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Kleiner gemütlicher Vierkanthof bietet einen besonderen Charme – Selfkant

Kleiner gemütlicher Vierkanthof bietet einen besonderen Charme – Selfkant

Kleiner gemütlicher Vierkanthof bietet einen besonderen Charme – Selfkant

Basisinformationen zu Ihrer Immobilie

Kaufpreis: 219.800
Wohnfläche ca.: 97
Grundstücksfläche: 440
Zimmer: 4  

Zusatzinformationen zu Ihrer Immobilie

Haustyp: Reiheneckhaus  
Wohnfläche ca.: 97
Nutzfläche ca.: 200
Etagenzahl: 3  
Anzahl Schlafzimmer: 3  
Anzahl Badezimmer: 1  

Garage/ Stellplatz

Garage  

Objektzustand

Gepflegt  

Qualität der Ausstattung

Normal  
Bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung  
Als Mietobjekt geeignet: Ja  
Vermietet: Nein  
Provision/ Provisionshöhe (brutto): 3,57% inkl. MwSt.  

Energieausweis

Verfügbarkeit: Energieausweis liegt für das Gebäude vor  
Erstellungsdatum: ab 01. Mai 2014  
Energieausweistyp: Bedarfsausweis  
Energiebedarf: 263,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H  
Wesentliche Energieträger: Gas  
Baujahr laut Energieausweis: 1920  

Objektbeschreibung

Dieses Objekt Betritt man über das große Holztor und erreicht als erstes den Innenhof, welcher sich schön gestalten lässt.
Über den Innenhof gelangt man in den Hausflur mit integriertem Treppenaufgang ins Obergeschoss.
Neben dem Hauseingang ist der Wohnbereich zu finden, der sich in ein Esszimmer und ein Wohnzimmer teilt.
Über eine Schiebetüre gelangt man in die Küche des Hauses, in der eine Küchenzeile verbaut wurde und trotzdem noch ausreichend Platz für einen Esstisch geboten wird.
Im Obergeschoss ermöglicht der Flur den Zutritt in das erste Schlafzimmer, sowie das Badezimmer.
Ausgestattet ist dieses mit einer Toilette, einem Waschbecken und einer Badewanne.
Das zweite Zimmer im Obergeschoss ist nicht nur das größte, sondern auch ein Durchgangszimmer in den dritten Raum.
Einrichten lässt sich dieses Zimmer perfekt als Schlafzimmer, Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum.
Zum Objekt gehört außerdem noch ein alter Gewölbekeller in dem sich die Heizungsanlage befindet und viel Stauraum geboten wird.
Über den Innenhof erreicht man die angebaute Werkstatt mit eigenem Lager.
Hier lassen sich Träume verwirklichen.
Eine Immobilie mit viel Stauraum und Möglichkeiten.

Ausstattung

Bei dieser Immobilie wurden doppelverglaste Holzfenster, passend zum großen Holztor verbaut.
Bei den Bodenbelägen hat man sich für Fliesen oder einem einheitlichen Laminatboden entschieden.
Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Heizung.

Lage

Das Objekt befindet sich in dem Ortsteil Wehr der Gemeinde Selfkant.
Wehr liegt am Rodebach im südlichen Gebiet der Gemeinde Selfkant und ist benachbart zur niederländischen Stadt Sittard.
Nur wenige Fußminuten vom Objekt entfernt ist der nächste Kindergarten zu finden und eine Grundschule liegt in dem Nachbar Ort Süsterseel.
Für die weitere Schulbildung eignet sich beispielsweise die Gesamtschule in Höngen und Gangelt oder das Gymnasium in Heinsberg, sowie Geilenkirchen.
Ebenfalls kann man in Wehr und der Umgebung vielen Vereinen beitreten wie beispielsweise dem Spielmannszug, der Freiwilligen Feuerwehr, den Schützen und vieles mehr.
Die wunderschöne ländliche Umgebung lädt natürlich auch zu ausgiebigen Spaziergängen oder Fahrradtouren ein.
Über die ca. 10 Minuten entfernte B46n wird eine gute Anbindung an die Autobahn A46 in Heinsberg und natürlich in die Niederlande, beispielsweise nach Heerlen, Roermond oder Maastricht ermöglicht.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte lassen sich im Selfkant selber oder in den Nachbargemeinden finden und leicht erreichen.

Sonstiges

Wenn sie auf der Suche nach einer ansprechenden Immobilie sind und sie mit wenig Aufwand in ihr neues Zuhause beziehen möchten, ist dieses hochwertige Objekt genau das was sie suchen.
Wir freuen uns darauf ihnen unsere angebotene Immobilie, in einem persönlichen Termin vorstellen zu dürfen.
Die vorgenannten Informationen wurden nach bestem Wissen und Gewissen recherchiert. Für die Richtigkeit kann dennoch keine Haftung übernommen werden.

Zwei Häuser und eine Lagerfläche/ Werkstatt auf einem Grundstück vereint – Selfkant

Zwei Häuser und eine Lagerfläche/ Werkstatt auf einem Grundstück vereint – Selfkant

Zwei Häuser und eine Lagerfläche/ Werkstatt auf einem Grundstück vereint – Selfkant

Basisinformationen zu Ihrer Immobilie

Kaufpreis: 374.800
Wohnfläche: 223
Grundstücksfläche: 706
Nutzfläche: 299
Objektart: Besondere Immobilie  

Zusatzinformationen zu Ihrer Immobilie

Haustyp: Besondere Immobilie  
Wohnfläche ca.: 223
Grundstücksfläche ca.: 706
Nutzfläche ca.: 299

Anzahl Schlafzimmer:

6  

Anzahl Badezimmer

2  

Objektzustand

Gepflegt  

Qualität der Ausstattung

Einfach  
Bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung  
Als Mietobjekt geeignet: Ja  
Vermietet: Nein  
Provision/ Provisionshöhe (brutto): 3,57% inkl. MwSt.  

Energieausweis

Verfügbarkeit: Energieausweis liegt für das Gebäude vor  
Erstellungsdatum: ab 01. Mai 2014  
Energieausweistyp: Bedarfsausweis  
Energiebedarf: 263,1 kWh (m*a)
Energieeffizienzklasse: H  
Wesentlicher Energieträger: Gas  
Baujahr laut Energieausweis: 1920  
  Heizungsart  

Objektbeschreibung

Hier handelt es sich um ein Objekt bestehend aus zwei Eigenständigen Immobilien und einer Halle auf einem Grundstück mit vielen Möglichkeiten.

Haus Nr. 17:
Betreten kann man dieses Objekt über den Seiteneingang mit Treppenhaus und angrenzendem Gäste-WC oder über den Haupteingang an der Vorderseite.
Beim Betreten des Haupteingangs gelangt man in einen Vorraum, welcher als kleinen Flur genutzt werden kann und erreicht so den Wohnbereich.
Das Wohn- & Esszimmer ist in einer U-Form angelegt und lässt sich so sehr schön nutzen und Einrichten.
Des Weiteren ist im Erdgeschoss die Küche, sowie der Flur mit integriertem Treppenhaus zu finden.
Über die Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss, welches sich in drei geräumige Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer aufteilt.
Auch das Dachgeschoss bietet mit zwei weiteren Räumen nochmals mögliche Ausbaufläche.
Im Anbau ist ein Schuppen und der Heizungsraum zu finden, in dem sich auch das Hauswasserwerk und die Anschlüsse für die Waschmaschine befinden.
Neben dem Haus, vor dem Seiteneingang befindet sich eine Gartenfläche, auf der man an sonnigen Tagen einen entspannten Grillabend verbringen kann.
In dieses Objekt müsste man etwas Zeit uns Arbeit investieren um es auf einen aktuellen Stand zu bringen.

Hallen/ Schuppen:
Zwischen den Beiden Häusern befinden sich zwei Hallen, wovon eine nochmals unterteilt ist.
Diese bieten viel Platz und lassen sich individuell beispielsweise als Werkstatt oder für den Hobbyhandwerker nutzen.

Haus Nr. 19:
Dieses Objekt Betritt man über das große Holztor und erreicht als erstes den Innenhof, welcher sich schön gestalten lässt.
Über den Innenhof gelangt man in den Hausflur mit integriertem Treppenaufgang ins Obergeschoss.
Neben dem Hauseingang ist der Wohnbereich zu finden, der sich in ein Esszimmer und ein Wohnzimmer teilt.
Über eine Schiebetüre gelangt man in die Küche des Hauses, in der eine Küchenzeile verbaut wurde und trotzdem noch ausreichend Platz für einen Esstisch geboten wird.
Im Obergeschoss ermöglicht der Flur den Zutritt in das erste Schlafzimmer, sowie das Badezimmer.
Ausgestattet ist dieses mit einer Toilette, einem Waschbecken und einer Badewanne.
Das zweite Zimmer im Obergeschoss ist nicht nur das größte, sondern auch ein Durchgangszimmer in den dritten Raum.
Zum Objekt gehört außerdem noch ein alter Gewölbekeller in dem sich die Heizungsanlage befindet und viel Stauraum geboten wird.

Ausstattung

Haus Nr. 17:
Ausgestattet ist dieses Objekt mit doppelverglasten Kunststofffenstern oder doppelverglasten Holzfenstern und teilweise mit Rollladen.
Die Bodenbeläge variieren zwischen Fliesen, Teppichboden und PVC-Boden.
Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Heizung der Firma Buderus, welche mit den Öl-Tanks im Anbau verbaut ist.

Halle/ Schuppen:
Einer der beiden Schuppen ist in einem nutzbaren Zustand, während die andere ein wenig Pflege und Renovierung bedarf.
Ausgestattet ist die linke mit einem Rolltor und die rechte nur mit einer Türe.

Haus Nr. 19:
Bei dieser Immobilie wurden doppelverglaste Holzfenster, passend zum großen Holztor verbaut.
Bei den Bodenbelägen hat man sich für Fliesen oder einem einheitlichen Laminatboden entschieden.
Im Gegensatz zu Hausnummer 17 wird dieses Objekt mit einer Gasheizung beheizt.

Lage

Das Objekt befindet sich in dem Ortsteil Wehr der Gemeinde Selfkant.
Wehr liegt am Rodebach im südlichen Gebiet der gemeinde Selfkant und ist benachbart zur niederländischen Stadt Sittard.
Nur wenige Fußminuten vom Objekt entfernt ist der nächste Kindergarten zu finden und eine Grundschule liegt in dem Nachbar Ort Süsterseel.
Für die weitere Schulbildung eignet sich beispielsweise die Gesamtschule in Höngen und Gangelt oder das Gymnasium in Heinsberg, sowie Geilenkirchen.
Ebenfalls kann man in Wehr und der Umgebung vielen Vereinen beitreten wie beispielsweise dem Spielmannszug, der Freiwilligen Feuerwehr, den Schützen und vieles mehr.
Die wunderschöne ländliche Umgebung lädt natürlich auch zu ausgiebigen Spaziergängen oder Fahrradtouren ein.
Über die ca. 10 Minuten entfernte B46n wird eine gute Anbindung an die Autobahn A46 in Heinsberg und natürlich in die Niederlande, beispielsweise nach Heerlen, Roermond oder Maastricht ermöglicht.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte lassen sich im Selfkant selber oder in den Nachbargemeinden finden und leicht erreichen.

Sonstiges

Wenn sie auf der Suche nach einer ansprechenden Immobilie sind und sie mit wenig Aufwand in ihr neues Zuhause beziehen möchten, ist dieses hochwertige Objekt genau das was sie suchen.
Wir freuen uns darauf ihnen unsere angebotene Immobilie, in einem persönlichen Termin vorstellen zu dürfen.
Die vorgenannten Informationen wurden nach bestem Wissen und Gewissen recherchiert. Für die Richtigkeit kann dennoch keine Haftung übernommen werden.

Familienfreundliche Doppelhaushälfte in einer idyllischen Lage – Selfkant

Familienfreundliche Doppelhaushälfte in einer idyllischen Lage – Selfkant

Familienfreundliche Doppelhaushälfte in einer idyllischen Lage – Selfkant

Basisinformationen zu Ihrer Immobilie

Kaufpreis: 334.800
Wohnfläche ca.: 110
Grundstücksfläche: 535
Zimmer: 4  

Zusatzinformationen zu Ihrer Immobilie

Haustyp: Doppelhaushälfte  
Wohnfläche ca.: 110
Nutzfläche ca.: 10
Etagenzahl: 2  
Anzahl Schlafzimmer: 3  
Anzahl Badezimmer: 1  
Letzte Modernisierung: 2020  

Garage/ Stellplatz

Garage  

Objektzustand

Gepflegt  

Qualität der Ausstattung

Normal  
Bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung  
Als Mietobjekt geeignet: Ja  
Vermietet: Nein  

Energieausweis

Wesentliche Energieträger Gas  
Baujahr 2004  
Heizungsart Gas-Heizung  
Provision/ Provisionshöhe (brutto) 3,57% inkl. MwSt.  

Objektbeschreibung

In einer ruhiggelegenen Stichstraße in Selfkant-Höngen findet man diese vielfältige Doppelhaushälfte.
Beim Betreten gelangt man in den einladenden Eingangsflur mit einem angrenzenden Gäste-WC, sowie dem Hauswirtschaftsraum.
Ebenfalls ermöglicht der Flur den Zugang in die großräumige Küche, die mit einer schönen Einbauküche versehen ist und noch ausreichend Platz für einen Esstisch bietet.
Des Weiteren findet man im Erdgeschoss das L-Förmige Wohn- & Esszimmer, welches aufgrund der Bodentiefen Fenster mit viel Tageslicht versorgt wird und somit über einen einladenden Charme verfügt.
Im Obergeschoss findet man zwei Schlafzimmer, die sich optimal als Büro, Fitnessraum oder Kinderzimmer eignen mit einer schönen Aussicht in den Garten.
Im vorderen Teil des Hauses liegt das großzügige Elternschlafzimmer.
Auch das Badezimmer bietet viel Potenzial und ist neben einem WC, einem Waschbecken und einer Dusche auch mit einer Badewanne ausgestatte, welche zu einem entspannten Schaumbad im Winter einlädt.
Weiterer Stauraum wird in den zwei Abstellräumen im Obergeschoss geboten.
Hier lassen sich beispielsweise Anziehsachen, Deko und Vorräte mit wenig Mühe verstauen.
Neben den ca. 110m² Wohnfläche bietet die angrenzende Garage nochmals weiteren Platz, da man hier eine Zwischendecke verbaut hat und somit ein Speicher entstanden ist.
Der ruhige, pflegeleichte Garten lädt zum Entspannen ein und ermöglicht den Kindern viel Platz zum Spielen.
Auch das Gartenhaus bietet Stauraum für Spielgeräte oder Gartenutensilien.
Für Gartenliebhaber ist sogar ein Teich vorhanden und auf der überdachten Terrasse lässt sich auch an den regnerischen Tagen ein Glas Wein zum Feierabend genießen.

Ausstattung

Im gesamten Objekt sind doppelverglaste Kunststofffenster verbaut, sowie Rollladen.
Bei den Bodenbelägen hat man sich zum größten Teil für Fliesen entschieden, jedoch wurde in den Schlafräumen Laminatboden verlegt.
Ein weiteres Highlight im Objekt ist die Klimaanlage der Firma Airfel, welche nicht nur Kühlt, sondern auch wärmen kann.
Zudem ist die Immobilie mit einem Kaminofen versehen, der das Haus mit einer ganz besonderen Wärme versorgt und eine schöne Atmosphäre bietet.
Geheizt wird im Erdgeschoss mit Fußbodenheizung und im Obergeschoss über Heizkörper, ausgenommen das Badezimmer. Dieses wird ebenfalls über Fußbodenheizung geheizt.
Das im Garten vorhandene Gartenhaus verfügt nicht nur über viel Stauraum, sondern auch über ein eigenes Hauswasserwerk.
Neben der Garage bietet ein Carport weiteren Schutz und Platz für ein zweites Auto.
Diverses Inventar wie beispielsweise die Einbauküche, die Klimaanlage und vieles mehr kann gegen einen Aufpreis miterworben werden.

Lage

In dem ruhigen, jedoch zentralen Selfkantort Höngen, nahegelegen der niederländischen Grenze ist diese gepflegte und schöne Doppelhaushälfte zu finden.
Ein Kiosk, eine Kneipe und eine Metzgerei befinden sich im Ort selber und lassen sich Fußläufig erreichen.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants sind in den benachbarten Ortschaften zu finden.
Die wunderschöne ländliche Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen oder Fahrradtouren ein.
Ebenfalls ist in Höngen ein Kindergarten, sowie eine Gesamtschule zu finden und auch zwei Grundschulen sind nicht weit entfernt.
Über die B56 erreicht man in nur 15 Minuten die Autobahnauffahrt der A46 in Heinsberg.
Auch die Städte Heerlen, Roermond und Maastricht sind in ca. 20-25 Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Wenn sie auf der Suche nach einer ansprechenden Immobilie sind und sie mit wenig Aufwand in ihr neues Zuhause beziehen möchten, ist dieses hochwertige Objekt genau das was sie suchen.
Wir freuen uns darauf ihnen unsere angebotene Immobilie, in einem persönlichen Termin vorstellen zu dürfen.
Die vorgenannten Informationen wurden nach bestem Wissen und Gewissen recherchiert. Für die Richtigkeit kann dennoch keine Haftung übernommen werden.

Kleine Parzelle Ackerland mit ca. 0,4ha in Schalbruch  (Mühlenweg) – Selfkant

Kleine Parzelle Ackerland mit ca. 0,4ha in Schalbruch (Mühlenweg) – Selfkant

Kleine Parzelle Ackerland mit ca. 0,4ha in Schalbruch (Mühlenweg) – Selfkant

Basisinformationen zu Ihrer Immobilie

Kaufpreis: Auf Anfrage  
Fläche: 3993
Objektart: Ackerland  

Zusatzinformationen zu Ihrer Immobilie

Gemarkung: Havert  
Flur: 7  
Flurstück: 86  
Objektart: Ackerland  
Provision/ Provisionshöhe (brutto) 3,57% inkl. MwSt.  

Luxuriöses Ferienhaus mit moderner & stilvoller Einrichtung – Bemelen (NL)

Luxuriöses Ferienhaus mit moderner & stilvoller Einrichtung – Bemelen (NL)

Luxuriöses Ferienhaus mit moderner & stilvoller Einrichtung – Bemelen (NL)

Basisinformationen zu Ihrer Immobilie

Kaufpreis: 189.800
Wohnfläche ca.: 50
Grundstücksfläche: 205
Zimmer: 3  

Zusatzinformationen zu Ihrer Immobilie

Haustyp: Ferienhaus  
Wohnfläche ca.: 50
Grundstücksfläche ca.: 205
Etagenzahl: 1  
Anzahl Schlafzimmer: 2  
Anzahl Badezimmer: 1  

Garage/ Stellplatz

Außenstellplatz  

Objektzustand

Neuwertig  

Qualität der Ausstattung

Gehobene Qualität  
Bezugsfrei ab: Sofort oder Später  
Als Mietobjekt geeignet: Ja  
Vermietet: Ja  

Energieausweis

Wesentliche Energieträger Strom  
Baujahr 2021  
Heizungsart Luftwärme  
Provision/ Provisionshöhe (brutto) 3,57% inkl. MwSt.  

Objektbeschreibung

Sie haben schon immer von einem eigenen Ferienhaus Geträumt? Dann bietet sich hier die perfekte Gelegenheit, sich diesen Traum zu erfüllen.

Bei diesem luxuriösen Haus handelt es sich um ein Objekt mit einer besonderen Bauweise mit hohem Komfort.
Beim Betreten des Ferienhauses gelangt man in den offenen Wohnbereich mit einer integrierten Küchenzeile, welche neben Einbaugeräten auch über eine hohe Qualität verfügt.
Aufgrund der großen Fenster wird das Haus mit viel Tageslicht versorgt.
Des Weiteren ist das Objekt mit einem modernen Badezimmer, einem Elternschlafzimmer, sowie einem Kinderzimmer versehen.
Auch die funktionale, moderne, sowie stilvolle Einrichtung verleiht umgehendes Urlaubsfeeling und lädt zum Wohlfühlen ein.

Nicht nur das Haus lässt keine Wünsche offen, sondern auch der Ferienpark Green Resort Mooi Bemelen mit einer natürlichen und gepflegten Anlage.
Neben den Seen findet man auf der Anlage auch einen großen Pool in dem man sich an den warmen Tagen abkühlen kann.
Für die kleinen Gäste findet man auf der Anlage auch einen Kinderspielplatz auf dem man sich austoben kann.
Das vorhandene Restaurant lädt an den Abenden an denen man nicht selber kochen möchte zu einem entspannten Abendbrot ein und auch auf der Straße lassen sich weitere Restaurants finden.
In diesem Ferienpark muss man auf keinem Komfort verzichten und kann den Alltagsstress in seinem eigenen Ferienhaus hinter sich lassen.

Neben einer reinen Selbstnutzung besteht natürlich auch die Möglichkeit das Ferienhaus Voll- oder Teilzeit zu vermieten. Dies ist über den Ferienpark möglich.

Ausstattung

Ausgestattet ist das Objekt mit einer hochwertigen und modernen Einrichtung.
Zudem ist das Haus mit doppelverglasten Kunststofffenstern versehen.
Bei dem Bodenbelag hat man sich für einen Vinylboden in Holzoptik entschieden.
Die Pflege der Außenanlage wird vom Ferienpark übernommen.

Lage

In dem niederländischen Ferienpark Green Resort Mooi Bemelen in Maastricht, ca. 8km von der Innenstadt entfernt.
Neben der zentralen Lage ist der Ferienpark von einer ruhigen, naturverbundenen Landschaft umgeben, in der man schöne Wanderungen oder auch Fahrradtouren machen kann.
Unweit entfernt findet man zudem eine Therme, in der man ebenfalls entspannen kann.
Maastricht erreicht man in ca. 30-35 Minuten von Aachen oder Heinsberg aus in ca. 1,5 Stunden von Düsseldorf.
Neben historischen Sehenswürdigkeiten bietet Maastricht auch schöne Geschäfte und tolle Lokale.
Auch Valkenburg kann man in nur ca. 15 Minuten erreichen.

Sonstiges

Wenn sie auf der Suche nach einer ansprechenden Immobilie sind und sie mit wenig Aufwand in ihr neues Zuhause beziehen möchten, ist dieses hochwertige Objekt genau das was sie suchen.
Wir freuen uns darauf ihnen unsere angebotene Immobilie, in einem persönlichen Termin vorstellen zu dürfen.
Die vorgenannten Informationen wurden nach bestem Wissen und Gewissen recherchiert. Für die Richtigkeit kann dennoch keine Haftung übernommen werden.

Freistehendes Einfamilienhaus in einer ruhigen, historischer Lage – Selfkant

Freistehendes Einfamilienhaus in einer ruhigen, historischer Lage – Selfkant

Freistehendes Einfamilienhaus in einer ruhigen, historischer Lage – Selfkant

Basisinformationen zu Ihrer Immobilie

Kaufpreis: 369.800
Wohnfläche ca.: 154
Grundstücksfläche: 512
Zimmer: 4  

Zusatzinformationen zu Ihrer Immobilie

Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend)  
Wohnfläche ca.: 154
Nutzfläche ca.: 60
Etagenzahl: 3  
Anzahl Schlafzimmer: 3  
Anzahl Badezimmer: 2  

Garage/ Stellplatz

Garage  

Objektzustand

Modernisiert  

Qualität der Ausstattung

Normal  
Bezugsfrei ab: Sofort oder Später  
Als Mietobjekt geeignet: Ja  
Vermietet: Nein  

Energieausweis

Wesentliche Energieträger Öl  
Baujahr 1979  
Heizungsart Öl-Heizung  
Provision/ Provisionshöhe (brutto) 3,57% inkl. MwSt.  

Objektbeschreibung

In einem ruhig gelegenen Ort mit historischer Geschichte findet man diese Immobilie.
Man Betritt das Objekt über den Hauseingang und gelangt in das Treppenhaus.
Anliegend daran findet man einen Flur, welcher mit einer Garderobenecke versehen wurde und den Zutritt in alle Räume im Erdgeschoss ermöglicht.
Im vorderen Teil des Objektes liegt das Badezimmer, sowie die geräumige Küche, in der ausreichend Platz für einen großen Küchentisch geboten wird.
Ebenfalls ermöglicht der Flur den Zugang zum Gäste-WC, sowie den Abstellraum für Vorräte oder einen Staubsauger.
Als Highlight lässt sich das U-Förmige Wohn- & Esszimmer mit einer großen Glasschiebetüre auf die Terrasse und den Garten bezeichnen.
Des Weiteren ist dieser Wohnbereich mit einem Kaminofen versehen, welcher an kalten Wintertagen nicht nur eine schöne Wärme, sondern auch einen gemütlichen Charme bietet.
Auch das Obergeschoss verfügt über ein großzügiges Platzangebot.
Das Elternschlafzimmer bietet nicht nur einen schönen Schnitt und einen begehbaren Kleiderschrank, sondern ist zudem noch mit einem eigenen Balkon ausgestattet.
Neben dem Elternschlafzimmer findet man auf dieser Etage zwei Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer.
Das gesamte Objekt ist unterkellert und teilt sich in einen Heizraum, einen Waschraum, sowie zwei Kellerräume die sich als Partyraum oder Büro eignen.
Eines der Räume ermöglicht über eine Treppe den Zutritt in den Garten.
Auf der großen, überdachten Terrasse mit einem schönen Ausblick ins Grüne lassen sich entspannte Grillabende mit Freunden und der Familie genießen.
In der Garage wird ausreichend Platz für einen PKW und Fahrräder geboten.
Zudem lässt sie sich über das Garagentor von vorne oder vom Garten aus betreten.
Man kann diese Immobilie außerdem auch als Zweifamilienhaus nutzen.
Hierzu ist schon alles vorbereitet, da das Objekt früher als Zweifamilienhaus diente.

Ausstattung

Dieses Objekt ist neben doppelverglasten Kunststofffenstern auch mit Rollladen versehen.
Ausgenommen sind hierbei jedoch die Dachfenster, von denen manche jedoch mit Dachfenster-Verdunklungsrollos ausgestattet sind.
Die Bodenbeläge variieren zwischen Teppichboden, Fliesen und Laminat.
In dem Badezimmer im Erdgeschoss wurde neben einer Dusche ebenfalls eine Badewanne verbaut und im Obergeschoss lediglich eine Badewanne.
Beheizt wird die Immobilie über die im Jahr 2000 eingebaute Öl-Heizung.
Diverses Inventar wie beispielsweise die hochwertige Einbauküche, der Kaminofen und vieles mehr kann gegen einen Aufpreis miterworben werden.

Lage

Zu finden ist dieses Objekt in dem Selfkantort Millen, welcher nicht nur mit seiner malerischen Landschaft glänzt, sondern auch mit einer besonderen und historischen Geschichte.
Die ruhige, ländliche Lage lädt zu entspannten Spaziergängen oder ausgiebigen Fahrradtouren ein.
Der historische Ortskern von Millen spielte im Mittelalter eine führende Rolle.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Nachbarort Tüddern, welcher sich nur wenige Hundert Meter entfernt befindet.
Auch Grundschulen, sowie eine Gesamtschule sind im Selfkant oder der Gemeinde Gangelt aufzufinden.
Über die B56n erreicht man in ca. 10 Minuten der Autobahnauffahrt der A46 Richtung beispielsweise Köln und Düsseldorf.
Ebenfalls gelangt man in nur ca. 20-25 Minuten zu den niederländischen Städten Heerlen, Roermond und Maastricht.

Sonstiges

Wenn sie auf der Suche nach einer ansprechenden Immobilie sind und sie mit wenig Aufwand in ihr neues Zuhause beziehen möchten, ist dieses hochwertige Objekt genau das was sie suchen.
Wir freuen uns darauf ihnen unsere angebotene Immobilie, in einem persönlichen Termin vorstellen zu dürfen.
Die vorgenannten Informationen wurden nach bestem Wissen und Gewissen recherchiert. Für die Richtigkeit kann dennoch keine Haftung übernommen werden.