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Unterkellertes, freistehendes Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend – Selfkant

Unterkellertes, freistehendes Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend – Selfkant

Unterkellertes, freistehendes Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend – Selfkant

Basisinformationen zu Ihrer Immobilie

Kaufpreis: 319.800
Wohnfläche ca.: 200
Grundstücksfläche: 770
Zimmer: 6  

Zusatzinformationen zu Ihrer Immobilie

Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend)  
Etagenzahl: 3  
Nutzfläche ca.: 100
Anzahl Schlafzimmer: 5  
Anzahl Badezimmer: 2 + 2 Gäste-WC  

Garage/ Stellplatz

Garage  

Objektzustand

Gepflegt  

Qualität der Ausstattung

Normal  
Bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung  
Als Mietobjekt geeignet geeignet: Ja  
Vermietet: Nein  

Energieausweis

Wesentliche Energieträger Öl  
Baujahr 1979  
Heizungsart Öl-Heizung  
Provision/ Provisionshöhe (brutto) 3,57% inkl. MwSt.  

Objektbeschreibung

Beim Betreten dieses ca. 200m² großen Einfamilienhauses gelangt man in den geräumigen Eingangsflur.
Von dort aus erreicht man beispielsweise das Hauptschlafzimmer, den Abstellraum und die zwei weiteren Schlafzimmer, welche man natürlich wie auch als Büro oder Bastelraum nutzen kann.
Ebenfalls ermöglicht der Flur den Zutritt in das Badezimmer. Ausgestattet ist dieses mit zwei Waschbecken, einem WC, einer Dusche und der Badewanne, in der man an den kalten Wintertagen ein entspanntes Schaum- oder Erkältungsbad genießen kann.
Zudem ist das Erdgeschoss mit dem großzügigen Wohnzimmer und der anliegenden Küche mit einer tollen Aussicht in den gepflegten Garten ausgestattet.
Hinter einer weiteren Türe im Flur befindet sich eine Treppe, über die man in das Obergeschoss gelangt.
Neben zwei weiteren Zimmern, einem Gäste-WC und zwei Abstellräumen, ist das Obergeschoss mit einem Balkon versehen.
Des Weiteren ist dieses Objekt Vollunterkellert und verfügt somit nochmals über viel Stauraum, sowie ein weiteres Badezimmer mit einer Dusche.
Außerdem befindet sich im Keller der Heizungsraum, der Tankraum und drei Abstellräume.
Der schöne, gepflegte Garten und die Terrasse dieser Immobilie lädt zu einem entspannten Sonntagsfrühstück mit der Familie ein.

Ausstattung

Das Objekt ist zum Teil mit doppelverglasten Kunststoff- oder mit Holzfenstern ausgestattet.
Bei den Bodenbelägen hat man sich überwiegend für Fliesen entschieden, jedoch im Obergeschoss für Laminatboden.
Im Obergeschoss sind die Räume durch Trockenbauwände getrennt.
Beheizt wird diese Immobilie über eine im Jahr 2016 eingebaute Öl-Heizung mit einem ca. 6000 Liter Tank.
Einer der Räume im Keller ist mit einer weiteren Küche ausgestattet.
Der Kamin im Wohnzimmer bietet an den kalten Wintertagen eine warme, wohlfühlende Atmosphäre.
Das Obergeschoss bzw. der Dachausbau bei dieser Immobilie wurde im Jahr 2018 vorgenommen.
Im Garten bietet ein Gartenhaus weitere Staufläche für beispielsweise den Rasenmäher und andere Gartengeräte.
Angrenzend ans Haus, direkt vor der Garage wurde ein Carport für ein Fahrzeug errichtet.
Diverses Inventar in der Immobilie, wie zum Beispiel die Einbauküchen können vom Verkäufer übernommen werden.

Lage

In dem ruhigen Selfkant Ort Schalbruch befindet sich diese Immobilie.
Eine Grundschule, sowie ein Kinderarten befinden sich im Ort selber und in nur wenigen Fußminuten zu erreichen.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und vieles mehr befinden sich in den umliegenden Ortschaften und sind ebenfalls gut erreichbar.
Zur Autobahnauffahrt der A46 in Heinsberg benötigt man über die B56 nur ca. 10 Minuten und gelangt von dort aus beispielsweise nach Köln oder Düsseldorf.
Auch die niederländischen Städte Roermond, Heerlen und Maastricht sind problemlos in ca. 25-30 Minuten zu erreichen.
Neben der guten Verkehrsanbindung wird in Schalbruch eine schöne Landschaft geboten, welche zu ausgiebigen Sonntagsspaziergängen oder Fahrradtouren einlädt.

Sonstiges

Wenn sie auf der Suche nach einer ansprechenden Immobilie sind und sie mit wenig Aufwand in ihr neues Zuhause beziehen möchten, ist dieses hochwertige Objekt genau das was sie suchen.
Wir freuen uns darauf ihnen unsere angebotene Immobilie, in einem persönlichen Termin vorstellen zu dürfen.
Die vorgenannten Informationen wurden nach bestem Wissen und Gewissen recherchiert. Für die Richtigkeit kann dennoch keine Haftung übernommen werden.

Exklusives Baugrundstück im Herzen von Gangelt sucht Bauherren – Gangelt

Exklusives Baugrundstück im Herzen von Gangelt sucht Bauherren – Gangelt

Exklusives Baugrundstück im Herzen von Gangelt sucht Bauherren – Gangelt

Basisinformationen zu Ihrer Immobilie

Vermarktungsart: Kauf  
Kaufpreis: 149.800
Grundstücksfläche ca.: 619
Empfohlene Nutzung: Bungalow  
Verfügbar ab: sofort oder später  
Provision für Käufer 3,57% Maklercourtage vom Kaufpreis incl. MwSt.  

Zusatzinformationen zu Ihrer Immobilie

Objektbeschreibung

Im Herzen von Gangelt befindet sich dieses ca. 619m² große Baugrundstück.
Auf diesem Grundstück lässt sich ausschließlich ein seniorengerechter Bungalow errichten mit beispielsweise einem Flachdach oder einem Dach mit einer maximalen Fürsthöhe von ca. 4,50m.
Hier lässt der Traum vom Eigenheim in einer idyllischen Gegend verwirklichen.

Lage

In dem zentralen Ort Gangelt, liegt dieses schöne Baugrundstück. Sämtliche Schulformen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Zur nächsten Bushaltestelle benötigt man ca. 5 Fußminuten. Diese verfügt über eine gute Busverbindung nach Heinsberg und Geilenkirchen.
Auch zur Autobahnauffahrt A46 in Heinsberg benötigt man über die neue B56n nur ca. 10 Minuten. Daher erreicht man Problemlos in ca. 60 Minuten die Städte Köln und Düsseldorf.
Nach Aachen fährt man von Gangelt aus ca. 30 Minuten mit dem Auto und auch die niederländischen Städte Heerlen, Roermond und Maastricht in weniger als 40 Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Immer wieder eröffnen sich mit dem Erwerb einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir weitergehende Auskünfte zum angebotenen Objekt, nur nach Nennung ihrer vollständigen und korrekten Anschrift inkl. Telefonnummer sowie gültiger E-Mail-Adresse, erteilen können.
Die vorgenannten Informationen wurden nach bestem Wissen und Gewissen recherchiert. Für die Richtigkeit kann dennoch keine Haftung übernommen werden.

26 Baugrundstücke in einem Ferienpark am See mit schönem Freizeitangebot – Kronenburg

26 Baugrundstücke in einem Ferienpark am See mit schönem Freizeitangebot – Kronenburg

26 Baugrundstücke in einem Ferienpark am See mit schönem Freizeitangebot – Kronenburg

Basisinformationen zu Ihrer Immobilie

Vermarktungsart: Kauf  
Kaufpreis: 749.800
Grundstücksfläche ca.: 11322
Empfohlene Nutzung: Ferienhaus  
Verfügbar ab: sofort oder später  
Provision für Käufer 3,57% Maklercourtage vom Kaufpreis incl. MwSt.  

Zusatzinformationen zu Ihrer Immobilie

Objektbeschreibung

Im Eifelpark, Kronenberger See bieten wir 26 Baugrundstücke in verschiedenen Größen zur Bebauung von drei unterschiedlichen Ferienhaustypen an.
Diese können natürlich zur Eigennutzung oder zur Fremdvermietung genutzt werden.
Die Fremdvermietung kann allerdings nicht in Eigenleistung vorgenommen werden.
Hierzu müsste man einen Vertrag mit der Parkverwaltung Namens „de Roompot“ abgeschlossen werden.

Lage

Der Ort Kronenburg, direkt am wunderschönen Kronenburgersee bietet viele interessante Angebote der Freizeitgestaltung.
Der Ferienpark selber verfügt über ein großes Spaß und Freizeitangebot, wie z.B. ein Hallenbad, Tennisplätze, Spielplatz für Kinder, Restaurant, Fahrradverleih usw.
Zum Kronenburgersee benötigt man Zufuß ca. 10 Minuten. Die angrenzende Umgebung lässt für Wanderer und Radfahrer keine Wünsche offen, hier kann man seine Erholung in vollen Zügen genießen.

Sonstiges

Wenn sie auf der Suche nach einem ansprechenden Anlageobjekt sind, ist dieses hochwertige Projekt genau das was sie suchen. Detailirte Unterlagen und weitere Informatioenen stellen wir gerne nach Kontaktausfnahme zur Verfügung.

Wir freuen uns darauf ihnen unsere angebotene Immobilie, in einem persönlichen Termin vorstellen zu dürfen.

Die vorgenannten Informationen wurden nach besten Wissen und Gewissen recherchiert. Für die Richtigkeit kann dennoch keine Haftung.

Traumobjekt für Pferdeliebhaber mit einem 13000m² großen Grundstück – Selfkant

Traumobjekt für Pferdeliebhaber mit einem 13000m² großen Grundstück – Selfkant

Traumobjekt für Pferdeliebhaber mit einem 13000m² großen Grundstück – Selfkant

Basisinformationen zu Ihrer Immobilie

Kaufpreis: 479.800
Wohnfläche ca.: 150
Grundstücksfläche: 13000
Zimmer: 6  

Zusatzinformationen zu Ihrer Immobilie

Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend)  
Etagenzahl: 2  
Nutzfläche ca.: 60
Anzahl Schlafzimmer: 4  
Anzahl Badezimmer: 2  

Garage/ Stellplatz

Außenstellplatz  

Objektzustand

Renovierungsbedürftig  

Letzte Modernisierung/ Sanierung

1982  Jahr

Qualität der Ausstattung

Einfach  
Bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung  
Als Mietobjekt geeignet geeignet: Nein  
Vermietet: Nein  

Energieausweis

Wesentliche Energieträger Ö  
Baujahr 1960  
Heizungsart Öl-Heizung  
Provision/ Provisionshöhe (brutto) 3,57% inkl. MwSt.  

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1960erbaute, großzügige Objekt wickelt jeden Pferde-/ Tierliebhaber mit seinen sehr gepflegten, ca. 1,3ha um den Finger.
Beim Betreten der Immobilie gelangt man in den Eingangsflur, welcher zugleich als Treppenhaus dient.
Angrenzend daran befindet sich das tageslichtfreundliche Wohn- & Esszimmer mit einem offenen Kaminofen.
Von dort aus gelangt man in die Küche ihrer L-Förmigen Einbauküche und einer unverbauten Sicht in den wunderschönen Garten.
Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Badezimmer mit einer Badewanne, sowie ein Schlafzimmer.
Ebenfalls gelangt man von der Küche in den Wintergarten, in dem man auch an kalten oder verregneten Tagen das Gefühl hat, der Natur ganz nahe zu sein.
Der Heizungsraum, sowie ein Durchgangszimmer und ein Schuppen befinden sich hinter dem Wintergarten und bieten weiteren Stauraum.
Im Obergeschoss erreicht man über den Flur das Badezimmer, sowie drei Schlafzimmer, wovon eines mit einem Balkon ausgestattet ist.
Als Highlight lässt sich der Außenbereich bezeichnen. Dieser ist aufgeteilt in den Garten, in dem man an schönen Sommertagen den Alltagsstress vergessen kann und in den Stallbereich, welcher momentan über fünf Pferdeboxen verfügt.
Zudem wird Platz für einen Pferdeanhänger und auch für beispielsweise Heu, Stroh, Maschinen und vielem Mehr geboten.
Auch der Fischteich im Garten bietet eine schöne und beruhigende Atmosphäre.
Hinter den Stallungen, sowie einer Hecke liegt die großzügige, voll Eingezäunte Pferdewiese.
Dieses Objekt ist sehr gepflegt und vor allem für Natur- & Tierliebhaber ein Traum, der sich verwirklichen lässt.

Ausstattung

Neben den doppelverglasten Kunststofffenstern ist das Objekt mit Rollladen ausgestattet.
Beheizt wird die Immobilie über die im Jahr 1982 verbaute Öl-Heizung.
Die Bodenbeläge variieren zwischen Fliesen, Teppich- und Holzboden.

Lage

Im westlichsten Ort Deutschland Namens Isenbruch befindet sich diese gepflegte Immobilie.
Die ländliche und grenznahe Lage bietet eine Traumhafte Landschaft für ausgiebige Fahrradtouren und Spaziergänge.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte und eine Apotheke befinden sich in den benachbarten Ortschaften.
Auch das Freizeitangebot für Kinder lässt keine Wünsche offen.
Über die B56n erreicht man in nur 15 Minuten die Autobahnauffahrt A46 in Heinsberg Richtung Düsseldorf und Köln.
Ebenfalls sind die niederländischen Städte Maastricht, Heerlen und Roermond in nur ca. 25-30 Minuten erreichbar.

Sonstiges

Wenn sie auf der Suche nach einer ansprechenden Immobilie sind und sie mit wenig Aufwand in ihr neues Zuhause beziehen möchten, ist dieses hochwertige Objekt genau das was sie suchen.
Wir freuen uns darauf ihnen unsere angebotene Immobilie, in einem persönlichen Termin vorstellen zu dürfen.
Die vorgenannten Informationen wurden nach bestem Wissen und Gewissen recherchiert. Für die Richtigkeit kann dennoch keine Haftung übernommen werden.

Optimale Single- oder Pärchenwohnung in einem Mehrfamilienhaus – Selfkant

Optimale Single- oder Pärchenwohnung in einem Mehrfamilienhaus – Selfkant

Optimale Single- oder Pärchenwohnung in einem Mehrfamilienhaus – Selfkant

Basisinformationen zu Ihrer Immobilie

Kaufpreis: 173.250
Wohnfläche ca.: 55,8
Zimmer: 2  

Zusatzinformationen zu Ihrer Immobilie

Objektart: Eigentumswohnung (Erstes Obergeschoss)  
Etage: 1  
Nutzfläche ca.: 0
Anzahl Schlafzimmer: 1  
Anzahl Badezimmer: 1  

Stufenloser Zugang

Ja  

Anzahl Garage/ Stellplatz

1  

Garage/ Stellplatz

Stellplätze  

Objektzustand

Erstbezug  

Qualität der Ausstattung

Luxus  

Energieausweis

Verfügbar Nach Vereinbarung  
Wesentliche Energieträger Strom  
Baujahr 2022  
Heizungsart Luftwärmepumpe  
Provision/ Provisionshöhe (brutto) 3,57% inkl. MwSt.  

Objektbeschreibung

Diese optimal, ca. 55,80m² große Singlewohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubau, welcher aus sich aus sechs Eigentumswohnungen zusammensetzt.
Aufgeteilt ist diese Wohnung in ein Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, sowie einem Wohn- & Esszimmer mit offenem Küchenbereich.
Zudem verfügt die Wohnung über einen Balkon und zwei PKW-Stellplätzen.

Ausstattung

Die Außenfassade wird mit einem WDVS-System versehen. Die Flächen werden mit einem 2mm Scheibenputz in weiß naturell hergestellt. Im gesamten Objekt werden Kunststofffenster in weiß mit Dreifachverglasung und elektrisch betrieben Rollladen eingebaut. In den Badezimmern und Gäste- WCs werden die Böden Gefliest, teilweise die Wandflächen. Alle Duschen werden ebenerdig begehbar. Des Weiteren werden alle Abstellräume, Vorrats- und Hauswirtschafträume mit Bodenfliesen und Sockelleisten ausgestattet. Die gesamte Treppenanlage sowie das Treppenhaus werden gefliest.
Weiße Wohnungseingangstüren und Zimmertüren werden eingebaut. Beheizt wird das Objekt durch einen Luftwärmepumpe der Marke Weißhaupt. Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, ausgenommen den Abstellräumen.
Im Treppenhaus wird ein Personenaufzug mit drei Haltestellen eingebaut.

Das Außengelände wird mit Parkflächen und Zufahrten laut Plan angelegt, Teilflächen werden mit Natursteinkies belegt. Die beiden Terrassen im Erdgeschoss werden mit Pflaster angelegt. Die überbleibenden Restflächen des Grundstücks werden in Rasenflächen angelegt.

Lage

In der westlichen Gemeinde Selfkant, Ortsteil Höngen befindet sich dieses tolle Objekt. Kindergarten, eine weiterführende Gesamtschule sowie Restaurants, Metzger und ein Kiosk befinden sich direkt im Ort selber. Eine Grundschule, sämtliche Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in den umliegenden Nachbarorten und sind in wenigen Minuten erreichbar.
Das Objekt selber liegt in einer gewachsenen, abgeschlossenen Nachbarschaft, absolut ruhig gelegen und sehr Kinderfreundlich. Kurzliegend umgeben von Feldern, Wäldern sowie Wander- und Fahrradwege. Eine großes Freizeit- und Vereinsangebot wird im selben Ort oder den umliegenden Orten gewährleistet.
Die benachbarten Niederlande erreicht man in ca. 10 Minuten. Zur Autobahnauffahrt Heinsberg A46 benötigt man ca. 15 Minuten, sowie zur Autobahnauffahrt A2 Born ca. 10 Minuten. Zum Flughafen in Maastricht NL benötigen Sie ca. 20 Minuten. Belgien erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Sehr Zentral im Dreiländereck, mit vielen Möglichkeiten zu verschiedenen Ausflugszielen in alle Richtungen.

Sonstiges

Wenn sie auf der Suche nach einer ansprechenden Immobilie sind und sie mit wenig Aufwand in ihr neues Zuhause beziehen möchten, ist dieses hochwertige Objekt genau das was sie suchen.
Wir freuen uns darauf ihnen unsere angebotene Immobilie, in einem persönlichen Termin vorstellen zu dürfen.
Die vorgenannten Informationen wurden nach bestem Wissen und Gewissen recherchiert. Für die Richtigkeit kann dennoch keine Haftung übernommen werden.

Objekt mit viel Potenzial in einer Top Lage in Stadtnähe – Schafhausen

Objekt mit viel Potenzial in einer Top Lage in Stadtnähe – Schafhausen

Objekt mit viel Potenzial in einer Top Lage in Stadtnähe – Schafhausen

Basisinformationen zu Ihrer Immobilie

Kaufpreis: 249.800
Wohnfläche ca.: 90
Grundstücksfläche: 440
Zimmer: 4  

Zusatzinformationen zu Ihrer Immobilie

Haustyp: Bungalow  
Etagenzahl: 1  
Nutzfläche ca.: 90
Anzahl Schlafzimmer: 2  
Anzahl Badezimmer: 1  

Stufenloser Zugang

Nein  

Anzahl Garage/ Stellplatz

1  

Garage/ Stellplatz

Garage  

Objektzustand

Renovierungsbedürftig  

Letzte Modernisierung/ Sanierung

2020  Jahr

Qualität der Ausstattung

Normal  
Bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung  
Als Ferienhaus geeignet: Nein  
Vermietet: Ja  

Energieausweis

Energieausweis Liegt zur Besichtigung vor  
Wesentliche Energieträger Öl  
Baujahr 1966  
Heizungsart Öl-Heizung  
Provision/ Provisionshöhe (brutto) 3,57% inkl. der ges. MwSt.  

Objektbeschreibung

In einer bevorzugten Wohnlage des Heinsberger Ortsteil Schafhausen befindet sich dieser vermietete Bungalow.
Aufgeteilt wird dieser in den Eingangsflur, das Gäste-WC, zwei Schlafzimmern, einem Büroraum, der Küche und dem Wohn- & Esszimmer.
Zudem ist das gesamte Objekt Unterkellert. Dieser verfügt nicht nur über einen Heizungsraum und einem Waschraum, sondern auch über zwei weitere Räume, in denen viel Stauraum geboten wird.
Des Weiteren befindet sich hier die geräumige Garage mit ausreichend Platz für ein PKW und Fahrräder.
Ebenfalls verfügt das Objekt über einen Außenbereich, welcher sich schön und Pflegeleicht gestalten lässt.
Dieser Bungalow befindet sich zwar in einem gepflegten Zustand, ist jedoch etwas in die Jahre gekommen und bedarf daher einige Renovierungsarbeiten zur Modernisierung.

Ausstattung

Neben den im Jahr 2020 erneuerten, doppelverglasten Kunststofffenstern, verfügt das Objekt auch über Rollladen.
Die Bodenbeläge setzten sich aus Fliesen und Teppichboden zusammen.
Beheizt wird diese Immobilie über die im Keller verbaute Öl-Heizung.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.

Lage

Schafhausen ist ein Ortsteil der Kreisstadt Heinsberg und aufgrund seiner Stadtnähe sehr begehrt.
Diverse Vereine wie Beispielsweise der Fußballverein, Schützenverein und vieles Mehr ermöglichen eine ausgewogene Freizeitgestaltung für jede Altersklasse.
Ebenfalls befinden sich für die junge Generation zwei Kindergärten und eine Grundschule im Ort selber.
In der Stadt Heinsberg, welche nur wenige Fahrminuten entfernt liegt, bieten weitere Schulformen die Möglichkeit zur weiteren Bildung.
Des Weiteren ist die Stadt Heinsberg mit vielen Geschäften und Arztpraxen, sowie dem Krankenhaus versehen und lässt somit keine Wünsche offen.
Die Autobahnauffahrt der A46 ist ebenfalls in nur ca. 10 Minuten gut erreichbar und ermöglicht eine gute Anbindung zu den Städten Düsseldorf und Köln.
Auch die niederländischen Städte Roermond, Heerlen & Maastricht sind in ca. 30 Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Wir stehen Ihnen gerne für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir weitergehende Auskünfte zum angebotenen Objekt nur nach Nennung ihrer vollständigen und korrekten Anschrift inkl. Telefonnummer sowie gültiger E-Mail-Adresse, erteilen können.
Die vorgenannten Informationen wurden nach bestem Wissen und Gewissen recherchiert. Für die Richtigkeit kann dennoch keine Haftung übernommen werden.