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Knusperhäuschen mit viel Potenzial mit ca. 91m² Wohnfläche – Waldfeucht

Knusperhäuschen mit viel Potenzial mit ca. 91m² Wohnfläche – Waldfeucht

Knusperhäuschen mit viel Potenzial mit ca. 91m² Wohnfläche – Waldfeucht

Basisinformationen zu Ihrer Immobilie

Kaufpreis: 109.800
Wohnfläche ca.: 91
Grundstücksfläche: 978
Zimmer: 2  

Zusatzinformationen zu Ihrer Immobilie

Haustyp: Reihenmittelhaus  
Wohnfläche ca.: 91
Nutzfläche ca.: 20
Etagenzahl: 1  
Anzahl Schlafzimmer: 1  
Anzahl Badezimmer: 1  

Garage/ Stellplatz

Keine  

Objektzustand

Renovierungsbedürftig  

Qualität der Ausstattung

Einfach  
Bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung  
Als Mietobjekt geeignet: Ja  
Vermietet: Nein  

Energieausweis

Wesentliche Energieträger Strom  
Baujahr 1900  
Heizungsart Infrarotheizung  
Provision/ Provisionshöhe (brutto) 3,57% inkl. MwSt.  

Objektbeschreibung

Hier handelt es sich um ein ca. 91m² großes Reihenmittelhaus in einem renovierungsbedürftigen Zustand, jedoch mit viel Potenzial.
Beim Betreten gelangt man in den langen Eingangsflur, welcher den Zutritt in alle anderen Räume ermöglicht.
Neben dem Hauseingang befindet sich das Schlafzimmer, sowie die geräumige Küche mit angrenzendem Esszimmer.
Auch das Badezimmer ist mit einer schönen Größe versehen und ist mit einem Waschbecken, einem WC und einer Dusche ausgestattet.
Neben dem Ausgang in den Garten findet man das Wohnzimmer. Dieses wird aufgrund der Bodentiefen Fenster mit viel Tageslicht versorgt und ermöglicht den Zutritt in den Raum im Obergeschoss, den man optimal als Leseraum oder Büro nutzen kann.
Mit ein wenig Arbeit lässt sich der Terrassenbereich herrichten, sodass man dort schöne Grillabende mit Freunden verbringen kann.
Angrenzend an das Haus findet man noch einen überdachten Bereich, der sich optimal zu einer Terrasse umfunktionieren lässt, sodass man auch an regnerischen Tagen im freien Frühstücken kann.
Der Garten bietet ebenso wie das Haus viele Möglichkeiten.
Optimal würde sich dieses Objekt für ein handwerklich begabtes Pärchen eignen, welches sich ein gemütliches Zuhause herrichten möchte.

Ausstattung

Das Objekt ist mit doppelverglasten Kunststofffenstern und teilweise mit Rollladen versehen.
Zum Teil hat man Holztüren und in manchen anderen Bereichen Falttüren verbaut.
Die Bodenbeläge variieren zwischen Teppich, Laminat und Vinyl in den unterschiedlichen Räumen.
Beheizt wird die Immobilie über Infrarotheizkörper. (Die Erwärmung durch die Infrarotheizung funktioniert im Gegensatz zu herkömmlichen Heizungen, die die Luft erwärmen, über das Anwärmen der angestrahlten Fläche. Die Wärmestrahlung wirkt dabei auf feste und flüssige Körper, nicht aber auf Luft. Die im Raum befindlichen festen Körper nehmen die Wärmestrahlung auf und geben diese anschließend wieder ab).

Lage

In dem Waldfeuchter Ortsteil Bocket befindet sich diese Immobilie.
Ein Kindergarten ist im eigenen Ort zu finden und eine Grundschule in Haaren.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sind in unmittelbarer Nähe in dem Ort Waldfeucht oder in der Stadt Heinsberg.
Die schöne und ländliche Umgebung laden zu entspannten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein.
In nur ca. 15 Minuten erreicht man die Autobahnauffahrt der A46 in Heinsberg Richtung beispielsweise Köln und Düsseldorf.
Auch die Städte Heerlen, Maastricht und Roermond in der benachbarten Niederlande sind in nur ca. 20-25 Minuten erreichbar.

Sonstiges

Wenn sie auf der Suche nach einer ansprechenden Immobilie sind und sie mit wenig Aufwand in ihr neues Zuhause beziehen möchten, ist dieses hochwertige Objekt genau das was sie suchen.
Wir freuen uns darauf ihnen unsere angebotene Immobilie, in einem persönlichen Termin vorstellen zu dürfen.
Die vorgenannten Informationen wurden nach bestem Wissen und Gewissen recherchiert. Für die Richtigkeit kann dennoch keine Haftung übernommen werden.

Komfortable Doppelhaushälfte optimal für eine junge Familie – Selfkant

Komfortable Doppelhaushälfte optimal für eine junge Familie – Selfkant

Komfortable Doppelhaushälfte optimal für eine junge Familie – Selfkant

Basisinformationen zu Ihrer Immobilie

Kaufpreis: 289.800
Wohnfläche ca.: 110
Grundstücksfläche: 293
Zimmer: 4  

Zusatzinformationen zu Ihrer Immobilie

Haustyp: Doppelhaushälfte  
Wohnfläche ca.: 110
Nutzfläche ca.: 20
Etagenzahl: 2  
Anzahl Schlafzimmer: 3  
Anzahl Badezimmer: 1  

Garage/ Stellplatz

Garage  

Objektzustand

Gepflegt  

Qualität der Ausstattung

Normal  
Bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung  
Als Mietobjekt geeignet: Ja  
Vermietet: Nein  

Energieausweis

Wesentliche Energieträger Gas  
Baujahr 2003  
Heizungsart Gas-Heizung  
Provision/ Provisionshöhe (brutto) 3,57% inkl. MwSt.  

Objektbeschreibung

Beim Betreten dieser gepflegten Doppelhaushälfte mit ca. 110² gelangt man in den Eingangsbereich mit einem angrenzenden Gäste-WC.
Ebenfalls erreicht man von dort aus die Küche, welche mit einer großen Einbauküche mit viel Stauraum ausgestattet ist.
Des Weiteren befindet sich neben dem Wohnzimmer auch ein Hauswirtschaftsraum mit den Anschlüssen für einen Trockner und eine Waschmaschine.
Auch das L-Förmig angelegte Wohn- & Esszimmer verfügt neben einer schönen Größe auch über den Zutritt in den anliegenden Garten.
Im Obergeschoss wird in drei sehr schön geschnittenen Schlafzimmern viel Platz für eine Familie geboten.
Auch das Badezimmer ist neben einer schönen Größe auch mit einer Badewanne und mit einer Dusche ausgestattet.
Der überdachte Terrassenbereich lädt zu entspannten Grillabenden ein.
Zudem befindet sich im Garten ein Gartenhaus, in dem nochmal weiterer Stauraum geboten wird.
Außerdem ist das Objekt mit einer geräumigen Garage versehen in der man optimal einen PKW unterstellen kann.
Über der Garage hat man noch einen kleinen Dachboden als Stauraum ausgebaut.
Eine schöne, gepflegte Immobilie, in einem bezugsfertigen Zustand.

Ausstattung

Diese Doppelhaushälfte ist neben doppelverglasten Kunststofffenstern auch mit Rollladen ausgestattet.
Bei den Bodenbelägen hat man sich für Fliesen und Laminatboden entschieden.
Ein Highlight dieser Immobilie ist die mit Holz verkleidete, überdachte Terrasse die einen vor Wind und Regen schützt.
Auch das Gartenhaus bietet nochmals Stauraum für beispielsweise den Rasenmäher oder ermöglicht den Kindern im Sommer eine Übernachtungsparty zu feiern.
Im Badezimmer wurde ein Waschbecken, ein WC, eine Dusche und auch eine Badewanne verbaut.

Lage

In dem zentralen Selfkantort Höngen befindet sich diese Immobilie.
Eine Gesamtschule, sowie ein Kindergarten befinden sich im Ort selber.
Drei Grundschulen befinden sich in den umliegenden Ortschaften und sind ebenfalls gut erreichbar.
Diverse Einkaufmöglichkeiten wie beispielsweise REWE, DM und vieles mehr sind im benachbarten Ort Tüddern zu finden.
Im Ort selber sind ein Metzger, ein Kiosk, Friseure und eine alteingesessene Kneipe zu finden.
Über die B56n erreicht man in nur ca. 10 Minuten die Autobahnauffahrt der A46 in Heinsberg Richtung beispielsweise Düsseldorf und Köln.
Auch die niederländischen Städte Heerlen, Roermond und Maastricht sind in ca. 25 Minuten erreichbar.
Des Weiteren lädt die wunderschöne, ländliche Landschaft zu ausgiebigen Spaziergängen oder Fahrradtouren ein.
Als Ziel kann man sich hier beispielsweise die im Nachbarort vorhandenen Eisdielen oder eines der vielen Restaurants in der Umgebung aussuchen.

Sonstiges

Wenn sie auf der Suche nach einer ansprechenden Immobilie sind und sie mit wenig Aufwand in ihr neues Zuhause beziehen möchten, ist dieses hochwertige Objekt genau das was sie suchen.
Wir freuen uns darauf ihnen unsere angebotene Immobilie, in einem persönlichen Termin vorstellen zu dürfen.
Die vorgenannten Informationen wurden nach bestem Wissen und Gewissen recherchiert. Für die Richtigkeit kann dennoch keine Haftung übernommen werden.

Freistehendes Einfamilienhaus in einer ruhigen, historischer Lage – Selfkant

Freistehendes Einfamilienhaus in einer ruhigen, historischer Lage – Selfkant

Freistehendes Einfamilienhaus in einer ruhigen, historischer Lage – Selfkant

Basisinformationen zu Ihrer Immobilie

Kaufpreis: 439.800
Wohnfläche ca.: 154
Grundstücksfläche: 512
Zimmer: 4  

Zusatzinformationen zu Ihrer Immobilie

Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend)  
Wohnfläche ca.: 154
Nutzfläche ca.: 60
Etagenzahl: 3  
Anzahl Schlafzimmer: 3  
Anzahl Badezimmer: 2  

Garage/ Stellplatz

Garage  

Objektzustand

Modernisiert  

Qualität der Ausstattung

Normal  
Bezugsfrei ab: Sofort oder Später  
Als Mietobjekt geeignet: Ja  
Vermietet: Nein  

Energieausweis

Wesentliche Energieträger Öl  
Baujahr 1979  
Heizungsart Öl-Heizung  
Provision/ Provisionshöhe (brutto) 3,57% inkl. MwSt.  

Objektbeschreibung

In einem ruhig gelegenen Ort mit historischer Geschichte findet man diese Immobilie.
Man Betritt das Objekt über den Hauseingang und gelangt in das Treppenhaus.
Anliegend daran findet man einen Flur, welcher mit einer Garderobenecke versehen wurde und den Zutritt in alle Räume im Erdgeschoss ermöglicht.
Im vorderen Teil des Objektes liegt das Badezimmer, sowie die geräumige Küche, in der ausreichend Platz für einen großen Küchentisch geboten wird.
Ebenfalls ermöglicht der Flur den Zugang zum Gäste-WC, sowie den Abstellraum für Vorräte oder einen Staubsauger.
Als Highlight lässt sich das U-Förmige Wohn- & Esszimmer mit einer großen Glasschiebetüre auf die Terrasse und den Garten bezeichnen.
Des Weiteren ist dieser Wohnbereich mit einem Kaminofen versehen, welcher an kalten Wintertagen nicht nur eine schöne Wärme, sondern auch einen gemütlichen Charme bietet.
Auch das Obergeschoss verfügt über ein großzügiges Platzangebot.
Das Elternschlafzimmer bietet nicht nur einen schönen Schnitt und einen begehbaren Kleiderschrank, sondern ist zudem noch mit einem eigenen Balkon ausgestattet.
Neben dem Elternschlafzimmer findet man auf dieser Etage zwei Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer.
Das gesamte Objekt ist unterkellert und teilt sich in einen Heizraum, einen Waschraum, sowie zwei Kellerräume die sich als Partyraum oder Büro eignen.
Eines der Räume ermöglicht über eine Treppe den Zutritt in den Garten.
Auf der großen, überdachten Terrasse mit einem schönen Ausblick ins Grüne lassen sich entspannte Grillabende mit Freunden und der Familie genießen.
In der Garage wird ausreichend Platz für einen PKW und Fahrräder geboten.
Zudem lässt sie sich über das Garagentor von vorne oder vom Garten aus betreten.
Man kann diese Immobilie außerdem auch als Zweifamilienhaus nutzen.
Hierzu ist schon alles vorbereitet, da das Objekt früher als Zweifamilienhaus diente.

Ausstattung

Dieses Objekt ist neben doppelverglasten Kunststofffenstern auch mit Rollladen versehen.
Ausgenommen sind hierbei jedoch die Dachfenster, von denen manche jedoch mit Dachfenster-Verdunklungsrollos ausgestattet sind.
Die Bodenbeläge variieren zwischen Teppichboden, Fliesen und Laminat.
In dem Badezimmer im Erdgeschoss wurde neben einer Dusche ebenfalls eine Badewanne verbaut und im Obergeschoss lediglich eine Badewanne.
Beheizt wird die Immobilie über die im Jahr 2000 eingebaute Öl-Heizung.
Diverses Inventar wie beispielsweise die hochwertige Einbauküche, der Kaminofen und vieles mehr kann gegen einen Aufpreis miterworben werden.

Lage

Zu finden ist dieses Objekt in dem Selfkantort Millen, welcher nicht nur mit seiner malerischen Landschaft glänzt, sondern auch mit einer besonderen und historischen Geschichte.
Die ruhige, ländliche Lage lädt zu entspannten Spaziergängen oder ausgiebigen Fahrradtouren ein.
Der historische Ortskern von Millen spielte im Mittelalter eine führende Rolle.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Nachbarort Tüddern, welcher sich nur wenige Hundert Meter entfernt befindet.
Auch Grundschulen, sowie eine Gesamtschule sind im Selfkant oder der Gemeinde Gangelt aufzufinden.
Über die B56n erreicht man in ca. 10 Minuten der Autobahnauffahrt der A46 Richtung beispielsweise Köln und Düsseldorf.
Ebenfalls gelangt man in nur ca. 20-25 Minuten zu den niederländischen Städten Heerlen, Roermond und Maastricht.

Sonstiges

Wenn sie auf der Suche nach einer ansprechenden Immobilie sind und sie mit wenig Aufwand in ihr neues Zuhause beziehen möchten, ist dieses hochwertige Objekt genau das was sie suchen.
Wir freuen uns darauf ihnen unsere angebotene Immobilie, in einem persönlichen Termin vorstellen zu dürfen.
Die vorgenannten Informationen wurden nach bestem Wissen und Gewissen recherchiert. Für die Richtigkeit kann dennoch keine Haftung übernommen werden.

Exquisites Einfamilienhaus aus dem Jahr 1979 in einer bevorzugten Wohnlage – Linnich

Exquisites Einfamilienhaus aus dem Jahr 1979 in einer bevorzugten Wohnlage – Linnich

Exquisites Einfamilienhaus aus dem Jahr 1979 in einer bevorzugten Wohnlage – Linnich

Basisinformationen zu Ihrer Immobilie

Kaufpreis: 369.000
Wohnfläche ca.: 128
Grundstücksfläche: 626
Zimmer: 4  

Zusatzinformationen zu Ihrer Immobilie

Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend)  
Wohnfläche ca.: 128
Nutzfläche ca.: 80
Etagenzahl: 3  
Anzahl Schlafzimmer: 3  
Anzahl Badezimmer: 2  

Garage/ Stellplatz

Garage  

Objektzustand

Gepflegt  

Qualität der Ausstattung

Einfach  
Bezugsfrei ab: Sofort oder Später  
Als Mietobjekt geeignet geeignet: Ja  
Vermietet: Nein  

Energieausweis

Wesentliche Energieträger Öl  
Baujahr 1979  
Heizungsart Öl-Heizung  
Provision/ Provisionshöhe (brutto) 3,57% inkl. MwSt.  

Objektbeschreibung

Bei dieser im Jahr 1979 errichteten Immobilie handelt es sich um ein mit ca. 128m² ausgestattetes, freistehendes Einfamilienhaus.
Beim Betreten gelangt man in den großzügigen Eingangsbereich mit integriertem Treppenhaus, welches mit einem Erker versehen ist.
Dieser dient nicht nur als Ausblick, sondern ebenfalls zur Belichtung des Treppenhauses.
Von dort aus erreicht man nicht nur das Gäste-WC, sondern auch die Küche, in der man seinen Kochkünsten freien Lauf lassen kann und dabei die schöne Aussicht in den Garten genießen kann.
Das Wohn- & Esszimmer wird durch einen in den Raum auslaufenden Kamin optisch getrennt und bietet so einen ganz besonderen Charme.
Die Küche, sowie der Wohnbereich ermöglichen den Zutritt in den angrenzenden Wintergarten und den Garten.
Im Obergeschoss findet man zum einen das Hauptschlafzimmer mit einem eigenen, angrenzenden Badezimmer, sowie zwei Kinderzimmer und ein weiteres Bad.
Der Balkon lässt sich über das Elternschlafzimmer oder eines der Kinderzimmer betreten.
Des Weiteren gelangt man vom Obergeschoss über eine Auszugtreppe auf den Dachboden.
Auch im Keller wird nochmal viel Platz geboten. Neben dem Waschraum bieten zwei Abstellräume nochmals weiteren Stauraum.
Zudem befinden sich im Keller noch der Heizungsraum und ein Zimmer, welches sich beispielsweise als Büro, Spielzimmer oder Fitnessraum einrichten lässt.
Ebenfalls gehört zum Objekt eine angrenzende Garage, in der der Unterstand für ein PKW gewährt wird.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Prestigeobjekt aus dem Jahr 1979.
Jedoch müsste man natürlich einige Renovierungsarbeiten vornehmen, um das Objekt auf einen modernen Stand zu bringen.
Trotzdem befindet sich die Immobilie in einem top Zustand.

Ausstattung

Ausgestattet ist dieses Objekt neben Doppelverglasten Holz- oder Kunststofffenstern zum Teil auch mit Rollladen.
Bei den Bodenbelägen hat man sich für Fliesen und Laminatboden entschieden.
In den Badezimmern hat man jeweils ein WC, ein Waschbecken, sowie eine Dusche verbaut und in einem Badezimmer ebenfalls eine Badewanne.
Auch der Erker bietet viele Vorteile und lässt sich als Blumenecke nutzen.
Ein weiterer Vorteil ist, dass man den Keller auch vom Garten aus betreten kann.

Lage

Linnich ist die nördlichste, sowie drittgrößte Stadt im Kreis Düren und verzaubert mit einer wunderschönen Landschaft.
Die Stadt verfügt nicht nur über diverse Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch über ein hervorragendes Bildungsnetz bestehend aus unterschiedlichen Schulformen, einem vielfältigen Sportangebot und einem Hallenbad.
Zudem verfügt Linnich über eine gute Bus- und Bahnverbindung.
Auch eine einwandfreie Verkehrsanbindung beispielsweise an die A44, die A46 oder die B57 ist gewährleistet.

Sonstiges

Wenn sie auf der Suche nach einer ansprechenden Immobilie sind und sie mit wenig Aufwand in ihr neues Zuhause beziehen möchten, ist dieses hochwertige Objekt genau das was sie suchen.
Wir freuen uns darauf ihnen unsere angebotene Immobilie, in einem persönlichen Termin vorstellen zu dürfen.
Die vorgenannten Informationen wurden nach bestem Wissen und Gewissen recherchiert. Für die Richtigkeit kann dennoch keine Haftung übernommen werden.

Schönes Einfamilienhaus mit einem traumhaften Garten – Selfkant

Schönes Einfamilienhaus mit einem traumhaften Garten – Selfkant

Schönes Einfamilienhaus mit einem traumhaften Garten – Selfkant

Basisinformationen zu Ihrer Immobilie

Kaufpreis: 289.800
Wohnfläche ca.: 141
Grundstücksfläche: 1209
Zimmer: 4  

Zusatzinformationen zu Ihrer Immobilie

Haustyp: Reihenmittelhaus  
Etagenzahl: 2  
Anzahl Schlafzimmer: 3  
Anzahl Badezimmer: 2 + Gäste-WC  

Garage/ Stellplatz

Garage  

Objektzustand

Gepflegt  

Qualität der Ausstattung

Normal  
Bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung  
Als Mietobjekt geeignet geeignet: Ja  
Vermietet: Nein  

Energieausweis

Wesentliche Energieträger Öl  
Baujahr 1959  
Heizungsart Öl-Heizung  
Provision/ Provisionshöhe (brutto) 3,57% inkl. MwSt.  

Objektbeschreibung

Man Betritt dieses schöne Einfamilienhaus über den Hauseingang und gelangt in das Treppenhaus.
Angrenzend daran befindet sich das offen gestaltete Wohn- & Esszimmer, welches mit einem Kaminofen ausgestattet ist, der eine angenehme Wärme bietet.
Über einen bogenförmigen Durchgang erreicht man die schöne und moderne Küche, in der man seinen Kochkünsten freien Lauf lassen kann.
Der frühere Stallbereich wurde zu einer großräumigen Waschküche umgebaut, sowie mit einem Gäste-WC versehen.
Im Obergeschoss findet man neben zwei Kinderzimmern auch ein Kinderbadezimmer, welches mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken versehen ist.
Zudem befindet sich im Obergeschoss das Elternschlafzimmer mit einem angrenzenden, top ausgestatteten Elternbadezimmer.
Ausgestattet ist dieses mit einem Doppelwaschtisch, einem WC, einer Dusche und einer großen Eckbadewanne, in der man ein entspannendes Schaumbad genießen kann.
Des Weiteren ist diese Immobilie mit einem Dachboden versehen, welcher nachträglich gedämmt und mit Einbauschränken versehen wurde.
Ebenfalls ist das Objekt Teilunterkellert und bietet hier Platz für die Ölheizung und deren vier Öltanks.
Auch der Außenbereich verfügt über ein großes Platzangebot und ist ein absolutes Highlight.
Der Innenhof ermöglicht den Zutritt zum Haus, zur Garage und dem hinteren Gartenbereich.
Neben dem Schuppen und einem Gartenhaus, verzaubert dieser Bereich jeden Naturliebhaber und lädt zum Entspannen ein.
Hier lässt sich auf einer Gartenliege oder einer Sitzlounge der Ausblick über den schön angelegten Teich und Garten jeglichen Alltagsstress vergessen.

Ausstattung

Diese modernisierte und sanierte Immobilie aus dem Jahr 1959 ist neben doppelverglasten Holzfenstern auch mit Rollladen ausgestattet.
Im Erdgeschoss, sowie in den Badezimmern wurden Fliesen verlegt und in den Schlafräumen hat man sich für Laminatboden entschieden.
Einige Räume werden durch Deckenspots beleuchtet und andere mit Deckenleuchten.
Diverses Inventar wie beispielsweise der Kaminofen oder die Einbauküche können gegen einen Aufpreis miterworben werden.

Lage

Im westlichsten Ort Deutschlands Namens Isenbruch befindet sich diese gepflegte Immobilie.
Die ländliche und grenznahe Lage bietet eine Traumhafte Landschaft für ausgiebige Fahrradtouren und Spaziergänge.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte und eine Apotheke befinden sich in den benachbarten Ortschaften.
Auch das Freizeitangebot für Kinder lässt keine Wünsche offen.
Über die B56n erreicht man in nur 15 Minuten die Autobahnauffahrt A46 in Heinsberg Richtung Düsseldorf und Köln.
Ebenfalls sind die niederländischen Städte Maastricht, Heerlen und Roermond in nur ca. 25-30 Minuten erreichbar.

Sonstiges

Wenn sie auf der Suche nach einer ansprechenden Immobilie sind und sie mit wenig Aufwand in ihr neues Zuhause beziehen möchten, ist dieses hochwertige Objekt genau das was sie suchen.
Wir freuen uns darauf ihnen unsere angebotene Immobilie, in einem persönlichen Termin vorstellen zu dürfen.
Die vorgenannten Informationen wurden nach bestem Wissen und Gewissen recherchiert. Für die Richtigkeit kann dennoch keine Haftung übernommen werden.

Nostalgische Immobilie im Stil eines Fachwerkhauses mit großen Platzangebot – Selfkant

Nostalgische Immobilie im Stil eines Fachwerkhauses mit großen Platzangebot – Selfkant

Nostalgische Immobilie im Stil eines Fachwerkhauses mit großen Platzangebot – Selfkant

Basisinformationen zu Ihrer Immobilie

Kaufpreis: 394.800
Wohnfläche ca.: 134
Grundstücksfläche: 588
Zimmer: 4  

Zusatzinformationen zu Ihrer Immobilie

Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend)  
Wohnfläche ca.: 134
Nutzfläche ca.: 80
Etagenzahl: 3  
Anzahl Schlafzimmer: 3  
Anzahl Badezimmer: 1  

Garage/ Stellplatz

Garage  

Objektzustand

Gepflegt  

Qualität der Ausstattung

Normal  
Bezugsfrei ab: Sofort oder Später  
Als Mietobjekt geeignet geeignet: Ja  
Vermietet: Nein  

Energieausweis

Wesentliche Energieträger Öl  
Baujahr 1981  
Heizungsart Öl-Heizung  
Provision/ Provisionshöhe (brutto) 3,57% inkl. MwSt.  

Objektbeschreibung

Bei diesem im Jahr 1981 errichteten Objekt handelt es sich um ein freistehendes Fachwerkhaus mit ca. 134 m² Wohnfläche und einem nostalgischen Charme.
Man betritt die Immobilie über den Haupteingang und gelangt in einen geräumigen Eingangsflur, welcher zugleich als Treppenhaus dient.
Angrenzend daran findet man das Gäste-WC, sowie einen Wandschrank.
Ebenfalls erreicht man von dort aus die großräumige Küche mit einer Massivholzeinbauküche aus Eiche und einer Eckbank ebenfalls aus Holz.
Die Küche und auch der Eingangsflur ermöglichen den Zutritt in das L-Förmig angelegte und mit einem Kaminofen versehene Wohn- & Esszimmer.
Über die Holztreppe, entlang der verklinkerten Mauer erreicht man das ebenfalls mit einem großen Platzangebot ausgestatteten Obergeschoss.
Aufgeteilt ist dieses in das Elternschlafzimmer, den Waschraum zwei Kindezimmer und das Badezimmer.
Das Badezimmer ist mit einem WC, einem Waschbecken, einer Dusche und einer Badewanne versehen, in der man ein entspanntes Schaumbad genießen kann.
Des Weiteren ist diese Immobilie komplett unterkellert und bietet auch hier nochmals viele Möglichkeiten.
Neben dem Vorratsraum, lassen sich drei weitere Räume individuell nutzen.
Beispielsweise könnte man ein Büro, einen Fitnessraum oder auch einen Wohnbereich für einen Teenager herrichten.
Die Flügeltüre im Wohnzimmer ermöglicht den Zutritt in den angrenzenden, eingezäunten Garten.
Auf dem Terrassenbereich lassen sich ausgiebige Grillfeste mit Freunden oder der Familie feiern und den Alltagsstress vergessen.
Die Garage bietet neben dem Platz für einen PKW auch Abstellfläche.
Sowohl die Garage, als auch das Haupthaus sind mit einem Dachboden versehen.

Ausstattung

Das Objekt ist zum Teil mit doppelverglasten Holzfenstern oder mit einfachverglasten Bleiglasfenstern versehen.
Ebenfalls sind die Fenster mit Fensterläden verschönert und geben dem Objekt einen besonderen Charme.
Die Bodenbeläge variieren zwischen Fliesen, Teppichboden und Laminat.
Im Gäste-WC und Badezimmer hat man zudem Wandfliesen verbaut.
Beheizt wird das Objekt im Erdgeschoss über eine Fußbodenheizung und im Obergeschoss, sowie im Keller über Heizkörper.

Lage

In einer ruhigen Seitenstraße des zur Gemeinde Selfkant zugehörigen Ortes Tüddern findet man dieses freistehende Einfamilienhaus.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine Apotheke und ein Hausarzt sind im eigenen Ort, nur wenige Fußminuten entfernt zu finden.
In der Stadt Sittard, welche sich mit einem PKW ca. 10 Minuten entfernt befindet werden weitere Einkaufsmöglichkeiten geboten.
Auch die Stadt Heinsberg ist in ca. 20 Minuten erreichbar.
Über die B56 gelangt man in ca. 10 Minuten die Autobahnauffahrt der A46 in Heinsberg Richtung beispielsweise Köln und Düsseldorf.
Die größeren Städte der benachbarten Niederlande wie Beispielsweise Heerlen, Roermond und Maastricht erreicht man in ca. 20-25 Minuten.

Sonstiges

Wenn sie auf der Suche nach einer ansprechenden Immobilie sind und sie mit wenig Aufwand in ihr neues Zuhause beziehen möchten, ist dieses hochwertige Objekt genau das was sie suchen.
Wir freuen uns darauf ihnen unsere angebotene Immobilie, in einem persönlichen Termin vorstellen zu dürfen.
Die vorgenannten Informationen wurden nach bestem Wissen und Gewissen recherchiert. Für die Richtigkeit kann dennoch keine Haftung übernommen werden.