Schönes Einfamilienhaus mit einem traumhaften Garten – Selfkant
Basisinformationen zu Ihrer Immobilie
| Kaufpreis: | 349.800 | € |
| Wohnfläche ca.: | 141 | m² |
| Grundstücksfläche: | 1209 | m² |
| Zimmer: | 4 |
Zusatzinformationen zu Ihrer Immobilie
| Haustyp: | Reihenmittelhaus | |
| Etagenzahl: | 2 | |
| Anzahl Schlafzimmer: | 3 | |
| Anzahl Badezimmer: | 2 + Gäste-WC | |
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Garage/ Stellplatz |
Garage | |
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Objektzustand |
Gepflegt | |
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Qualität der Ausstattung |
Normal |
| Bezugsfrei ab: | Nach Vereinbarung | |
| Als Mietobjekt geeignet geeignet: | Ja | |
| Vermietet: | Nein |
Energieausweis
| Wesentliche Energieträger | Öl | |
| Baujahr | 1959 | |
| Heizungsart | Öl-Heizung | |
| Provision/ Provisionshöhe (brutto) | 3,57% inkl. MwSt. |
Objektbeschreibung
Man Betritt dieses schöne Einfamilienhaus über den Hauseingang und gelangt in das Treppenhaus.
Angrenzend daran befindet sich das offen gestaltete Wohn- & Esszimmer, welches mit einem Kaminofen ausgestattet ist, der eine angenehme Wärme bietet.
Über einen bogenförmigen Durchgang erreicht man die schöne und moderne Küche, in der man seinen Kochkünsten freien Lauf lassen kann.
Der frühere Stallbereich wurde zu einer großräumigen Waschküche umgebaut, sowie mit einem Gäste-WC versehen.
Im Obergeschoss findet man neben zwei Kinderzimmern auch ein Kinderbadezimmer, welches mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken versehen ist.
Zudem befindet sich im Obergeschoss das Elternschlafzimmer mit einem angrenzenden, top ausgestatteten Elternbadezimmer.
Ausgestattet ist dieses mit einem Doppelwaschtisch, einem WC, einer Dusche und einer großen Eckbadewanne, in der man ein entspannendes Schaumbad genießen kann.
Des Weiteren ist diese Immobilie mit einem Dachboden versehen, welcher nachträglich gedämmt und mit Einbauschränken versehen wurde.
Ebenfalls ist das Objekt Teilunterkellert und bietet hier Platz für die Ölheizung und deren vier Öltanks.
Auch der Außenbereich verfügt über ein großes Platzangebot und ist ein absolutes Highlight.
Der Innenhof ermöglicht den Zutritt zum Haus, zur Garage und dem hinteren Gartenbereich.
Neben dem Schuppen und einem Gartenhaus, verzaubert dieser Bereich jeden Naturliebhaber und lädt zum Entspannen ein.
Hier lässt sich auf einer Gartenliege oder einer Sitzlounge der Ausblick über den schön angelegten Teich und Garten jeglichen Alltagsstress vergessen.
Ausstattung
Diese modernisierte und sanierte Immobilie aus dem Jahr 1959 ist neben doppelverglasten Holzfenstern auch mit Rollladen ausgestattet.
Im Erdgeschoss, sowie in den Badezimmern wurden Fliesen verlegt und in den Schlafräumen hat man sich für Laminatboden entschieden.
Einige Räume werden durch Deckenspots beleuchtet und andere mit Deckenleuchten.
Diverses Inventar wie beispielsweise der Kaminofen oder die Einbauküche können gegen einen Aufpreis miterworben werden.
Lage
Im westlichsten Ort Deutschlands Namens Isenbruch befindet sich diese gepflegte Immobilie.
Die ländliche und grenznahe Lage bietet eine Traumhafte Landschaft für ausgiebige Fahrradtouren und Spaziergänge.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte und eine Apotheke befinden sich in den benachbarten Ortschaften.
Auch das Freizeitangebot für Kinder lässt keine Wünsche offen.
Über die B56n erreicht man in nur 15 Minuten die Autobahnauffahrt A46 in Heinsberg Richtung Düsseldorf und Köln.
Ebenfalls sind die niederländischen Städte Maastricht, Heerlen und Roermond in nur ca. 25-30 Minuten erreichbar.
Sonstiges
Wenn sie auf der Suche nach einer ansprechenden Immobilie sind und sie mit wenig Aufwand in ihr neues Zuhause beziehen möchten, ist dieses hochwertige Objekt genau das was sie suchen.
Wir freuen uns darauf ihnen unsere angebotene Immobilie, in einem persönlichen Termin vorstellen zu dürfen.
Die vorgenannten Informationen wurden nach bestem Wissen und Gewissen recherchiert. Für die Richtigkeit kann dennoch keine Haftung übernommen werden.
Ihre Ansprechpartner
Toni Loomans
