über eine Badewanne verfügt.
Natürlich gehört auch eine Terrasse zur Wohnung, welche gemeinschaftlich mit den anderen beiden Wohnparteien des Hauses genutzt werden kann.
Ausstattung
Neben den dreifachverglasten Kunststofffenstern ist das Objekt zum größten Teil mit elektrischen Rollladen ausgestattet.
Die Bodenbeläge variieren zwischen modernen Fliesen in den Sanitär- und Wohnbereichen, sowie Laminatboden in den Schlafräumen.
In der Wohnung wurden zum Teil Einbauschränke mit Glasschiebetüren verbaut, welche nochmals weiteren Stauraum bieten.
Die Wohneinheit hat eine zentrale, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.
In der Küche wurde eine moderne Einbauküche eingebaut, welche im Mietpreis enthalten ist.
Lage
In der westlichen Gemeinde Selfkant, Ortsteil Höngen befindet sich dieses Objekt. Kindergarten, eine weiterführende Gesamtschule sowie ein Metzger und ein Kiosk befinden sich direkt im Ort selber. Eine Grundschule, sämtliche Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in den umliegenden Nachbarorten und sind in wenigen Minuten erreichbar.
Das Objekt selber liegt in einer gewachsenen, abgeschlossenen Nachbarschaft, absolut ruhig gelegen und sehr Kinderfreundlich. Kurzliegend umgeben von Feldern, Wäldern sowie Wander- und Fahrradwege. Eine großes Freizeit- und Vereinsangebot wird im selben Ort oder den umliegenden Orten gewährleistet.
Die benachbarten Niederlande erreicht man in ca. 10 Minuten. Zur Autobahnauffahrt Heinsberg A46 benötigt man ca. 15 Minuten, sowie zur Autobahnauffahrt A2 Born ca. 10 Minuten. Zum Flughafen in Maastricht NL benötigen Sie ca. 20 Minuten. Belgien erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Sehr Zentral im Dreiländereck, mit vielen Möglichkeiten zu verschiedenen Ausflugszielen in alle Richtungen.
Sonstiges
Wir stehen Ihnen gerne für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir weitergehende Auskünfte zum angebotenen Objekt nur nach Nennung ihrer vollständigen und korrekten Anschrift inkl. Telefonnummer sowie gültiger E-Mail-Adresse, erteilen können.
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