+49 (0) 2456 509578 info@tsh-immobilien.de
Vielfältiges Bürogebäude mit Lager- oder Produktionshalle und PV Anlage – Übach-Palenberg

Vielfältiges Bürogebäude mit Lager- oder Produktionshalle und PV Anlage – Übach-Palenberg

Vielfältiges Bürogebäude mit Lager- oder Produktionshalle und PV Anlage – Übach-Palenberg

Basisinformationen zu Ihrer Immobilie

Kaufpreis: 1099.800
Gesamtfläche: 1138
Lager-/ Produktionsfläche: 900
Grundstücksfläche: 2190

Zusatzinformationen zu Ihrer Immobilie

Objektart: Industriehalle mit Freifläche  
Gesamtfläche: 1138
Nebenfläche: 1000
Etagenzahl: 1  
Hallen-/ Geschosshöhe: 4,6 m
Bodenbelag: Beton  

Anzahl Parkflächen:

10  

Objektzustand:

Neuwertig  

Qualität der Ausstattung:

Gehoben  
Verfügbar ab: 01.01.2025  
Als Mietobjekt geeignet: Ja  
Vermietet: Nein  

Energieausweis

Wesentliche Energieträger Gas  
Baujahr 1996  
Heizungsart Gas-Heizung  
Provision/ Provisionshöhe (brutto) 3,57% inkl. MwSt.  

Objektbeschreibung

Dieses vielfältige Verkaufs- und Produktionsgebäude bietet viele Möglichkeiten der individuellen Nutzung.
Beim Betreten des Haupteingangs gelangt man in den Empfangs- und Verkaufsraum mit Zugang zu allen weiteren Räumlichkeiten.
Der Empfangsraum bietet zudem eine einladende Atmosphäre und eine freie Sicht in die angrenzende Lager- & Produktionshalle.
Angrenzend an den Verkaufsraum findet man ein großzügiges Gemeinschaftsbüro, sowie ein kleineres Büro, welches sich als Chefbüro eignet.
Zudem findet man im Hauptgebäude eine Gemeinschaftsküche, den Sanitärbereich und eine Umkleidekabine mit Dusche.
Stauraum wird nochmals in zwei Abstellräumen geboten in denen man nicht so oft benötigten Aktenordner lagern kann.
Als Highlight lässt sich die ca. 900m² große Lager- und Produktionshalle bezeichnen, die viele Möglichkeiten bietet zur individuellen Nutzung.
Das große Rolltor ermöglicht auch eine Anlieferung oder einen Abtransport von größeren Waren.
Des Weiteren ist die Halle nochmal mit einem separaten Raum abgetrennt, in dem man optimal Lackier- oder Schleifarbeiten durchführen kann.

Ein Weiterer Vorteil ist die auf dem Dach verbaute Photovoltaikanlage mit einer beachtlichen Einspeisung.

Ausstattung

Das Verkaufsgebäude ist mit einer großen Fensterfront ausgestattet, sodass diese Räumlichkeiten mit viel Tageslicht versorgt werden.
Im Personalraum bieten die Abschließbaren schränke für die Mitarbeiter genügend Stauraum zu Lagerung der privaten Gegenstände.
Sämtliches Inventar wie z.B. die Theke, die Aktenschränke, Schreibtische usw. können gerne gegen einen Aufpreis übernommen werden.
Das große Rolltor an der Halle ist elektrisch und lässt sich daher ganz einfach bedienen.
Bei den Fenstern hat man sich für doppelverglast Alufenster entschieden, welche von außen gelb und von innen weis sind.

Lage

Im Industriegebiet in Übach-Palenberg liegt diese schöne Immobilie.
Zur nahegelegenen Bundesstraße B57 benötigt man ca. 5 Minuten. Von dort aus gelangt man zur Autobahnauffahrt A46 in Heinsberg oder zur A44 Richtung Aachen.
Auch die Städte Heerlen, Roermond und Maastricht in der benachbarten Niederlande erreicht man in ca. 20-25 Minuten.
Diverse Gastronomische Betriebe, sowie Geschäfte sind im eigenen Ort vorhanden und zum Teil fußläufig erreichbar

Sonstiges

Wenn sie auf der Suche nach einer ansprechenden Immobilie sind und sie mit wenig Aufwand in ihr neues Zuhause beziehen möchten, ist dieses hochwertige Objekt genau das was sie suchen.
Wir freuen uns darauf ihnen unsere angebotene Immobilie, in einem persönlichen Termin vorstellen zu dürfen.
Die vorgenannten Informationen wurden nach bestem Wissen und Gewissen recherchiert. Für die Richtigkeit kann dennoch keine Haftung übernommen werden.

Freistehendes Einfamilienhaus in einer ruhigen, historischer Lage – Selfkant

Freistehendes Einfamilienhaus in einer ruhigen, historischer Lage – Selfkant

Freistehendes Einfamilienhaus in einer ruhigen, historischer Lage – Selfkant

Basisinformationen zu Ihrer Immobilie

Kaufpreis: 399.800
Wohnfläche ca.: 154
Grundstücksfläche: 512
Zimmer: 4  

Zusatzinformationen zu Ihrer Immobilie

Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend)  
Wohnfläche ca.: 154
Nutzfläche ca.: 60
Etagenzahl: 3  
Anzahl Schlafzimmer: 3  
Anzahl Badezimmer: 2  

Garage/ Stellplatz

Garage  

Objektzustand

Modernisiert  

Qualität der Ausstattung

Normal  
Bezugsfrei ab: Sofort oder Später  
Als Mietobjekt geeignet: Ja  
Vermietet: Nein  

Energieausweis

Wesentliche Energieträger Öl  
Baujahr 1979  
Heizungsart Öl-Heizung  
Provision/ Provisionshöhe (brutto) 3,57% inkl. MwSt.  

Objektbeschreibung

In einem ruhig gelegenen Ort mit historischer Geschichte findet man diese Immobilie.
Man Betritt das Objekt über den Hauseingang und gelangt in das Treppenhaus.
Anliegend daran findet man einen Flur, welcher mit einer Garderobenecke versehen wurde und den Zutritt in alle Räume im Erdgeschoss ermöglicht.
Im vorderen Teil des Objektes liegt das Badezimmer, sowie die geräumige Küche, in der ausreichend Platz für einen großen Küchentisch geboten wird.
Ebenfalls ermöglicht der Flur den Zugang zum Gäste-WC, sowie den Abstellraum für Vorräte oder einen Staubsauger.
Als Highlight lässt sich das U-Förmige Wohn- & Esszimmer mit einer großen Glasschiebetüre auf die Terrasse und den Garten bezeichnen.
Des Weiteren ist dieser Wohnbereich mit einem Kaminofen versehen, welcher an kalten Wintertagen nicht nur eine schöne Wärme, sondern auch einen gemütlichen Charme bietet.
Auch das Obergeschoss verfügt über ein großzügiges Platzangebot.
Das Elternschlafzimmer bietet nicht nur einen schönen Schnitt und einen begehbaren Kleiderschrank, sondern ist zudem noch mit einem eigenen Balkon ausgestattet.
Neben dem Elternschlafzimmer findet man auf dieser Etage zwei Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer.
Das gesamte Objekt ist unterkellert und teilt sich in einen Heizraum, einen Waschraum, sowie zwei Kellerräume die sich als Partyraum oder Büro eignen.
Eines der Räume ermöglicht über eine Treppe den Zutritt in den Garten.
Auf der großen, überdachten Terrasse mit einem schönen Ausblick ins Grüne lassen sich entspannte Grillabende mit Freunden und der Familie genießen.
In der Garage wird ausreichend Platz für einen PKW und Fahrräder geboten.
Zudem lässt sie sich über das Garagentor von vorne oder vom Garten aus betreten.
Man kann diese Immobilie außerdem auch als Zweifamilienhaus nutzen.
Hierzu ist schon alles vorbereitet, da das Objekt früher als Zweifamilienhaus diente.

Ausstattung

Dieses Objekt ist neben doppelverglasten Kunststofffenstern auch mit Rollladen versehen.
Ausgenommen sind hierbei jedoch die Dachfenster, von denen manche jedoch mit Dachfenster-Verdunklungsrollos ausgestattet sind.
Die Bodenbeläge variieren zwischen Teppichboden, Fliesen und Laminat.
In dem Badezimmer im Erdgeschoss wurde neben einer Dusche ebenfalls eine Badewanne verbaut und im Obergeschoss lediglich eine Badewanne.
Beheizt wird die Immobilie über die im Jahr 2000 eingebaute Öl-Heizung.
Diverses Inventar wie beispielsweise die hochwertige Einbauküche, der Kaminofen und vieles mehr kann gegen einen Aufpreis miterworben werden.

Lage

Zu finden ist dieses Objekt in dem Selfkantort Millen, welcher nicht nur mit seiner malerischen Landschaft glänzt, sondern auch mit einer besonderen und historischen Geschichte.
Die ruhige, ländliche Lage lädt zu entspannten Spaziergängen oder ausgiebigen Fahrradtouren ein.
Der historische Ortskern von Millen spielte im Mittelalter eine führende Rolle.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Nachbarort Tüddern, welcher sich nur wenige Hundert Meter entfernt befindet.
Auch Grundschulen, sowie eine Gesamtschule sind im Selfkant oder der Gemeinde Gangelt aufzufinden.
Über die B56n erreicht man in ca. 10 Minuten der Autobahnauffahrt der A46 Richtung beispielsweise Köln und Düsseldorf.
Ebenfalls gelangt man in nur ca. 20-25 Minuten zu den niederländischen Städten Heerlen, Roermond und Maastricht.

Sonstiges

Wenn sie auf der Suche nach einer ansprechenden Immobilie sind und sie mit wenig Aufwand in ihr neues Zuhause beziehen möchten, ist dieses hochwertige Objekt genau das was sie suchen.
Wir freuen uns darauf ihnen unsere angebotene Immobilie, in einem persönlichen Termin vorstellen zu dürfen.
Die vorgenannten Informationen wurden nach bestem Wissen und Gewissen recherchiert. Für die Richtigkeit kann dennoch keine Haftung übernommen werden.

Exquisites Einfamilienhaus aus dem Jahr 1979 in einer bevorzugten Wohnlage – Linnich

Exquisites Einfamilienhaus aus dem Jahr 1979 in einer bevorzugten Wohnlage – Linnich

Exquisites Einfamilienhaus aus dem Jahr 1979 in einer bevorzugten Wohnlage – Linnich

Basisinformationen zu Ihrer Immobilie

Kaufpreis: 339.000
Wohnfläche ca.: 128
Grundstücksfläche: 626
Zimmer: 4  

Zusatzinformationen zu Ihrer Immobilie

Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend)  
Wohnfläche ca.: 128
Nutzfläche ca.: 80
Etagenzahl: 3  
Anzahl Schlafzimmer: 3  
Anzahl Badezimmer: 2  

Garage/ Stellplatz

Garage  

Objektzustand

Gepflegt  

Qualität der Ausstattung

Einfach  
Bezugsfrei ab: Sofort oder Später  
Als Mietobjekt geeignet geeignet: Ja  
Vermietet: Nein  

Energieausweis

Wesentliche Energieträger Öl  
Baujahr 1979  
Heizungsart Öl-Heizung  
Provision/ Provisionshöhe (brutto) 3,57% inkl. MwSt.  

Objektbeschreibung

Bei dieser im Jahr 1979 errichteten Immobilie handelt es sich um ein mit ca. 128m² ausgestattetes, freistehendes Einfamilienhaus.
Beim Betreten gelangt man in den großzügigen Eingangsbereich mit integriertem Treppenhaus, welches mit einem Erker versehen ist.
Dieser dient nicht nur als Ausblick, sondern ebenfalls zur Belichtung des Treppenhauses.
Von dort aus erreicht man nicht nur das Gäste-WC, sondern auch die Küche, in der man seinen Kochkünsten freien Lauf lassen kann und dabei die schöne Aussicht in den Garten genießen kann.
Das Wohn- & Esszimmer wird durch einen in den Raum auslaufenden Kamin optisch getrennt und bietet so einen ganz besonderen Charme.
Die Küche, sowie der Wohnbereich ermöglichen den Zutritt in den angrenzenden Wintergarten und den Garten.
Im Obergeschoss findet man zum einen das Hauptschlafzimmer mit einem eigenen, angrenzenden Badezimmer, sowie zwei Kinderzimmer und ein weiteres Bad.
Der Balkon lässt sich über das Elternschlafzimmer oder eines der Kinderzimmer betreten.
Des Weiteren gelangt man vom Obergeschoss über eine Auszugtreppe auf den Dachboden.
Auch im Keller wird nochmal viel Platz geboten. Neben dem Waschraum bieten zwei Abstellräume nochmals weiteren Stauraum.
Zudem befinden sich im Keller noch der Heizungsraum und ein Zimmer, welches sich beispielsweise als Büro, Spielzimmer oder Fitnessraum einrichten lässt.
Ebenfalls gehört zum Objekt eine angrenzende Garage, in der der Unterstand für ein PKW gewährt wird.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Prestigeobjekt aus dem Jahr 1979.
Jedoch müsste man natürlich einige Renovierungsarbeiten vornehmen, um das Objekt auf einen modernen Stand zu bringen.
Trotzdem befindet sich die Immobilie in einem top Zustand.

Ausstattung

Ausgestattet ist dieses Objekt neben Doppelverglasten Holz- oder Kunststofffenstern zum Teil auch mit Rollladen.
Bei den Bodenbelägen hat man sich für Fliesen und Laminatboden entschieden.
In den Badezimmern hat man jeweils ein WC, ein Waschbecken, sowie eine Dusche verbaut und in einem Badezimmer ebenfalls eine Badewanne.
Auch der Erker bietet viele Vorteile und lässt sich als Blumenecke nutzen.
Ein weiterer Vorteil ist, dass man den Keller auch vom Garten aus betreten kann.

Lage

Linnich ist die nördlichste, sowie drittgrößte Stadt im Kreis Düren und verzaubert mit einer wunderschönen Landschaft.
Die Stadt verfügt nicht nur über diverse Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch über ein hervorragendes Bildungsnetz bestehend aus unterschiedlichen Schulformen, einem vielfältigen Sportangebot und einem Hallenbad.
Zudem verfügt Linnich über eine gute Bus- und Bahnverbindung.
Auch eine einwandfreie Verkehrsanbindung beispielsweise an die A44, die A46 oder die B57 ist gewährleistet.

Sonstiges

Wenn sie auf der Suche nach einer ansprechenden Immobilie sind und sie mit wenig Aufwand in ihr neues Zuhause beziehen möchten, ist dieses hochwertige Objekt genau das was sie suchen.
Wir freuen uns darauf ihnen unsere angebotene Immobilie, in einem persönlichen Termin vorstellen zu dürfen.
Die vorgenannten Informationen wurden nach bestem Wissen und Gewissen recherchiert. Für die Richtigkeit kann dennoch keine Haftung übernommen werden.

Familienfreundliche DHH mit Ausbaupotenzial in einer Top Lage – Selfkant

Familienfreundliche DHH mit Ausbaupotenzial in einer Top Lage – Selfkant

Familienfreundliche DHH mit Ausbaupotenzial in einer Top Lage – Selfkant

Basisinformationen zu Ihrer Immobilie

Kaufpreis: 229.800
Wohnfläche ca.: 125
Grundstücksfläche: 520
Zimmer: 4  

Zusatzinformationen zu Ihrer Immobilie

Haustyp: Doppelhaushälfte  
Wohnfläche ca.: 125
Nutzfläche ca.: 20
Etagenzahl: 3  
Anzahl Schlafzimmer: 3  
Anzahl Badezimmer: 1  

Garage/ Stellplatz

Garage  

Objektzustand

Gepflegt  

Qualität der Ausstattung

Normal  
Bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung  
Als Mietobjekt geeignet: Ja  
Vermietet: Nein  

Energieausweis

Wesentliche Energieträger Öl  
Baujahr 1960  
Heizungsart Öl-Heizung  
Provision/ Provisionshöhe (brutto) 3,57% inkl. MwSt.  

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte mit dem Baujahr 1960 lässt sich über den Haupteingang, sowie über einen Seiteneingang betreten.
Beim Betreten über den Haupteingang gelangt man in den Hauseingangsflur mit einer Holztreppe, welche ins Obergeschoss, sowie in den Keller führt.
Angrenzend daran befindet sich das offen gestaltete Wohn- & Esszimmer, welches mit einer großen Fensterfront versehen ist, die diesen Raum mit viel Tageslicht versorgen.
Ebenfalls liegt im Erdgeschoss die Küche, die ebenfalls mit einer schönen Größe versehen ist und somit viel Platz zum Kochen und Backen bietet.
Wie zu damaligen Zeiten üblich, ist diese Immobilie mit einer geräumigen Waschküche versehen.
Hier wird viel Stauraum geboten, sodass sich dieser Raum beispielsweise auch als Büro oder Hobbyraum umfunktionieren lässt.
Zudem befindet sich hier der Seiteneingang, sowie das Gäste-WC.
Über eine weitere Türe erreicht man noch einen Abstellraum für Beispielweise Vorräte.
Auch das Obergeschoss verfügt über eine schöne Raumaufteilung und ein tolles Platzangebot.
Im vorderen Bereich findet man das im Jahr 2002 sanierte Badezimmer, sowie das größte Schlafzimmer.
Nach hinten raus liegt ein kleineres Schlafzimmer und das Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon, auf dem sich an schönen Sommerabenden noch ein leckeres Glas Wein genießen lässt.
Nochmals weitere Staufläche bietet der kleine Wandschrank im Obergeschoss.
Der Dachboden wurde bisher nur als Abstellfläche und Lager genutzt, lässt sich jedoch mit etwas Aufwand ausbauen.
Die Immobilie ist teilweise unterkellert. Jedoch ist der Keller überwiegend von der Heizungsanlage in Anspruch genommen, bietet jedoch auch Abstellfläche.
Natürlich verfügt die Immobilie auch über einen Garten, in dem man seinen Alltagsstress vergessen kann.
Dieser ermöglicht zudem Zugang bzw. die Zufahrt in die Garage.

Ausstattung

Ausgestattet ist dieses Objekt neben doppelverglasten Kunststofffenstern mit Rollladen.
Die Bodenbeläge variieren zwischen Fliesen und Teppichboden.
In der Küche ist eine Einbauküche verbaut, die von den Käufern miterworben werden kann.
Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschtisch mit Spiegelschrank versehen.
Im Keller ist eine Ölheizung verbaut und die sich in einem guten Zustand befindet.

Lage

Dieses Objekt befindet sich in Höngen, einem kleinen Ort im Selfkant. Ein Kindergarten und eine Gesamtschule befinden sich zwei Straßen weiter. Auch eine Grundschule ist nicht weit entfernt und im Nachbarort zu finden.
Höngen verfügt über eine Metzgerei, einem Kiosk, zwei Friseuren und einer wunderschönen Landschaft, welche zu ausgiebigen Spaziergängern oder Fahrradtouren einlädt.
Verschiedene Restaurants befinden sich in den umliegenden Ortschaften.
Im Nachbarort Tüddern befindet sich ein Einkaufszentrum mit diversen Geschäften, wie Beispielsweise Rewe, Aldi, Adler, einem Optiker, einer Eisdiele, Deichmann, Kodi und vielem mehr.
Die B56n ist in ca. 2 Minuten zu erreichen. Daher ist man in ca. 10 Minuten auf der A46 Richtung Köln und Düsseldorf. Auch die niederländischen Städte Heerlen, Roermond und Maastricht sind in ca. 20-30 Minuten zu Erreichen.

Sonstiges

Wenn sie auf der Suche nach einer ansprechenden Immobilie sind und sie mit wenig Aufwand in ihr neues Zuhause beziehen möchten, ist dieses hochwertige Objekt genau das was sie suchen.
Wir freuen uns darauf ihnen unsere angebotene Immobilie, in einem persönlichen Termin vorstellen zu dürfen.
Die vorgenannten Informationen wurden nach bestem Wissen und Gewissen recherchiert. Für die Richtigkeit kann dennoch keine Haftung übernommen werden.

Komfortable Doppelhaushälfte optimal für eine junge Familie – Selfkant

Komfortable Doppelhaushälfte optimal für eine junge Familie – Selfkant

Komfortable Doppelhaushälfte optimal für eine junge Familie – Selfkant

Basisinformationen zu Ihrer Immobilie

Kaufpreis: 289.800
Wohnfläche ca.: 110
Grundstücksfläche: 293
Zimmer: 4  

Zusatzinformationen zu Ihrer Immobilie

Haustyp: Doppelhaushälfte  
Wohnfläche ca.: 110
Nutzfläche ca.: 20
Etagenzahl: 2  
Anzahl Schlafzimmer: 3  
Anzahl Badezimmer: 1  

Garage/ Stellplatz

Garage  

Objektzustand

Gepflegt  

Qualität der Ausstattung

Normal  
Bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung  
Als Mietobjekt geeignet: Ja  
Vermietet: Nein  

Energieausweis

Wesentliche Energieträger Gas  
Baujahr 2003  
Heizungsart Gas-Heizung  
Provision/ Provisionshöhe (brutto) 3,57% inkl. MwSt.  

Objektbeschreibung

Beim Betreten dieser gepflegten Doppelhaushälfte mit ca. 110² gelangt man in den Eingangsbereich mit einem angrenzenden Gäste-WC.
Ebenfalls erreicht man von dort aus die Küche, welche mit einer großen Einbauküche mit viel Stauraum ausgestattet ist.
Des Weiteren befindet sich neben dem Wohnzimmer auch ein Hauswirtschaftsraum mit den Anschlüssen für einen Trockner und eine Waschmaschine.
Auch das L-Förmig angelegte Wohn- & Esszimmer verfügt neben einer schönen Größe auch über den Zutritt in den anliegenden Garten.
Im Obergeschoss wird in drei sehr schön geschnittenen Schlafzimmern viel Platz für eine Familie geboten.
Auch das Badezimmer ist neben einer schönen Größe auch mit einer Badewanne und mit einer Dusche ausgestattet.
Der überdachte Terrassenbereich lädt zu entspannten Grillabenden ein.
Zudem befindet sich im Garten ein Gartenhaus, in dem nochmal weiterer Stauraum geboten wird.
Außerdem ist das Objekt mit einer geräumigen Garage versehen in der man optimal einen PKW unterstellen kann.
Über der Garage hat man noch einen kleinen Dachboden als Stauraum ausgebaut.
Eine schöne, gepflegte Immobilie, in einem bezugsfertigen Zustand.

Ausstattung

Diese Doppelhaushälfte ist neben doppelverglasten Kunststofffenstern auch mit Rollladen ausgestattet.
Bei den Bodenbelägen hat man sich für Fliesen und Laminatboden entschieden.
Ein Highlight dieser Immobilie ist die mit Holz verkleidete, überdachte Terrasse die einen vor Wind und Regen schützt.
Auch das Gartenhaus bietet nochmals Stauraum für beispielsweise den Rasenmäher oder ermöglicht den Kindern im Sommer eine Übernachtungsparty zu feiern.
Im Badezimmer wurde ein Waschbecken, ein WC, eine Dusche und auch eine Badewanne verbaut.

Lage

In dem zentralen Selfkantort Höngen befindet sich diese Immobilie.
Eine Gesamtschule, sowie ein Kindergarten befinden sich im Ort selber.
Drei Grundschulen befinden sich in den umliegenden Ortschaften und sind ebenfalls gut erreichbar.
Diverse Einkaufmöglichkeiten wie beispielsweise REWE, DM und vieles mehr sind im benachbarten Ort Tüddern zu finden.
Im Ort selber sind ein Metzger, ein Kiosk, Friseure und eine alteingesessene Kneipe zu finden.
Über die B56n erreicht man in nur ca. 10 Minuten die Autobahnauffahrt der A46 in Heinsberg Richtung beispielsweise Düsseldorf und Köln.
Auch die niederländischen Städte Heerlen, Roermond und Maastricht sind in ca. 25 Minuten erreichbar.
Des Weiteren lädt die wunderschöne, ländliche Landschaft zu ausgiebigen Spaziergängen oder Fahrradtouren ein.
Als Ziel kann man sich hier beispielsweise die im Nachbarort vorhandenen Eisdielen oder eines der vielen Restaurants in der Umgebung aussuchen.

Sonstiges

Wenn sie auf der Suche nach einer ansprechenden Immobilie sind und sie mit wenig Aufwand in ihr neues Zuhause beziehen möchten, ist dieses hochwertige Objekt genau das was sie suchen.
Wir freuen uns darauf ihnen unsere angebotene Immobilie, in einem persönlichen Termin vorstellen zu dürfen.
Die vorgenannten Informationen wurden nach bestem Wissen und Gewissen recherchiert. Für die Richtigkeit kann dennoch keine Haftung übernommen werden.

Baugrundstück, mit genehmigtem 7 Fam. Haus, sowie weiteren Möglichkeiten – Heinsberg

Baugrundstück, mit genehmigtem 7 Fam. Haus, sowie weiteren Möglichkeiten – Heinsberg

Baugrundstück, mit genehmigtem 7 Fam. Haus, sowie weiteren Möglichkeiten – Heinsberg

Basisinformationen zu Ihrer Immobilie

Kaufpreis: 695.000
Grundstücksgröße: 2800
Erschließung: Erschlossen  
Verfügbar ab: Sofort  
Reovision: 3,57% Maklercourtage incl. MwSt.  

Objektbeschreibung

Dieses ca. 2.800m² große Grundstück, mit einer Frontbreite von ca. 35m bietet viel Potenzial zur Bebauung. Im vorderen Bereich ist ein Hochwertiges 7 Familienhaus geplant und genehmigt. Im hinteren Bereich wurde über ein Architekturbüro eine Anfrage beim Kreis Heinsberg gestellt zur eventuellen weiteren Bebauung mit Doppelhaushälften oder Einfamilienhäuser. Dies wurde nicht abgewiesen, detailliert wurde hier aber nicht weiter geplant.

Lage

In 52525 Heinsberg Oberbruch am Ortsrand sehr ruhig gelegen befindet sich dieses Grundstück.
Zur Autobahnauffahrt Richtung Düsseldorf benötigt man ca. 10 Minuten. Sämtliche Schulformen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Kreisstadt Heinsberg erreicht man in ca. 10 Minuten, gemütliche Sommerabende, sämtliche Einkaufmöglichkeiten sowie tolle Restaurants bietet die Stadt, hier kann man sich wohlfühlen.
Auch die benachbarten Niederlande mit tollen Freizeitangeboten und Einkaufmöglichkeiten erreicht man in nur 20 Minuten.

Sonstiges

Immer wieder eröffnen sich mit dem Erwerb einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir weitergehende Auskünfte zum angebotenen Objekt, nur nach Nennung ihrer vollständigen und korrekten Anschrift inkl. Telefonnummer sowie gültiger E-Mail-Adresse, erteilen können.
Die vorgenannten Informationen wurden nach besten Wissen und Gewissen recherchiert. Für die Richtigkeit kann dennoch keine Haftung übernommen werden.