+49 (0) 2456 509578 info@tsh-immobilien.de
Exklusives Baugrundstück im Herzen von Gangelt sucht Bauherren – Gangelt

Exklusives Baugrundstück im Herzen von Gangelt sucht Bauherren – Gangelt

Exklusives Baugrundstück im Herzen von Gangelt sucht Bauherren – Gangelt

Basisinformationen zu Ihrer Immobilie

Vermarktungsart: Kauf  
Kaufpreis: 149.800
Grundstücksfläche ca.: 619
Empfohlene Nutzung: Bungalow  
Verfügbar ab: sofort oder später  
Provision für Käufer 3,57% Maklercourtage vom Kaufpreis incl. MwSt.  

Zusatzinformationen zu Ihrer Immobilie

Objektbeschreibung

Im Herzen von Gangelt befindet sich dieses ca. 619m² große Baugrundstück.
Auf diesem Grundstück lässt sich ausschließlich ein seniorengerechter Bungalow errichten mit beispielsweise einem Flachdach oder einem Dach mit einer maximalen Fürsthöhe von ca. 4,50m.
Hier lässt der Traum vom Eigenheim in einer idyllischen Gegend verwirklichen.

Lage

In dem zentralen Ort Gangelt, liegt dieses schöne Baugrundstück. Sämtliche Schulformen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Zur nächsten Bushaltestelle benötigt man ca. 5 Fußminuten. Diese verfügt über eine gute Busverbindung nach Heinsberg und Geilenkirchen.
Auch zur Autobahnauffahrt A46 in Heinsberg benötigt man über die neue B56n nur ca. 10 Minuten. Daher erreicht man Problemlos in ca. 60 Minuten die Städte Köln und Düsseldorf.
Nach Aachen fährt man von Gangelt aus ca. 30 Minuten mit dem Auto und auch die niederländischen Städte Heerlen, Roermond und Maastricht in weniger als 40 Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Immer wieder eröffnen sich mit dem Erwerb einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir weitergehende Auskünfte zum angebotenen Objekt, nur nach Nennung ihrer vollständigen und korrekten Anschrift inkl. Telefonnummer sowie gültiger E-Mail-Adresse, erteilen können.
Die vorgenannten Informationen wurden nach bestem Wissen und Gewissen recherchiert. Für die Richtigkeit kann dennoch keine Haftung übernommen werden.

Vermietetes Zweifamilienhaus, auch optimal als Familienhaus geeignet – Geilenkirchen

Vermietetes Zweifamilienhaus, auch optimal als Familienhaus geeignet – Geilenkirchen

Vermietetes Zweifamilienhaus, auch optimal als Familienhaus geeignet – Geilenkirchen

Basisinformationen zu Ihrer Immobilie

Kaufpreis: 329.800
Wohnfläche ca.: 168
Grundstücksfläche: 435
Zimmer: 5  

Zusatzinformationen zu Ihrer Immobilie

Haustyp: Mehrfamilienhaus/ Einfamilienhaus  
Wohnfläche Gesamt ca.: 168
Wohnfläche Erdgeschosswohnung ca.: 108
Wohnfläche Dachgeschosswohnung ca.: 60
Etagenzahl: 2  
Nutzfläche ca.: 25
Anzahl Schlafzimmer: 3  
Anzahl Badezimmer: 2  

Garage/ Stellplatz

Außenstellplätze  

Objektzustand

Gepflegt  

Qualität der Ausstattung

Gehoben  
Bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung  
Als Mietobjekt geeignet geeignet: Ja  
Vermietet: Ja  

Energieausweis

Wesentliche Energieträger Gas  
Baujahr 1959  
Heizungsart Gas-Heizung  
Provision/ Provisionshöhe (brutto) 3,57% inkl. MwSt.  

Objektbeschreibung

Dieses vermietete Zweifamilienhaus in Geilenkirchener Stadtnähe ist mit ca.178m² Wohnfläche ausgestattet.
Beim Betreten gelangt man in den Eingangsflur, welcher nicht nur den Zutritt in die Erdgeschosswohnung ermöglicht, sondern auch in den Keller und das Obergeschoss.
Die Erdgeschosswohnung mit einer Größe von ca. 108m², teilt sich in den Flur, das Gäste-WC, das geräumige Badezimmer, die Küche, zwei Schlafzimmer und das Wohn- & Esszimmer.
Auch die Wohnung im Obergeschoss verfügt über ausreichend Platz mit ca. 60m² Wohnfläche und ist in ein Badezimmer, einen Flur, eine Küche, das Wohn- & Esszimmer, sowie ein Schlafzimmer aufgeteilt.
Zudem ist das Objekt Unterkellert und bietet dort neben dem Gemeinschaftswaschraum und zwei Kellerräumen noch weiteren Stauraum.
Des Weiteren ist die Erdgeschosswohnung mit einer Terrasse, sowie einem Garten ausgestattet und die Dachgeschosswohnung mit einem Balkon.
Beide Wohnungen sind vermietet.

Ausstattung

Neben den doppelverglasten Kunststofffenstern ist das Objekt mit Rollladen versehen.
Das Badezimmer im Erdgeschoss ist neben der Dusche auch mit einer Badewanne, sowie zwei Waschbecken ausgestattet.
Im Obergeschoss verfügt das Badezimmer über eine Dusche.
Bei den Bodenbelägen hat man sich für Laminat, Stabparkett oder Fliesen entschieden.
Die Waschmaschinenanschlüsse im Keller sind getrennt und an die jeweiligen Wohnungen angeschlossen.

– Erneuerung Gastherme: 2005
– Teilsanierung Erdgeschoss: 2006
– Teilsanierung Obergeschoss: 2007
– Erneuerung Dacheindeckung: 2011

Lage

In einer ruhigen, jedoch zentralen Lage der Stadt Geilenkirchen befindet sich dieses gepflegte Zweifamilienhaus.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und das Krankenhaus sind Zu fuß, mit dem Bus oder dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.
Auch verschiedene Schulformen und Kindergarten befinden sich in Geilenkirchen.
Die Autobahnauffahrt der A46 ist in nur ca. 10 Minuten erreichbar und ermöglicht eine gute Anbindung an die Städte Köln, Düsseldorf und vielen mehr.
Ebenfalls gelangt man in ca. 30 Minuten zu den niederländischen Städten Roermond, Heerlen und Maastricht.

Sonstiges

Wenn sie auf der Suche nach einer ansprechenden Immobilie sind und sie mit wenig Aufwand in ihr neues Zuhause beziehen möchten, ist dieses hochwertige Objekt genau das was sie suchen.
Wir freuen uns darauf ihnen unsere angebotene Immobilie, in einem persönlichen Termin vorstellen zu dürfen.
Die vorgenannten Informationen wurden nach bestem Wissen und Gewissen recherchiert. Für die Richtigkeit kann dennoch keine Haftung übernommen werden.

Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Potenzial und einem schönen Außenbereich – Selfkant

Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Potenzial und einem schönen Außenbereich – Selfkant

Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Potenzial und einem schönen Außenbereich – Selfkant

Basisinformationen zu Ihrer Immobilie

Kaufpreis: 239.800
Wohnfläche ca.: 144
Grundstücksfläche: 552
Zimmer: 4  

Zusatzinformationen zu Ihrer Immobilie

Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend)  
Etagenzahl: 3  
Nutzfläche ca.: 50
Anzahl Schlafzimmer: 3  
Anzahl Badezimmer: 1  

Garage/ Stellplatz

Garage  

Objektzustand

Gepflegt  

Qualität der Ausstattung

Normal  
Bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung  
Als Mietobjekt geeignet geeignet: Ja  
Vermietet: Nein  

Energieausweis

Wesentliche Energieträger Öl  
Baujahr 1928  
Heizungsart Öl-Heizung  
Provision/ Provisionshöhe (brutto) 3,57% inkl. MwSt.  

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus verfügt über ca. 144m² Wohnfläche und wurde im Jahr 1962 erbaut.
Beim Betreten gelangt man in den Eingangsflur, welcher zugleich mit dem Treppenaufgang versehen ist.
Angrenzend an den Flur liegt das großzügige Wohn- & Esszimmer. Dieses ist mit einem Erkervorbau ausgestattet und erhält dadurch eine gemütliche Atmosphäre.
Im hinteren Bereich befindet sich die Küche mit einer tollen Aussicht auf die Terrasse und den angrenzenden Garten.
Über einen weiteren Flur erreicht man den Außenbereich, das Gäste-WC und den großzügigen Waschraum.
Der Waschraum ist mit einer Dusche versehen und ließe sich mit wenig Aufwand in ein weiteres Badezimmer umbauen.
Im Obergeschoss bietet das großzügige Badezimmer viel Platz für eine große Familie.
Neben der Dusche ist das Badezimmer mit einer Badewanne versehen und verfügt über zwei Einbauschränke in denen nochmals weiterer Stauraum geboten wird.
Des Weiteren ist das Obergeschoss mit drei Schlafzimmern ausgestattet.
Auch im Dachgeschoss sind drei Zimmer vorbereitet und könnten weiter ausgebaut werden.
Neben dem Hauseingang, durch das Holztor gelang man in die Garage dieser Immobilie, in der ausreichend Platz für ein Auto, sowie Fahrräder geboten wird.
Das Highlight dieses Objektes ist der Außenbereich, welcher neben der Terrasse auch mit einem Fischteich, einem Schuppen und einer Rasenfläche versehen ist.
Hier können die Kinder während eines gemütlichen Grillabends im Garten Fußball spielen und sich auspowern.

Ausstattung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine gepflegte und funktionstüchtige Immobilie, jedoch ist sie nicht auf dem modernsten Stand.
Zum größten Teil ist das Objekt mit Holzfenstern ausgestattet, jedoch besten manche Fenster wie beispielsweis in der Küche aus Kunststoff.
Des weiteren ist das Objekt teilweise mit Rollladen versehen.
Bei den Bodenbelägen hat man sich im Wohn- & Esszimmer, sowie in den Schlafzimmern für einen Laminatboden entschieden und in den restlichen Räumen für Fliesen.
Die Holztreppe und der Flur ist mit einem Teppichboden verziert.
Ein großer Vorteil im Garten ist, dass ein Wasseranschluss bis zur Wiese gelegt wurde, wodurch einem die Gartenbewässerung erleichtert wird.
Diverses Inventar wie beispielsweise die Einbauküche, der Rasenroboter im Garten usw. können gegen einen Aufpreis mit übernommen werden.

Lage

In dem zentralen Selfkantort Süsterseel, direkt am Einkaufszentrum mit einem Aldi & einem Edeka befindet sich dieses schöne Objekt.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Restaurants befinden im Ort selber oder in den benachbarten Ortschaften.
Über die ca. 5 Minuten entfernte B56n gelangt man in nur 15 Minuten auf die Autobahn A46 in Heinsberg Richtung Köln oder Düsseldorf.
Auch die niederländischen Städte Heerlen, Roermond und Maastricht sind in nur 25-30 Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Wenn sie auf der Suche nach einer ansprechenden Immobilie sind und sie mit wenig Aufwand in ihr neues Zuhause beziehen möchten, ist dieses hochwertige Objekt genau das was sie suchen.
Wir freuen uns darauf ihnen unsere angebotene Immobilie, in einem persönlichen Termin vorstellen zu dürfen.
Die vorgenannten Informationen wurden nach bestem Wissen und Gewissen recherchiert. Für die Richtigkeit kann dennoch keine Haftung übernommen werden.

Traumobjekt für Naturliebhaber in einer idyllischen Lage am Waldrand – Selfkant

Traumobjekt für Naturliebhaber in einer idyllischen Lage am Waldrand – Selfkant

Traumobjekt für Naturliebhaber in einer idyllischen Lage am Waldrand – Selfkant

Basisinformationen zu Ihrer Immobilie

Kaufpreis: 369.800
Wohnfläche ca.: 108
Grundstücksfläche: 589
Zimmer: 4  

Zusatzinformationen zu Ihrer Immobilie

Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend)  
Etagenzahl: 2  
Nutzfläche ca.: 30
Anzahl Schlafzimmer: 3  
Anzahl Badezimmer: 2  

Garage/ Stellplatz

Garage + Carport  

Objektzustand

Gepflegt  

Qualität der Ausstattung

Gehoben  
Bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung  
Als Mietobjekt geeignet geeignet: Ja  
Vermietet: Nein  

Energieausweis

Wesentliche Energieträger Öl  
Baujahr 1962  
Heizungsart Öl-Heizung  
Provision/ Provisionshöhe (brutto) 3,57% inkl. MwSt.  

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um das Traumobjekt jedes Naturliebhabers.
Direkt am Waldrand, mit einer wunderschönen Aussicht ins Grüne lassen sich die Tage im Naturverbundenen Garten genießen.
Beim Betreten des Wohnhauses gelangt man in den Eingangsflur, welcher den Zutritt ins Obergeschoss, den Keller und den Wohnbereich ermöglicht.
Das großräumige Wohn-& Esszimmer verzaubert nicht nur mit seinen großen Fenstern, sondern ist zur Küche offen gestaltet. Dieses Detail lässt den Wohnbereich noch größer wirken.
Angrenzend an die Küche liegt ein Badezimmer mit einer Badewanne, in der man an den kalten Wintertagen ein Schaumbad genießen kann.
Auch das Obergeschoss lässt keine Wünsche offen und ist mit drei Schlafzimmern versehen, wovon eines derzeit aufgrund seiner Größe als Ankleidezimmer verwendet wird und ein anderes mit einem Balkon ausgestattet ist.
Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit einer Dusche versehen, sodass man sich zwischen einem Schaumbad im Erdgeschoss oder einer heißen Dusche im Obergeschoss entscheiden kann.
Des Weiteren ist das Objekt Unterkellert, welcher in einen Waschraum und einen Heizungsraum aufgeteilt ist und weiteren Stauraum bietet.
Als Highlight lässt sich der Atemberaubende Garten dieser Immobile bezeichnen.
Angelegt und gepflegt wurde dieser mit viel Liebe der Verkäufer. Hier kann jemand im Homeoffice mit viel Ruhe arbeiten.
Aufgeteilt ist der Garten in den Terrassenbereich, die Rasenfläche und zwei weitere Entspannungsecken.
Neben der Garage, in der sich auch die Öl-Tanks befinden, verfügt das Objekt auch über ein Carport.

Ausstattung

Dieses schöne Objekt ist mit doppelverglasten Holzfenster ausgestattet.
Bei den Bodenbelägen hat man sich für Fliesen und Laminatboden entschieden.
Der Balkon im Obergeschoss ist mit einer Holzverkleidung versehen.
Beheizt wird diese Immobilie über die Ölheizung aus dem Jahr …
Diverses Inventar wie beispielsweise die Einbauküche, die Waschtische und vieles mehr kann gegen einen Aufpreis miterworben werden.
An den warmen Sommertagen sorgt ein Deckenventilator im Wohnzimmer für frische Luft.

Lage

In einer ruhigen Lage in dem zentralen Selfkantort Tüddern liegt diese nostalgische Immobilie.
Das nahegelegene Naturschutzgebiet lädt zu gemütlichen Spaziergängen oder Fahrradtouren ein.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie beispielsweise Rewe, dm, Tedi, Aldi und vieles mehr befinden sich im Ort selber.
Ebenfalls verfügt der Selfkant über mehrere Ärzte und eine Apotheke.
Über die B56 erreicht man in nur 15 Minuten die Autobahnauffahrt A46 Richtung Köln & Düsseldorf.
Auch die niederländischen Städte Roermond, Heerlen und Maastricht sind in ca. 25 Minuten erreichbar.

Sonstiges

Wenn sie auf der Suche nach einer ansprechenden Immobilie sind und sie mit wenig Aufwand in ihr neues Zuhause beziehen möchten, ist dieses hochwertige Objekt genau das was sie suchen.
Wir freuen uns darauf ihnen unsere angebotene Immobilie, in einem persönlichen Termin vorstellen zu dürfen.
Die vorgenannten Informationen wurden nach bestem Wissen und Gewissen recherchiert. Für die Richtigkeit kann dennoch keine Haftung übernommen werden.

26 Baugrundstücke in einem Ferienpark am See mit schönem Freizeitangebot – Kronenburg

26 Baugrundstücke in einem Ferienpark am See mit schönem Freizeitangebot – Kronenburg

26 Baugrundstücke in einem Ferienpark am See mit schönem Freizeitangebot – Kronenburg

Basisinformationen zu Ihrer Immobilie

Vermarktungsart: Kauf  
Kaufpreis: 749.800
Grundstücksfläche ca.: 11322
Empfohlene Nutzung: Ferienhaus  
Verfügbar ab: sofort oder später  
Provision für Käufer 3,57% Maklercourtage vom Kaufpreis incl. MwSt.  

Zusatzinformationen zu Ihrer Immobilie

Objektbeschreibung

Im Eifelpark, Kronenberger See bieten wir 26 Baugrundstücke in verschiedenen Größen zur Bebauung von drei unterschiedlichen Ferienhaustypen an.
Diese können natürlich zur Eigennutzung oder zur Fremdvermietung genutzt werden.
Die Fremdvermietung kann allerdings nicht in Eigenleistung vorgenommen werden.
Hierzu müsste man einen Vertrag mit der Parkverwaltung Namens „de Roompot“ abgeschlossen werden.

Lage

Der Ort Kronenburg, direkt am wunderschönen Kronenburgersee bietet viele interessante Angebote der Freizeitgestaltung.
Der Ferienpark selber verfügt über ein großes Spaß und Freizeitangebot, wie z.B. ein Hallenbad, Tennisplätze, Spielplatz für Kinder, Restaurant, Fahrradverleih usw.
Zum Kronenburgersee benötigt man Zufuß ca. 10 Minuten. Die angrenzende Umgebung lässt für Wanderer und Radfahrer keine Wünsche offen, hier kann man seine Erholung in vollen Zügen genießen.

Sonstiges

Wenn sie auf der Suche nach einem ansprechenden Anlageobjekt sind, ist dieses hochwertige Projekt genau das was sie suchen. Detailirte Unterlagen und weitere Informatioenen stellen wir gerne nach Kontaktausfnahme zur Verfügung.

Wir freuen uns darauf ihnen unsere angebotene Immobilie, in einem persönlichen Termin vorstellen zu dürfen.

Die vorgenannten Informationen wurden nach besten Wissen und Gewissen recherchiert. Für die Richtigkeit kann dennoch keine Haftung.

Traumobjekt für Pferdeliebhaber mit einem 13000m² großen Grundstück – Selfkant

Traumobjekt für Pferdeliebhaber mit einem 13000m² großen Grundstück – Selfkant

Traumobjekt für Pferdeliebhaber mit einem 13000m² großen Grundstück – Selfkant

Basisinformationen zu Ihrer Immobilie

Kaufpreis: 479.800
Wohnfläche ca.: 150
Grundstücksfläche: 13000
Zimmer: 6  

Zusatzinformationen zu Ihrer Immobilie

Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend)  
Etagenzahl: 2  
Nutzfläche ca.: 60
Anzahl Schlafzimmer: 4  
Anzahl Badezimmer: 2  

Garage/ Stellplatz

Außenstellplatz  

Objektzustand

Renovierungsbedürftig  

Letzte Modernisierung/ Sanierung

1982  Jahr

Qualität der Ausstattung

Einfach  
Bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung  
Als Mietobjekt geeignet geeignet: Nein  
Vermietet: Nein  

Energieausweis

Wesentliche Energieträger Ö  
Baujahr 1960  
Heizungsart Öl-Heizung  
Provision/ Provisionshöhe (brutto) 3,57% inkl. MwSt.  

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1960erbaute, großzügige Objekt wickelt jeden Pferde-/ Tierliebhaber mit seinen sehr gepflegten, ca. 1,3ha um den Finger.
Beim Betreten der Immobilie gelangt man in den Eingangsflur, welcher zugleich als Treppenhaus dient.
Angrenzend daran befindet sich das tageslichtfreundliche Wohn- & Esszimmer mit einem offenen Kaminofen.
Von dort aus gelangt man in die Küche ihrer L-Förmigen Einbauküche und einer unverbauten Sicht in den wunderschönen Garten.
Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Badezimmer mit einer Badewanne, sowie ein Schlafzimmer.
Ebenfalls gelangt man von der Küche in den Wintergarten, in dem man auch an kalten oder verregneten Tagen das Gefühl hat, der Natur ganz nahe zu sein.
Der Heizungsraum, sowie ein Durchgangszimmer und ein Schuppen befinden sich hinter dem Wintergarten und bieten weiteren Stauraum.
Im Obergeschoss erreicht man über den Flur das Badezimmer, sowie drei Schlafzimmer, wovon eines mit einem Balkon ausgestattet ist.
Als Highlight lässt sich der Außenbereich bezeichnen. Dieser ist aufgeteilt in den Garten, in dem man an schönen Sommertagen den Alltagsstress vergessen kann und in den Stallbereich, welcher momentan über fünf Pferdeboxen verfügt.
Zudem wird Platz für einen Pferdeanhänger und auch für beispielsweise Heu, Stroh, Maschinen und vielem Mehr geboten.
Auch der Fischteich im Garten bietet eine schöne und beruhigende Atmosphäre.
Hinter den Stallungen, sowie einer Hecke liegt die großzügige, voll Eingezäunte Pferdewiese.
Dieses Objekt ist sehr gepflegt und vor allem für Natur- & Tierliebhaber ein Traum, der sich verwirklichen lässt.

Ausstattung

Neben den doppelverglasten Kunststofffenstern ist das Objekt mit Rollladen ausgestattet.
Beheizt wird die Immobilie über die im Jahr 1982 verbaute Öl-Heizung.
Die Bodenbeläge variieren zwischen Fliesen, Teppich- und Holzboden.

Lage

Im westlichsten Ort Deutschland Namens Isenbruch befindet sich diese gepflegte Immobilie.
Die ländliche und grenznahe Lage bietet eine Traumhafte Landschaft für ausgiebige Fahrradtouren und Spaziergänge.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte und eine Apotheke befinden sich in den benachbarten Ortschaften.
Auch das Freizeitangebot für Kinder lässt keine Wünsche offen.
Über die B56n erreicht man in nur 15 Minuten die Autobahnauffahrt A46 in Heinsberg Richtung Düsseldorf und Köln.
Ebenfalls sind die niederländischen Städte Maastricht, Heerlen und Roermond in nur ca. 25-30 Minuten erreichbar.

Sonstiges

Wenn sie auf der Suche nach einer ansprechenden Immobilie sind und sie mit wenig Aufwand in ihr neues Zuhause beziehen möchten, ist dieses hochwertige Objekt genau das was sie suchen.
Wir freuen uns darauf ihnen unsere angebotene Immobilie, in einem persönlichen Termin vorstellen zu dürfen.
Die vorgenannten Informationen wurden nach bestem Wissen und Gewissen recherchiert. Für die Richtigkeit kann dennoch keine Haftung übernommen werden.