Viel Platz und Raum für Tierliebhaber oder Hobbyhandwerker – Gangelt
Viel Platz und Raum für Tierliebhaber oder Hobbyhandwerker – Gangelt
Basisinformationen zu Ihrer Immobilie
Kaufpreis: | 279.800 | € |
Wohnfläche ca.: | 173 | m² |
Grundstücksfläche: | 2114 | m² |
Zimmer: | 5 |
Zusatzinformationen zu Ihrer Immobilie
Haustyp: | Einfamilienhaus | |
Wohnfläche ca.: | 173 | m² |
Nutzfläche ca.: | 60 | m² |
Etagenzahl: | 2 | |
Anzahl Schlafzimmer: | 4 | |
Anzahl Badezimmer: | 3 | |
Garage/ Stellplatz |
Garage | |
Objektzustand |
Gepflegt | |
Qualität der Ausstattung |
Normal |
Bezugsfrei ab: | Nach Vereinbarung | |
Als Mietobjekt geeignet: | Ja | |
Vermietet: | Nein | |
Provision/ Provisionshöhe (brutto): | 3,57% inkl. MwSt. |
Energieausweis
Verfügbarkeit: | Energieausweis liegt für das Gebäude vor | |
Erstellungsdatum: | ab 01. Mai 2014 | |
Energieausweistyp: | Bedarfsausweis | |
Energiebedarf: | 378,6 | kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H | |
Wesentliche Energieträger: | Öl | |
Baujahr laut Energieausweis: | 1958 |
Objektbeschreibung
Tierliebhaber oder Hobbyhandwerker aufgepasst. Dies ist die Perfekte Immobilie mit viel Platz und tollen Möglichkeiten.
Beim Betreten der Immobilie über den Haupteingang gelangt man in den Eingangsflur und das angrenzende, neuwertige Badezimmer.
Zudem findet man neben dem Flur einen Abstellraum, den man beispielsweise als Garderobe umfunktionieren kann.
Das offene Wohn-& Esszimmer ist mit einer schönen Größe, sowie vielen Fenstern versehen und mit einer Schiebetüre von der Küche getrennt.
Da es sich bei der Zwischenwand nicht um eine Tragende Wand handelt, könnte man einen Durchbruch zum Wohnzimmer machen.
Ein weiteres Badezimmer lässt sich hinter der Küche finden, sowie die ehemalige Waschküche mit einem weiteren WC.
Im Obergeschoss wird ebenfalls viel Platz und weitere Ausbaureserve geboten.
Aufgeteilt ist dieses in vier Schlafzimmer, wovon eines ein Durchgangszimmer ist und ein Badezimmer.
Über der Waschküche und dem Anbau besteht die Möglichkeit zwei weitere Zimmer auszubauen.
Des Weiteren ist diese Immobilie mit einem Innenhof versehen, der sich schön gestalten lässt und dann zu einem entspannten Sonntagsfrühstück mit der Familie einlädt.
Im Anbau wird es nun für den Tierliebhaber oder Hobbybastler interessant.
Neben dem Heizungsraum ist hier ein Abstellraum, eine Werkstatt und eine Garage zu finden, welche sich auch als Stall umbauen lässt.
Von dort aus erreicht man auch den Garten, der über eine beachtliche Größe verfügt und somit ebenfalls viel Platz für Tiere bietet.
Zum Objekt gehört nicht nur der hier zu sehende Gartenbereich, sondern auch noch ca. 1000m² von dem dahinter liegenden Feld.
Diesen Teil könnte man ebenfalls für ein paar Pferde, Ziegen oder Schafe einzäunen.
Ausstattung
Ausgestattet ist diese Immobilie mit doppelverglasten Kunststofffenstern und teilweise mit Rollladen.
In den Schlafzimmern, sowie im Wohnzimmer hat man sich für einen Teppichboden als Belag entschieden und in den anderen Räumen für Fliesen.
Auf dem Grundstück steht ein Unterstand, der sich optimal als Lagerfläche eignet.
Das neue Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einem WC, einem Waschbecken und einer begehbaren Dusche ausgestattet.
Im zweiten Badezimmer ist ein Waschbecken und eine Badewanne verbaut.
Das dritte Badezimmer im Obergeschoss hat man mit einem WC, einem Waschbecken und einer Dusche ausgestattet.
Lage
In dem Gangelter Ortsteil Breberen, an einer ruhig gelegenen Straße ist diese Immobilie zu finden.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind im benachbarten Gangelt oder im Selfkant zu finden und in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Auch die Stadt Heinsberg ist nicht weit entfernt und in ca. 20 Minuten erreichbar.
Neben einem Kindergarten verfügt Breberen auch über eine Grundschule und eine Gesamtschule ist in Höngen oder Gangelt zu finden.
Die wunderschöne Natur lädt zu ausgiebigen Fahrradtouren oder Spaziergängen ein.
In Gangelt findet man außerdem einige Ausflugsziele wie beispielsweise ein Freibad und einen Wildpark.
Auch das Vereinsleben wird in Breberen mit der freiwilligen Feuerwehr, dem Fußballverein oder einem Trommlerkorps unterstützt.
Über die ca. 5 Minuten entfernte B56 gelangt man in nur ca. 15 Minuten zur Autobahnauffahrt der A46 in Heinsberg.
Zu den niederländischen Städten Heerlen, Roermond und Maastricht benötigt man ebenfalls nur ca. 25-30 Minuten.
Sonstiges
Wenn sie auf der Suche nach einer ansprechenden Immobilie sind und sie mit wenig Aufwand in ihr neues Zuhause beziehen möchten, ist dieses hochwertige Objekt genau das was sie suchen.
Wir freuen uns darauf ihnen unsere angebotene Immobilie, in einem persönlichen Termin vorstellen zu dürfen.
Die vorgenannten Informationen wurden nach bestem Wissen und Gewissen recherchiert. Für die Richtigkeit kann dennoch keine Haftung übernommen werden.
Neueste Kommentare