Beim Betreten des Ladenlokals gelangt man in den ca. 81m² großen Verkaufsraum, welcher in L-Form angelegt ist und somit sehr einladend wirkt.
Hinter dem Kassenbereich befindet sich eine Lagerecke, welche jedoch eigentlich zum Verkaufsraum gehört. Sie wurde von den derzeitigen Mietern abgetrennt und als Lagerfläche genutzt.
Im hinteren und somit auch dem privaten Bereich wird in zwei weiteren Räumen mehr Platz und Stellfläche geboten.
Zudem findet man dort ein WC, sowie in einem der beiden Räume ein Küchenbereich.
Der private Bereich verfügt nochmal über weitere ca. 28m².
Zudem verfügt dieses Ladenlokal über eine schöne Größe und bietet viele Möglichkeiten.

Die große Fensterfront dieses Ladenlokals spendet nicht nur viel Licht, sondern bietet auch einen schönen Einblick in den Laden.
Sie besteht aus doppelverglasten Aluminiumfenster.
Bei den Bodenbelägen hat man sich im Laden für einen Laminatboden entschieden und in den privaten Räumlichkeiten für Fliesen entschieden.
Beheizt wird das Objekt über die Fußbodenheizung mit Erdgas. Der Mieter schließt dafür einen Vertrag in eigenem Namen ab.

Dieses außergewöhnliche Objekt ermöglicht Arbeiten und Wohnen in einem.
Im vorderen Bereich befinden sich zwei Büroräume oder auch Ausstellungsräume mit einer großen Glasfront, welche die Räume mit viel Tageslicht versorgt.
Des Weiteren befindet sich hier ein Rollstuhlgerechtes Gäste-WC und ein Flurbereich mit einem Waschbecken.
Über einen Durchgang gelangt man in den hinteren und größeren Bereich dieses Objektes.
Dieser Bereich ist ein großräumige und offen Gestalteter Raum mit vielen Möglichkeiten.
Man kann diesen Teil optimal als Wohnraum nutzen, da eine Küche und ein Badezimmer an diesen Bereich angrenzen.
Natürlich lässt sich diese großzügige Fläche auch als Werkstatt für einen Handwerker, Arbeitsbereich für einen Künstler oder Lagerfläche für einen Betrieb nutzen.
Angrenzend an die das Wohnzimmer oder auch der Werkstatt liegt eine ebenfalls geräumige Garage, welche mit einem großen Rolltor versehen ist, sodass auch ein Firmenfahrzeug oder ein Bus in dieser Garage Platz findet.
Der angrenzende Terrassenbereich mit einem kleinen Grünstreifen ermöglicht Ihnen eine entspannende und erholsame Mittagspause.

Neben den dreifachverglasten Kunststofffenstern wurden auch Rollladen verbaut.
Als Bodenbelag hat man sich für eine moderne, pflegeleichte Fliese entschieden.
Die Garage ist neben einem großen elektrischen Rolltor auch mit einem Waschbecken versehen.

Optimales Bürogebäude für verschiedene Bereiche geeignet. Aufgeteilt sind die ca. 93m² in Eingangsbereich-Anmeldung, 2 große Lichtdurchflutete Büroräume, Flur sowie ein WC. Das gesamte Objekt ist unterkellert, nochmals ca. 93m² als Nutzfläche nutzbar.

Im gesamten Objekt sind Kunststoffenster Eingebaut, die Bodenbeläge sind aus Pvc und Teppichboden. Diverse Büromöbel können vom Eigentümer übernommen werden. Das gesamte Objekt verfügt über eine Einfache Ausstattung.