Hier handelt es sich um ein geräumiges Reiheneckhaus mit ca. 120m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen.
Beim Betreten erreicht man den Eingangsflur mit einem integrierten Treppenhaus.
Angrenzend an die Diele liegt die Küche, in der man ausreichend Platz zum Kochen und Backen hat.
Ebenfalls grenzt an den Eingangsbereich das Esszimmer, sowie das Wohnzimmer, welche sich beide sehr schön einrichten lassen.
Hinter dem Wohnzimmer erreicht man über einen weiteren Flur das Gäste-WC, ein Badezimmer und den Wintergarten.
Auch im Obergeschoss wird nochmal weiterer Wohnraum geboten.
Aufgeteilt ist dieser in zwei normale Schlafzimmer und das Elternschlafzimmer mit einem eigenen Badezimmer.
Ausgestattet ist dieses Badezimmer mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken.
Des Weiteren ist diese Objekt Teilunterkellert und dort auch mit der Heizungsanlage ausgestattet.
In dem gemütlichen Wintergarten kann man auch an den kälteren oder verregneten Tagen ein schönes Buch lesen und den Alltagsstress hinter sich lassen.
Die Garage bietet ausreichend Platz für ein Fahrzeug und Fahrräder.

Das Objekt ist abgesehen vom Ladenbereich mit doppelverglasten Kunststofffenstern und Rollladen ausgestattet.
Bei den Bodenbelägen hat man sich für Laminat, Fliesen oder Vinyl entschieden.
Das Badezimmer im Erdgeschoss ist neben dem WC, dem Waschbecken und der Dusche auch mit einer Badewanne versehen.
Im Obergeschoss verfügt das Badezimmer über ein WC, ein Waschbecken und eine Dusche.
Beheizt wird diese Immobilie über eine Öl-Heizung, dessen Öl-Tanks man im Keller findet.

Bei diesem Qualitätvollen Bürogebäude mit angrenzender Produktions- & Lagerhalle viel Potenzial für eine individuelle Nutzung geboten.
Die Büroräume werden mit viel einladendem Tageslicht versorgt und bieten eine Angenehme Arbeits- & Gestaltungsmöglichkeit.
Anmieten lassen sich zwischen 170m² und 250m² Bürofläche, sowie ca. 300m² Lagerhalle mit einer Nutz Höhe von 4,5m.
Aufgeteilt ist der Bürotrakt in bis zu 5 Büroräume, einem Konferenzraum und zwei Abstellräumen für beispielsweise Ordner oder Reinigungsmittel.
Zu den Büros gehören außerdem eine Mitarbeiterküche und ein getrennter Sanitärbereich.
Die Lagerhalle lässt sich zum einen über die Büroräume und zum anderen über ein großes Rolltor mit den Maßen 4m x 3,8m erreichen.

Das im Jahr 1994 errichtete Gebäude ist mit doppelverglasten Kunststofffenstern sowie größtenteils mit Jalousien gegen die Sonne.
Die Bodenbeläge variieren zwischen Fliesen, Teppichboden und Parkett.
Beheizt wird der Bürotrakt über Klimaanlagen aus dem Jahr 2022, welches eine effiziente Heizmethode ist.
Aufgeteilt ist der Sanitärbereich in ein Dame & ein Herren-WC.

Beim Betreten dieser ca. 75m² großen Erdgeschosswohnung gelangt man in den Eingangsflur, in dem ausreichend Platz für eine Garderobe oder einen Schuhschrank geboten ist.
Angrenzend daran befindet sich die Küche, welche nicht nur mit einem großen Fenster, sondern auch mit dem Zugang in das Wohn- & Esszimmer ausgestattet ist.
Das Wohn- & Esszimmer ist mit einer schönen Größe versehen und ermöglicht zu Zutritt auf den überdachten Balkon, auf dem man ein entspanntes Glas Wein nach Feierabend genießen kann.
Des Weiteren ist die Wohnung mit zwei Zimmern ausgestattet, welche sich als Schlafzimmer oder auch als Büro einrichten lassen.
Zudem ist die Wohnung mit einem Badezimmer mit einem Waschbecken, einem WC und einer Dusche versehen.
Weiterer Stauraum, sowie der Waschmaschinenanschluss sind im Keller zu finden.

Die Wohnung ist neben doppelverglasten Kunststofffenstern auch zum Teil mit Rollladen ausgestattet.
Bei den Bodenbelägen hat man sich im Badezimmer für Fliesen und in den anderen Räumen für Laminatboden entschieden.
Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einem WC und einer Dusche ausgestattet.
Weiterer Stauraum wird in einem zur Wohnung dazugehörigen Kellerraum geboten.

Die Wohnung ist neben doppelverglasten Kunststofffenstern auch mit Rollladen ausgestattet.
Bei den Bodenbelägen hat man sich in manchen Räumen für Fliesen und in den anderen Räumen für Laminatboden entschieden.
Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einem WC und einer Dusche ausgestattet.
Weiterer Stauraum wird in einem zur Wohnung dazugehörigen Kellerraum geboten.

Hier handelt es sich um einen geschmackvollen, energetisch kernsanierten Bungalow in einem ruhigen Wohngebiet.
Beim Betreten gelangt man in den großzügigen Eingangsbereich mit einem angrenzen Gäste-WC, welches stilvoll gestaltet wurde.
Neben dem Hauseingang ist das großräumige und mit viel Tageslicht versehene Wohn- & Esszimmer mit einer integrierten Küchenecke zu finden.
Die Küche wurde mit einem Bogen aus Holzbalken zum Wohnbereich getrennt wodurch dem Raum ein besonderer Charme verliehen wird.
Auch die hochwertige Einbauküche lädt zum Kochen und backen ein.
In dem angrenzenden Abstellraum wird weiterer Stauraum für Kochutensilien oder Vorräte geboten.
Den privaten Bereich des Hauses erreicht man über zwei Stufen im Flur.
Aufgeteilt ist dieser in drei Zimmer, die sich optimal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer gestalten lassen und das ästhetische Badezimmer.
Das Badezimmer wurde ebenfalls geschmackvoll gestaltet und ist mit einem WC, einem wunderschönen Waschtisch, einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.
Zudem ist das Objekt unterkellert und teilt sich hier in die Garage, den Heizungsraum und einen weiteren Kellerraum.
Über die große Glasschiebetüre im Wohn- & Esszimmer gelangt man auf die schöne Terrasse, auf der man ein entspanntes Sonntagsfrühstück oder einen Grillabend mit Freunden genießen kann.
Der eingezäunte Gartenbereich bietet außerdem viel Privatsphäre und Kinder können sich hier problemlos austoben.

Neben dreifachverglasten Kunststofffenstern ist das Objekt mit elektrischen Rollladen ausgestattet.
Bei den Bodenbelägen hat man sich für eine einheitliche, pflegeleichte Fliese entschieden.
Des Weiteren ist diese Immobilie mit einer Luftwärmepumpe und einer Lüftungsanlage versehen.
Beheizt wird diese Immobilie über die in jedem Zimmer regulierbare Fußbodenheizung.
Zum Teil wurden im Objekt Deckenspots verbaut und teilweise werden Deckenlampen angebracht.
Bei dieser Immobilie werden durch viele stilvolle Details die Eleganz im gesamten Objekt unterstrichen.

Attraktives Bürogebäude mit ca. 1036m² auf einem Grundstück mit ca. 3500m² bietet viele Möglichkeiten und ein großes Platzangebot.
Das Erdgeschoss ist mit ca. 378m² versehen, welche sich in einen einladenden Empfangsbereich, sieben Büroräume, einen Besprechungsraum, sowie jeweils einem Damen- & Herren-WC aufteilen.
Im Obergeschoss bieten weitere ca. 521m² weitere 15 Büroräume, zwei Abstellräume, ein Serverraum, ein Damen-, sowie ein Herren-WC, eine Dusche und eine kleine Küche nochmals weitere Möglichkeiten der individuellen Nutzung.
Eine Großraumgarage mit drei großen Rolltoren und ca. 136m² wurde in zwei Bereich aufgeteilt und kann somit auch als Lager oder Werkstatt genutzt werden.
Zudem ist das Objekt teilweise Unterkellert und teilt sich dort in ein weiteres Büro und viel Lagerfläche für beispielsweise Akten und Unterlagen.
Zum Objekt gehören des Weiteren ca. 30 PKW-Stellplätze die für Mitarbeiter oder Kunden genutzt werden können, da sie sich teilweise hinter und zum Teil vor dem Gebäude befinden.

Zu finden ist diese attraktive Immobilie in einem Gewerbegebiet in Heinsberg.
Heinsberg ist die namensgebende Kreisstadt des Kreises Heinsberg, des westlichsten Kreises Deutschlands, direkt angrenzend an die Niederlande und Belgien.
Die Stadt Heinsberg besteht aus ca. 43.000 Einwohner und im gesamten Kreis Heinsberg ca. 262.000 Einwohner.
Über die A46, welche in ca. 5 Minuten Entfernung zu finden ist, ist eine gute Anbindung in die Städte Köln und Düsseldorf gegeben.
Auch die bekannten Städte Heerlen, Roermond und Maastricht in der Niederlande oder Maaseik in Belgien sind in ca. 25-30 Minuten zu erreichen.