Sanierte, helle Dachgeschosswohnung im Zentrum mit 112m² – Heinsberg
Basisinformationen zu Ihrer Immobilie
Kaltmiete: | 1064 | € |
Wohnfläche ca.: | 112 | m² |
Zimmer: | 3 |
Zusatzinformationen zu Ihrer Immobilie
Wohnungstyp: | Dachgeschosswohnung | |
Etage: | 4 | |
Wohnfläche ca.: | 112 | m² |
Nutzfläche ca.: | 10 | m² |
Bezugsfrei ab: | 01.06.2025 | |
Baujahr: | 1972 | |
Objektzustand: | Saniert | |
Qualität der Ausstattung: | Normal | |
Zimmer: |
3 | |
Anzahl Schlafzimmer: |
2 | |
Anzahl Badezimmer: |
1 | |
Haustiere: |
Nein | |
Anzahl der Parkflächen/ Garage: |
1 | |
Preis pro Parkfläche/ Garage: |
50 | € |
Kaltmiete: |
1064 | € |
Nebenkosten: |
150 | € |
Heizkosten: | Nicht in den Nebenkosten enthalten | |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3 Monatskaltmieten |
Energieausweis
Verfügbarkeit Energieausweis: | Energieausweis liegt zur Besichtigung vor | |
Wesentlicher Energieträger: | Gas | |
Heizungsart: | Gas-Heizung |
Objektbeschreibung
Beim Betreten dieser ca. 112m² großen Dachgeschosswohnung gelangt man in den hellen, großzügigen Eingangsflur.
Neben dem Wohnungseingang liegt das komplett sanierte Badezimmer, welches mit einem WC, einem Waschbecken und einer begehbaren Dusche ausgestattet ist.
Zur Wohnung gehören zwei Zimmer, die sich als Schlafzimmer eignen oder das kleinere von beiden auch optimal als Büro oder Hobbyraum.
Das Wohn- & Esszimmer ist mit einer großen Fensterfront versehen, wodurch der Raum mit viel Tageslicht versorgt wird und eine tolle Aussicht über Heinsberg bietet.
Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die Küche mit einem kleinen Abstellraum für beispielsweise Vorräte oder den Staubsauger.
Sowohl die Küche als auch das Wohnzimmer ermöglichen den Zugang auf den großen Balkon.
Hier lässt sich nach Feierabend ein leckeres Bier oder Glas Wein genießen und der Alltagsstress vergessen.
Jede Wohnung in diesem Gebäude besitzt einen eigenen Kellerraum und in einem gemeinschaftlichen Raum wird Platz für ein Fahrrad geboten.
Ausstattung
Neben doppelverglasten Kunststofffenstern ist diese Wohnung mit Rollladen ausgestattet.
Die Bodenbeläge setzen sich aus Laminat und Fliesen zusammen.
In der gesamten Wohnung wurden neue Zimmertüren verbaut.
Lage
In der Heinsberger Innenstadt findet man diese schöne, großräumige Dachgeschosswohnung mit einer wunderschönen Aussicht über Heinsberg.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe fußläufig zu erreichen.
Ein Busbahnhof, sowie ein Bahnhof ist in ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar.
Zur Autobahnauffahrt der A46 in Heinsberg benötigt man ca. 10 Minuten und gelangt so Problemlos in die Städte Köln und Düsseldorf.
Auch die niederländischen Städte Heerlen, Roermond und Maastricht erreicht man in ca. 40 Minuten.
In Heinsberg und der Umgebung wird außerdem ein großes und vielfältiges Freizeitangebot geboten.
Die schöne Natur lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein wie beispielsweise am Lago Laprello.
Sonstiges
Wir stehen Ihnen gerne für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir weitergehende Auskünfte zum angebotenen Objekt nur nach Nennung ihrer vollständigen und korrekten Anschrift inkl. Telefonnummer sowie gültiger E-Mail-Adresse, erteilen können.